説明
物件の説明：本物件は、中国商人塔の10階に位置する複数のオフィスユニットであり、1995年に上海浦東新区陸家az東路161号に完成した39階建てのオフィスビルです。陸家az金融貿易区にある国際A級オフィスビルの一つです。構造：床：鉄筋コンクリートの床スラブ。構造：鉄筋コンクリートフレーム。天井の高さ：2.7 m（アクセスフローリングシステムなし、クリアな天井の高さ）外壁：塗装済み完成品。屋根：鉄筋コンクリート製の平らな屋根。内部仕上げ：検査日時点で、プロパティは完全に適合しています。サービス：空調：施設は完全に空調されています。防火：本物件には、自動火災スプリンクラーシステム、ホースリール、消火栓、煙探知機が完全に装備されています。消火器も戦略的に建物全体に配置されています。また、火器管制監視システムも装備されています。セキュリティシステム：監視カメラと閉回路テレビシステムは、プロパティのさまざまな公共エリアを監視するために使用されます。非常用電源：バックアップ発電機は、プロパティに非常用電源を提供します。設備：施設全体に男性と女性のトイレがあります。これらの施設は通常、男性用トイレ用のセラミックタイルの床、壁装材、手洗面台、台座、小便器で構成されています。垂直輸送：オフィスビルには8つのエレベーターと2つの階段があります。条件と修理：本物件は、その年齢と用途を考慮して良好な状態にあるようです。外部の標高は良好な状態であるように見え、内部の領域はきれいでよく維持されています。施設内のプラントおよび機械またはサービス施設の構造的完全性または状態に関する報告は提供されていません。必要に応じて評価するための当社のアプローチは、現時点でそこに含まれる建物または施設に関して重要な設備投資が必要ないことを前提としています。 ROOM 1001-1005、1009-1011 JLL- Stanley Jiang江苏アソシエイトディレクター、上海t：+86 21 6133 5310 | m：+86137 6450 3984 | f：+86 21 6133 5755 stanlley.jiang@ap.jll.com www.joneslanglasalle.com.cn
