説明
ギエブウトゥフにある一戸建て住宅をご提供いたします。絵のように美しい庭園を備えた、美しく整備された敷地に位置し、敷地内には約100mの商業ビルが建ち並び、ビジネスやサービス業の開業も可能です。 立地： ギエブウトゥフの静かで緑豊かなエリアに位置する物件です。敷地は道路沿いにありますが、住宅の立地のおかげで騒音は気になりません。敷地は美しく整備され、手入れが行き届いており、美しい庭園は仕事で疲れた一日の後にリラックスするのに最適です。立地が魅力を高め、きれいな空気を確保しています。周辺には、食料品店、教会、薬局、医療サービス、幼稚園、小学校、スポーツ施設、そしてクラクフのあらゆる場所へのアクセスが容易で、バリツェ空港へも簡単にアクセスできるクラクフバイパスなど、充実した商業・サービスインフラが整備されています。クラクフ市内中心部への迅速なアクセスは、街の喧騒から離れた住まいを求める人々の期待に応えます。物件概要：2016年に完成したこの住宅は、約340平方メートルの居住スペースと約460平方メートルの延床面積を誇り、2,872平方メートルの敷地に建っています。機能性も充実しており、二世帯住宅としても一戸建て住宅としてもご利用いただけます。さらに、敷地内には約100平方メートルの商業・サービスビルが併設されており、美しく調和し、物件全体の外観を損なわないのも魅力です。家は以下で構成されています: 1 階 - 独立した部屋 4 つ (うち 3 つにはワードローブがあります) - 暖炉があり南西側のテラスにアクセスできる広々としたリビングルーム - キッチン - バスルーム 2 つ - パントリー付きのユーティリティ ルーム - 家屋内のダブル ガレージと独立したガレージ - リビングルームとダイニング エリアからアクセスできる、バーベキュー付きの広々としたテラス 2 階 - 独立した部屋 4 つ - リビングルーム - キッチン - バスルーム 家は高水準で仕上げられており、以下が含まれます: - 1 階と 2 階にエアコン完備 - 軟水器設置 - バスルームとキッチンの床暖房 - セントラル掃除機システム - リビングルーム、キッチン、ダイニング ルームを含む 1 階の中央エリアに熱を分配する暖炉 - 循環タンクからの温水 - メンテナンス費用が非常に低い 7.3 kW の太陽光発電システム設置済み (ご興味のある方は公共料金の請求書をご覧ください)。 この家は 2 世帯に適しています。床は寄木細工と石器タイルで覆われています。利用可能なユーティリティ：水道と深井戸からの飲料水、電気、ガス、都市下水。建物：家は2016年に完成しました。45cmの厚さのYTONGブロックで建てられたこの建物は、夏は涼しく、冬は暖かく保たれます！屋根はセラミックタイルで覆われ、30cmのミネラルウールで断熱されています。凝縮ボイラーと3相電気設備によるガス暖房。敷地は美しく整備され、フェンスで囲まれており、アスファルト舗装のアクセス道路があります。敷地内には深井戸があり、庭の水やりや飲料水として使用できます。家には美しく整備された庭があります。もう1つの利点は、約100㎡の面積を持つ独立した商業およびサービスビルです。3メートルの天井のおかげで、オフィス、サービス、オフィス、会計、または生産スペース（現在は菓子工場）として使用できます。さらに、この建物はゲストハウスや住宅に改装することも可能です。この場所のユニークさを言葉で表現するのは難しいので、ぜひ写真をご覧いただき、内覧のご予約をお願いいたします。ご質問があれば喜んでお答えいたします。クバ・オブツフスキ +48 510 087 993 「Bracia Sadurscy」オフィスでは、不動産購入のための最適な住宅ローンの取得をお手伝いいたします。お客様には、仮の公証契約を無料でご提供いたします。自動翻訳 ギエブウトゥフにある一戸建て住宅をご提供いたします。絵のように美しい庭園を備えた、開発され美しい立地の区画に位置し、敷地内には約100mの商業・サービスビルが建っているため、サービス/ビジネス活動を行うことが可能です。立地：ギエブウトゥフの静かで緑豊かなエリアに位置しています。