説明
▽ アクセス
都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩 6 分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩 13 分
▽ おすすめポイント
■ ドイツのポーゲンポール（ Poggenpohl ）社製の
棟内でも珍しい U 字型キッチン。
■ 寝室、リビング、サービスルームに床暖房完備。
■ 天気が良い日は、富士山を望むことができます。
■ 間取りは 2LDK へも変更可能です。
■ 室内非常に綺麗にお使いです。
※ キッチンの横の扉付きのスペースは、
「書斎」兼「ストレージ」として利用可能です
リノベーション時期：全て 2014 年 12 月実施
① クラフト社製
石、タイル工事（床、水回り、リビング壁等）
ガラス工事
木製建具工事（引戸、収納扉等）
塗装工事
トイレ新規交換
給排水工事（キッチン、浴室、トイレ、洗濯機、給湯器）
電気工事（全面改装）
空調設備工事（各室エアコン、室外機新規交換）
床暖房工事 他
② ポーゲンポール社製
オーダーシステムキッチンへの交換（シンク、食洗機、
レンジフード、ディスポーザー、 3 口ガスクッカー等一式交換） 他
③ 東京バススタイル社製
Jaxson 製バスタブへの交換（ 1620 サイズ）
ユニットバス交換（浴室乾燥機付き、浴室スピーカー付き） 他
Property Information
■所在地：東京都港区元麻布1丁目3-1
■交通：都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩6分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩13分
■土地権利：所有権
■用途地域：第一種中高層住居専用地域
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地下3階付地上29階建
■専有面積：82.16㎡（約24.85坪）
■所在階：8階
■総戸数：222戸
■築年月：2002年5月
■施工設計：株式会社竹中工務店 他
■分譲会社・管理会社：森ビル株式会社
■管理人状況：常勤/全部委託
■管理費：49,100円/月
■修繕積立金：33,700円/月
合計：82,800/月
※修繕積立金の変更：予定有（2026年総会にて金額変更諮る予定）
■トランクルーム：空有 11,000円/月（2025年11月28日時点）
■ペット飼育：可（犬または猫2匹まで、犬種制限有）登録料有
■駐車場：空有（2025年11月17日時点）
ノーマルルーフ 55,000円/月
全長5300mm、全幅1900mm、全高1650mm、重量2300mm
ハイルーフ 77,000円/月
全長5300mm、全幅1960mm、全高2000mm、重量2500mm
■現況：居住中
■引渡：相談
■取引態様：媒介
■担当：森・安井
■更新日：
