및 상세
발코니가 있는 유서 깊은 2 1/2 룸 도시 아파트 뮌헨 중심부의 서쪽에 위치한 Neuhausen/Gern 지구는 중심부와 가깝고 동시에 올림픽 공원과 Nymphenburg 사이의 조용한 위치로 인상적입니다. 도심과의 근접성, 최적의 교통 연결 및 뛰어난 인프라가 뮌헨의 인기 있는 지역의 특징입니다. 수많은 쇼핑 기회, 일상 생활에 필요한 상점, 의사, 약국, 레스토랑 및 기타 여러 서비스 회사가 바로 근처에 있습니다. 근처에는 수많은 유치원과 어린이집이 있으며 Nymphenburg 학교와 같은 모든 유형의 학교에 빠르게 접근할 수 있습니다. 단 몇 분만에 Westfriedhof 지하철역(U1)과 Borstei의 트램(21호선)까지 도보로 이동할 수 있습니다. 바로 인근에서 매우 다양한 스포츠 및 레저 활동을 즐기실 수 있습니다. 축구, 수영, 사우나장, 조깅, 테니스, 육상, 양궁, 미식축구 등을 인근 올림픽 공원과 단테 스타디움, 겨울에도 야외 수영이 가능한 단테 바트에서 즐기실 수 있습니다. 바이에른 전통은 이 지역의 선술집과 비어 가든에 보존되어 있습니다. 식물원이 있는 동화 속 성 공원, 겨울의 님펜부르크 성 운하, 북쪽과 남쪽의 진입로 - 이 지역은 사계절 내내 휴식을 취할 수 있는 곳입니다. 노이하우젠은 레스토랑이 많기 때문에 지역으로도 매우 인기가 높습니다. 이것이 바로 노이하우젠의 모든 것입니다! 이 아파트는 조화롭게 구조화된 오래된 분홍색 외관과 집 입구 위의 장식된 사암 박공 구조를 갖춘 1928년의 오래된 건물들로 구성된 유서 깊은 문화재 등록 건물에 위치해 있습니다. 주택 블록은 아름다운 오래된 나무, 작은 어린이도 안전하게 놀 수 있는 좌석 및 놀이 공간이 있는 보호된 내부 안뜰을 둘러싸고 있습니다. 집 남쪽을 따라 린든 나무 길이 이어집니다. 격자창과 패널 문을 갖춘 밝은 객실입니다. 침실에는 새로 깔린 단단한 참나무 마루가 있습니다. 복도에는 완전히 개조된 원본 헤링본 쪽 마루가 있습니다. 주방의 카펫 아래에는 붉은색의 오래된 석재 바닥(촉감이 좋고 따뜻함)이 있습니다. 높은 천장이 특징입니다. 1층에 있는 밝은 2.5룸 아파트는 균형이 잘 잡힌 객실, 문화재로 등록된 오래된 건물의 세련된 감각, 녹음이 우거진 내부 안뜰의 전망을 감상할 수 있는 넓고 조용한 서향 발코니가 특징입니다. 높은 객실, 기존 또는 새 쪽모이 세공 마루 바닥, 윤곽이 있는 카세트 도어가 분위기와 아늑함을 조성합니다. 대부분은 원래의 형태로 보존되거나 복원되었습니다. 원래 쪽모이 세공 마루 바닥을 샌딩하고 다시 밀봉했습니다. 약 2.80m의 깨끗한 방 높이가 아늑한 오래된 건물 분위기를 강조합니다. 아파트가 임대되었습니다. 에너지 소비 인증서가 제공됩니다. 이는 2030년 9월 1일까지 유효합니다. 최종 에너지 소비량은 77.20kwh/(m²*a)입니다. 난방의 주요 에너지원은 가스입니다. 에너지 인증서에 따르면 해당 건물의 건축 연도는 2015년입니다. 신분증이 있는 거주자를 위한 충분한 주차 공간이 있습니다.
