説明
限定 - 2000年代に建てられた美しい物件で、ニースの中心部に近い、安全で、人間サイズの特権的な敷地にあり、非常によく管理されています。プロヴァンス風の建築で、定期的にメンテナンスが行われ、南向きの優れた立地にあり、以下を備えています。 庭とプールに面した深いテラスの1つのフロアに以下があります。 ・暖炉と書斎エリアのあるダブルレセプションルーム（約75㎡）。非常に快適なパティオ（約54㎡）にも通じています。 ・パントリーと収納/ランドリールームのある設備の整ったキッチン ・専用バスルーム、ドレッシングルーム/収納のあるマスターベッドルーム。 上の階にはバルコニー付きのベッドルームが3つあり、そのうち2つには専用バスルームとトイレが付いています。 ランドリールームからアクセスできる下の階には以下があります。 ・窓付きの2台用ガレージ（54㎡）、シャワーとトイレエリア付き. ボイラー室（ソーラーパネルによる家庭用温水供給）、. 貯蔵室（26 ㎡）、. 床下空間レベルにある温度調節可能なワインセラー（13 ㎡）。 ヴィラには最新の設備（スライド式出窓、光ファイバーインターネット、ローラーシャッター、庭への散水用ドリルなど）がすべて整っており、一部にはリバーシブルエアコンも設置されています。 ご家族やゲストを迎えるために、敷地を囲むように美しい木々が植えられた、適度な広さの美しい公園（約 1,550 ㎡、囲まれ、ほとんどが平坦）には、広いビーチに囲まれたディファズール スイミングプール（12 メートル x 5 メートル）があり、リラックスしたり、交流したりするのに最適です。 さらに、2 台分の密閉式シェルターと屋外駐車スペースがあるスペースもあります。 地理的な位置と方位により、. すべての部屋から海を直接見ることができます。息を呑むような緑豊かな丘陵地帯のパノラマビューを望む、静かな田園地帯。海とアンティーブ岬を背景に、遮るものは何もありません。南西向きで日当たりも良好。日中は、お好みに合わせて日陰と日向を自由に選べます。近隣のショップや市内中心部へのアクセスも容易で、非常に便利です。モナコ・イタリア間、またはニース/カンヌ空港へ向かうA8高速道路もわずか5分圏内です。リーズナブルな価格で購入できる、またとない機会です。ぜひ一度、ご見学ください！リスクと汚染の状況：確認済み（null）
