및 상세
아테네 북부 교외(도심에서 차로 30분 거리)인 Anagennisi(Efedroi) Ekali의 조용한 동네에서 독특한 전망을 제공하는 373sqm(429sqm 부지)의 고급스러운 단독 주택입니다. - 2007년에 건축되어 2019년에 구입하여 2020년에 완전히 리노베이션하여 다음과 같은 작업을 수행하여 신축이라고 주장할 수 있습니다. 전체 외부 표면. - 새로운 이중 단열 문과 창문, 모두 창망이 있습니다. - 모든 단열재와 타일을 교체하고 빗물을 제거하기 위해 숨겨진 홈통을 만들어 지붕의 재건을 완료합니다. - 전체 길이에 걸쳐 알루미늄 난간과 숨겨진 LED 스트립이 있는 새로운 WPC 울타리 설치. - 마당과 창문의 모든 표면에 캘리포니아 대리석 설치. - 스페인 컬러커 타일(R11 미끄럼 방지 기준 충족)을 사용한 파티오 및 발코니의 새로운 외부 타일 - 화단뿐만 아니라 모든 외부 표면의 방수 처리. - 15년 보증이 제공되는 독일 라이너로 수영장(표면 20sqm)을 완전히 재건합니다. - 12년 보증의 RoyalGrass 최고급 인조 카페트 설치. - 집의 모든 발코니와 내부 계단의 새로운 유리 난간. - 열 외관 및 단열 문/창문과 결합하여 경제적 난방을 보장하는 삼성 25KW 히트 펌프 설치(오일 난방과 관련하여 최대 40% 절약). - Calpak 300lt 보일러와 함께 작동하는 4.2sqm Calpak 유리 태양광 패널 설치. - 원격 제어를 위한 스마트 지멘스 온도 조절기(RDS110)(각 층에는 자율 난방이 있음). - 전기 셔터 및 특정 조명의 원격 제어를 위한 Legrand NetAtmo 스마트 스위치. - 원격제어가 가능한 스마트감시카메라네트워크(CCTV). - 원격으로 제어할 수 있는 레이더를 이용한 스마트 알람. - 이탈리아산 신형 엘리베이터(3정거장) 10년 무상보증으로 고급스럽게 제작되었습니다. - 모든 참나무 바닥의 유지 보수, 부분 교체 및 재연마. - 10년 보증의 더치 에너지 가스 벽난로 드루(폭 1.50m) 설치 및 LPG 실린더 은폐 설치. - 7개의 새로운 숨겨진 Daikin 천장 에어컨(각각 16.000 BTU)은 원격으로 제어할 수 있고 어떤 각도에서도 보이지 않도록 실외기를 스마트하게 배치할 수 있습니다. - 새 타일과 새 Grohe 위생 도기(및 Geberit 수조)로 욕실 4개 모두를 완전히 재건합니다. - 연수기 설치. - 6.5kw 전기 오일 발전기 설치(정전 시) 알람, Wi-Fi 네트워크, 전기 차고 문, 레벨 0 전기 제품과 같은 집안의 중요한 부분을 계속 작동할 수 있습니다. - 집 전체에 우아한 석고보드와 숨겨진 LED 조명 설치. - TV 65"를 위한 특별한 공간이 있는 마스터 침실의 옷장과 미니바 냉장고(포함), 수납 공간이 있는 -1층과 0층의 오크 벤치, 이탈리안 테이블 칼리가리스 등을 포함하는 새로운 주문 제작 가구 - 새로운 전기 가전제품(스마트 TV Sony 75” 및 65” ZF9, 앰프 및 블루레이 플레이어 Sony(2020), 고급 덴마크 Dali 오디오 시스템 등) 포함 - 집은 다음과 같은 수준으로 구성됩니다. - Level -1(148.50sqm) : 벽난로가 있는 거실 1개, 주방 1개, 작은 침실 1개, 샤워 시설이 있는 욕실 1개, 지하 차고(차량 2대가 편안하게 들어갈 수 있는 면적 38sqm) 및 창고(면적 19.44sqm) 발코니 문은 위층 정원과 - 0층(103.32sqm): 가스 벽난로와 식사 공간이 있는 거실 1개, 주방 1개, 화장실 1개 - 1층(73.98sqm): 침실 3개(1개는 당분간 드레스룸으로 개조됨) 방), 넓은 욕실 2개(하나는 새로운 2인용 아크릴란 자쿠지가 있는 욕실) - 다락방(24.51sqm): 여러 개의 욕실을 가질 수 있는 공간입니다. ses. 현재는 사무실로 구성되어 있지만 큰 침실로도 사용할 수 있습니다. - 보일러실(22.98sqm): 대체 난방원으로 사용할 수 있는 기존 오일 버너뿐만 아니라 히트펌프와 보일러가 포함되어 있습니다. - 모든 사진은 필터 없이 100% 실사입니다. - 이 집은 연간 1,900유로의 토지세만 내며 미해결 문제 없이 100% 합법적입니다. - 숙소는 매우 조용하고 안전한 동네에 위치해 있지만 6~8분이면 국도에 접근할 수 있습니다.
