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고급 빌라 옥내 면적 408 m² 매매 Heidenheim an der Brenz, 바덴뷔르템베르크 주

€ 1,370,000
408 m² 3 5

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및 상세

각각의 잠재력을 지닌 특별한 부동산에 원룸이 있는 빌라 두 가지 의미에서 정말 특별하고 독특한 희귀성을 획득할 기회를 잡으세요! 개성과 매력을 동시에 갖춘 단독 빌라입니다. 위치와 잠재력은 스스로를 말해줍니다. 이 빌라는 1954년에 지어졌으며 도시와 오래된 나무의 탁 트인 전망이 있는 전용 고도의 약 4025m² 부지에 있습니다. 방이 다양하고 많을 뿐만 아니라 기존의 밝은 스튜디오 공간으로 인해 개인 및 전문적인 사용을 결합할 수 있는 매우 많은 가능성이 있습니다. 또한 별도의 거실 공간, 2개의 차고 및 추가 야외 주차 공간, 테라스, 남향 발코니, 수영장, 작은 파빌리온 및 페르골라가 있습니다. 여기에서 자신을 깨닫고 기존의 개조 필요성 때문에 자신의 요구 사항을 통합할 수 있습니다. 재산도 마찬가지입니다. 숙소 경계를 따라 좁은 진입로를 통해 숙소에 도착할 수 있으며, 이 도로는 차량으로만 이동할 수 있으며 다른 사람도 도보로 이용할 수 있습니다. 총 약 408.00m²의 사용 가능한 공간을 사용할 수 있으며 다음과 같이 분배됩니다: 1층과 최상층에 분포된 약 245.00m²의 생활 공간과 지하의 할머니 영역에 약 55m²의 생활 공간, 증축 건물에는 마지막으로 약 2개의 매우 밝은 스튜디오 공간이 있습니다. 집에는 지하실이 있고 바닥은 확장 가능합니다. m² 정보는 실제와 다를 수 있음을 명시적으로 알려드립니다. 이 매우 흥미진진한 부동산을 전체적으로 알아보고 기존의 다양성과 미래의 실현 가능한 가능성에 대해 확신하도록 초대받은 느낌을 받으십시오.Heidenheim an der Brenz는 바이에른 국경에 있는 Baden-Württemberg의 동쪽에 위치하고 있습니다. 매우 좋은 교통 연결로 인해 북쪽으로 약 17km의 Aalen과 남쪽으로 약 33km의 Ulm에 도달할 수 있습니다. B19는 도시를 통해 직접 연결됩니다. A7이 바로 근처에 있습니다. 하이덴하임은 50,000명의 주민이 거주하는 지역 도시로서 큰 인기를 누리고 있으며 다양한 문화적 기회, 다양한 학교 및 교육 기관, 스포츠 시설, 마지막으로 경제적으로 강력한 고용주를 제공합니다. 목재 카세트 오일 중앙 난방 풀이 있는 석재 벽난로 대형 전면 창과 도시 전망이 있는 인접한 파빌리온 스튜디오가 있는 Pergola, 작업실과 헛간 지붕이 있는 난방 스튜디오, 난방, 스웨덴 스토브, 할머니 거실 에너지 요구 사항 인증서가 있습니다. 2032년 2월 10일까지 유효합니다. 최종 에너지 요구량은 268.60kWh/(m²*a)입니다. 석유는 난방을 위한 주요 에너지원입니다. 에너지 인증서에 따른 부동산 건설 연도는 1954년입니다. 에너지 효율 등급은 H입니다. 돈세탁: 부동산 중개인으로서 von Poll Immobilien GmbH는 섹션 2 단락 1 No. 14에 따라 그렇게 해야 합니다. 및 자금세탁방지법(GwG) 11조 1, 2항 사업 관계 수립 시 또는 부동산 구매 계약 이행에 중대한 이해관계가 있는 즉시 계약 파트너의 신원을 확인하고 확인합니다. 이를 위해 § 11 Para. 4 GwG에 따라(예: 사본을 통해) 신분증의 관련 데이터(자연인으로 행동하는 경우)를 기록해야 합니다. 법인의 경우 수익적 소유자를 보여주는 상업 등기부에서 발췌한 사본이 필요합니다. 자금세탁방지법은 중개인이 사본이나 문서를 5년간 보관해야 한다고 규정하고 있습니다. 당사의 계약 파트너로서 귀하는 GwG의 섹션 11(6)에 따라 협력할 의무도 있습니다. 책임: 저희가 양도하는 부동산 정보, 문서, 계획 등은 판매자나 집주인에게서 온 것임을 지적하고 싶습니다. 따라서 당사는 정보의 정확성 또는 완전성에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다. 따라서 숙소 정보와 그 안에 포함된 세부 정보의 정확성을 확인하는 것은 고객의 책임입니다. 모든 부동산 제안은 구속력이 없으며 오류, 사전 판매 및 임대 또는 기타 중간 사용이 있을 수 있습니다. 소유주를 위한 서비스: 부동산을 판매하거나 임대할 계획이라면 시장 가치를 아는 것이 중요합니다. 부동산 전문가 중 한 명이 귀하의 부동산 현재 가치를 의무 없이 무료로 전문적으로 평가해 드립니다. 우리의 전국적 및 국제적 네트워크를 통해 판매자 또는 집주인 및 이해 당사자를 최상의 방법으로 함께 모을 수 있습니다. 최종 에너지 요구량: 268.60kWh/(m² a)

500

세부

10
침실
5
욕실
3
옥외 면적
4,025 m²
면적
408 m²
건축 년도
1954
난방 시설
중앙 난방
상태
최적 상태
옥내 특징
벽난로
옥외 특징
풀장
코드
22151003
주차장
있음

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