区画は道路沿いにありますが、家の立地のおかげで騒音がなく、ご迷惑をおかけすることはありません。区画は整備され、手入れが行き届いており、美しい庭園では仕事で忙しい一日を過ごした後にリラックスできます。立地が魅力を高め、空気の清浄さも確保しています。最寄りの近隣には、商業・サービスインフラが充実しています。 - 食料品店 - 教会 - 薬局 - 医療サービス - 幼稚園 - 小学校 - スポーツ施設 - クラクフ環状道路のおかげで、クラクフのあらゆる場所に迅速にアクセスでき、バリツェの空港にも簡単にアクセスできます - クラクフ中心部への迅速なアクセスは、街の喧騒から離れて暮らしたい人々の期待に応えます。 物件：この家は2016年に使用され、居住面積は約340m2、延床面積は約460m、敷地面積は2872mです。完全に利用可能な家であり、二世帯住宅または一世帯住宅として機能することができます。さらなる利点として、敷地内には約100mの商業・サービスビルが美しく調和しており、物件全体の外観を損なっていません。家は以下で構成されています。1階 - 独立した部屋が4つ（うち3つにはワードローブ付き） - 暖炉があり、南西側にテラスへの出口がある広々としたリビングルーム - キッチン - バスルーム2室 - パントリー付きのユーティリティルーム - 建物本体にあるダブルガレージと独立型ガレージ - リビングルームとダイニングエリアからアクセスできるバーベキュー設備付きの広々としたテラス 1階 - 独立した部屋が4つ - リビングルーム - キッチン - バスルーム 家は高水準の仕上がりです。 - 1 階と 2 階にエアコン - 軟水器を設置 - バスルームの床材を暖房 - 掃除機の設置 - リビング、キッチン、ダイニング ルームの上の階に熱を分配する暖炉 - 循環するタンクからのお湯 - 3 KW の設置済みシステムで、家の費用だけで写真が撮れます (興味のある方は、ユーティリティの請求書にアクセスできます) この家は 2 世帯が住むように改造されています 寄木細工の床と磁器質石器。 利用可能なユーティリティ: 本管からの水と飲料に適した深井戸、電気、ガス、下水道。 建物: この家は 2016 年に使用開始されました。 厚さ 45 cm の YTONG ブロックで建てられているため、夏の間は涼しく、暖かく過ごせます。 屋根はセラミック タイルで覆われ、30 cm のウールで断熱されています 凝縮ボイラーによるガス暖房 3 相電気設備敷地内の区画には、庭の水やりや井戸の設置も可能です。美しく手入れされた庭園があります。さらに、約100m圏内に独立した商業・サービスビルがあるのも魅力です。3mのスペースを確保しているため、検証、サービス、オフィス、経理、または製造（現在はケーキショップフロア）として活用できます。さらに、ゲストハウスや住宅としても利用可能です。この場所のマーキングや写真の提示など、言葉の練習は難しいため、ぜひ見学をご予約ください。 ::追加情報 電気:あり ガス:あり 水道:あり アクセス:アスファルト 周囲:建物のある区画 暖房:ガスセントラルヒーティング 下水道:市営 電話回線:あり インターネット:あり 公共交通機関:バス エアコン:あり フェンスで囲まれたエリア:あり 窓:PVC 設備:良好 テラス:大きなテラス テラスの数:1 区画開発:開発済み 区画の形状:長方形 住宅の種類:戸建て 建設状況:ターンキー ファサードタイプ:ラムベーシック 建材:イトン 屋根カバー:セラミック屋根瓦 居住許可:あり 使用可能面積[m2]:340 建物の状態:すぐに入居可能 地下室:なし ガレージ:あり 区画フェンス:フェンス付き 建設年:2016 部屋数:10 部屋の高さ[m]:2.7500 寝室数:8 部屋の床:寄木細工 部屋の壁:石膏プラスター キッチンタイプ:簡易キッチン キッチンタイプ:オープンキッチンリビングルーム キッチンの床: 石器 バスルームのタイプ: 新しい バスルームの数: 3 バスルームのタイル: 新しいタイプ バスルームの床: テラコッタ バスルームの設備: バスタブ、シャワー バスルームの壁: 石膏プラスター、タイル 廊下の床: テラコッタ 廊下の壁: 石膏プラスター ::
