説明
バニェール・ド・リュションからわずか15分の場所にある、見事に改装された18世紀のマナーハウス（277平方メートル）は、ベッドルーム8室、リビングルーム2室、ダイニングルーム、広々としたキッチン、オフィス、バスルーム4室、トイレ6室、ベランダ、改装済みのパビリオンを含む離れ2棟、そして最終改装を待つオランジェリーを備えています。これらはすべて、周囲の山々の景色を望む8,000平方メートルの樹木が茂った敷地内にあります。豊かな歴史を持つこのマナーハウスは、エジプト風の天井、木製パネル、オーク材の寄木細工の床、装飾的な壁、大理石の暖炉、そしてオリジナルの室内ドアとシャッターなど、当時の特徴を今も残しています。 1階のメインエントランスホール（14㎡）を入ると、リビングルーム（9.24㎡と25.64㎡）、広々とした明るいダイニングルーム（23.91㎡）、テラス（23㎡）と美しいオリジナルのガラス屋根にアクセスできるキッチン（20.19㎡）、オフィス（7.26㎡）、パントリー（2.67㎡）、トイレがあります。ホールに戻ると、壮麗な木製の階段が2階の踊り場（9.59㎡）へと続き、そこから4つのベッドルーム（9.39㎡、9.62㎡、22.51㎡、26.53㎡）からなる寝室エリアへと続きます。そのうち3つにはシャワールームとトイレが専用に完備されています。階段を上っていくと、2階の踊り場（13.29㎡）に到着します。そこには、寝室4室（10.33㎡、12.78㎡、14.50㎡、18.47㎡）、シャワールーム（トイレ付き）2室（2.70㎡と3.18㎡）、そしてドレッシングルーム（7.49㎡）があります。小塔にもアクセスでき、村と周囲の山々の360度のパノラマビューを楽しめます。玄関ホールからは、地下室（78㎡）へ続く階段があり、かつては厨房と職員宿舎だったボイラー室があります。庭園へ出れば、屋敷の見学は終了です。右手の屋外には、全面改装済みの魅力的な43平方メートル（463平方フィート）のバンガローがあります。リビングルーム（10.99平方メートル）、キッチン（5.50平方メートル）、ベッドルーム（9.26平方メートル）、オフィス（6.74平方メートル）、シャワールーム（7.51平方メートル）、そして独立したトイレで構成されています。訪問者や友人を迎える際にも、プライバシーが確保されています。左手には、現在改装中のオランジェリー（159平方メートル）があり、リビングルーム、ダイニングエリア、テラスに面したキッチンがあります。 2階の寝室エリアには、3つのベッドルーム（9.37平方メートル/ 97平方フィート、9.49平方メートル/ 97平方フィート、12平方メートル/ 129平方フィート）とシャワールーム（4.47平方メートル/ 48平方フィート）があります。 改装が順調に進んでいるこの離れ家には、変換可能な屋根裏スペースが加わります。スペースは明確に区切られ、水道と電気の接続準備が整っており、二重窓もすでに設置されています。 3つの囲まれたガレージ（16.50平方メートル、16.50平方メートル、50.68平方メートル）があります。 8,000平方メートルを超える囲まれた、美しく整備された樹木が茂った敷地は、完全なプライバシーを提供し、いくつかの異なるエリアに分かれており、魅了されることでしょう。井戸も利用できます。 このマナーハウスは、快適で歓迎的な、本当に特別な物件です。この静かな安息の地は、プライベートにもビジネスにも最適です。立地、建築様式、そして周囲の環境は、様々な可能性を秘めています。屋根は天然スレート、マナーハウスの窓は単層ガラスの木製、離れの窓は複層ガラスのPVC、壁は石造りで、物件は水道本管に接続されています。給湯と暖房は石油ボイラーで供給され、複数の暖炉と電気コンベクターが補助的に設置されています。給湯器もご利用いただけます。バニェール＝ド＝リュションまで15分、アメニティ施設まで2分、スペインまで15分、スキー場まで20分、トゥールーズとその空港まで1時間30分、大西洋と地中海まで2時間30分です。この物件が直面するリスクに関する情報は、Géorisquesのウェブサイト（www.georisques.gouv.fr）でご覧いただけます。リスクおよび汚染評価：保留中（null）
