및 상세
이 부동산을 귀하에게 제공한 사람: Reinhold Daut & Philipp Schremmer 전화: 05241 - 211 99 90 휴대폰: 0176 - 60 48 77 39 Mehr Generationswohnen| 방 8개|테라스|발코니 2개 |차고|주차 공간| 다락방 컨버터블 이 매우 아름다운 단독 주택은 우주의 기적임이 밝혀졌습니다. 1957년에 처음 건설되었으며 1970년에 증축이 추가되었습니다. 항상 사랑의 손길로 보살핌을 받고 보살핌을 받는 이 숙소는 약 844m² 규모의 부지에 위치해 있습니다. 귀하의 생활 및 생활 컨셉에 맞는 8개의 객실을 자유롭게 이용하실 수 있습니다. 이 생활 공간이 충분하지 않으면 다락방을 추가로 확장할 수 있습니다. 당시 세심하게 계획된 계획 덕분에 이 숙소는 부분적으로 지붕이 있는 넓은 테라스와 멋진 전망을 감상할 수 있는 2개의 발코니가 인상적입니다. 다음과 같은 레이아웃이 여러분을 기다립니다. 1층 숙소에 들어서면 옷장을 놓을 공간이 충분한 넓은 복도에 서게 됩니다. 왼쪽에는 주방, 식사 공간, 거실 공간이 나누어져 있습니다. 방들은 서로 연결되어 있어 식사를 제공할 수 있는 거리가 짧습니다. 귀하의 주방은 적당한 크기이며 식탁을 놓을 공간이 있으며 주중에는 가족 식사를 이곳에서 식사할 수 있습니다. 오른쪽에는 계단, 손님용 화장실, 사무실, 햇빛이 잘 드는 욕실 및 침실로도 사용할 수 있는 아름답고 넓은 방이 있습니다. 다세대 생활이 시작되는 곳입니다. 단독주택이 가능합니다. 밝고 친근한 분위기의 거실 겸 식사 공간은 부분적으로 지붕이 있는 테라스와 아름다운 정원으로 연결됩니다. 1층에 있는 실용적인 옆문을 통해 외부 공간과 지하로 접근할 수도 있습니다. 지하실로의 접근은 문 뒤에 숨겨져 있습니다. 위층 여기에는 5개의 객실이 있으며, 그 중 4개는 발코니에 접근할 수 있습니다. 배치 방법을 자유롭게 결정할 수 있습니다. 또 다른 욕실과 계단이 있는 복도 공간이 이 층을 완성합니다. 개조를 통해 여기에 주방을 만들 수도 있습니다. 그러면 두 번째 가족이 집을 찾을 수 있습니다. 다락방 바닥 추가 생활 공간이 필요한 경우 확장 여유 공간이 있는 다락방 바닥이 이상적입니다. 지하실 지하 3개실로 구성되어 있으며 별도의 방에 석유탱크가 있습니다. 정원은 아름답게 조경되어 있으며 관리가 쉽습니다. 테라스에서 아름답고 화창한 날을 즐기고, 어린아이들을 위한 작은 놀이 천국을 만들고, 가족과 친구들을 초대하여 작은 왕국에서 순간을 공유하세요. 네 바퀴 달린 동료들은 차고와 마당에서 영구적인 장소를 찾을 것입니다. 리모델링이 그만한 가치가 있다고 생각하시나요? 우리도! 당신의 꿈을 이루고 당신이 원하는 대로 집을 디자인해보세요. 전체 주소와 전화번호를 기재한 서면 문의만 처리될 수 있다는 점을 양해해 주시기 바랍니다. 재정 확인이 있어야만 볼 수 있습니다. 이 점에 대해 여전히 지원이 필요하시면 VON POLL FINANCE의 동료들에게 연락해 주시기 바랍니다. Rheda-Wiedenbrück는 살기 좋고 사랑스러운 도시입니다. 이 도시는 유서 깊은 구시가지, 플로라 공원, 다양한 문화 및 교육 시설, 탄탄한 경제를 특징으로 합니다. 슈퍼마켓, 의사, 약국, 은행, 유치원, 레스토랑, 성인 교육 센터, 시립 도서관, 실내 및 수영장 등 일상적인 필요를 위한 모든 시설을 갖춘 비덴브뤼크 중심부가 바로 근처에 있으며 쉽게 접근할 수 있습니다. 몇 분. 필요한 모든 초등 및 중등 학교를 이용할 수 있습니다. 귀터슬로(Gütersloh) 지역, 특히 레다-비덴브뤼크(Rheda-Wiedenbrück)는 구매력이 높고 경제가 지속적으로 성장하는 강력한 지역입니다. 교통 동맥은 A2로, 서쪽의 루르 지역과 동쪽의 빌레펠트/하노버/베를린으로 빠르게 연결됩니다. Rheda-Wiedenbrück는 Hamm – Bielefeld 철도 노선에 위치하므로 철도 운송 네트워크와의 연결도 보장됩니다. 한 시간 이내에 파더보른(Paderborn) 공항에 도착할 수 있습니다. 레이아웃 GROUND FLOOR - 입구 공간 - 손님용 화장실 - 일광 욕실 - 사무실 - 주방 - 식사 공간 - 거실 - 게스트 공간 / 침실 또는 어린이 방 위층 - 복도 - 일광 욕실 - 침실 3개 - 서재 1개 - 최상층에 사무실 또는 게스트룸 1개 - 확장 예비 지하층 - 지하실 3개 - 보일러실/기술 - 석유 저장고 장비 설명 - 다세대 생활 구현 가능 - 다락방 가능 추가 확장 - 매우 잘 관리된 부동산 - 건축 연도 1957 - 확장 1970 - 부동산 약 844m² - 생활 공간 약 210m² - 견고한 구조 - 밝은 입구 공간 / 복도 - 채광이 좋은 거실 및 식당 - 손님용 화장실 있음 1층 - 1층의 일광 욕실 - 위층의 일광 욕실 - 객실 8개 - 정원이 있는 대형 테라스 - 1층에 발코니 2개 - 총 3개의 객실이 있는 부분 지하 - 오일 난방 - 차고 - 주차 공간 에너지 요구 사항 인증서가 있습니다. 이는 2033년 7월 8일까지 유효합니다. 최종 에너지 요구량은 272.40kwh/(m²*a)입니다. 난방의 주요 에너지원은 석유이다. 에너지 인증서에 따르면 해당 건물의 건축 연도는 1957년입니다. 에너지 효율 등급은 H입니다. 자금 세탁 부동산 중개 회사인 von Poll Immobilien GmbH는 섹션 2, 1, 14 및 섹션에 따라 의무를 집니다. 11 자금세탁법(GwG) 제1항 및 제2항. 계약 파트너의 신원을 확인 및 확인하기 위해 또는 부동산 구매 계약 이행에 심각한 이해관계가 있는 경우. 이를 위해 GwG 제11조 4항에 따라 당사는 사본 등을 통해 귀하의 신분증(귀하가 자연인으로 행동하는 경우)에 관련 데이터를 기록해야 합니다. 법인의 경우 수익적 소유자를 보여주는 상업등기부 초본 사본이 필요합니다. 자금세탁법은 브로커가 사본이나 문서를 5년 동안 보관해야 한다고 규정하고 있습니다. 당사의 계약 파트너로서 귀하는 GwG 11(6)항에 따라 협력할 의무도 있습니다. 책임 우리가 전달하는 부동산 정보, 문서, 계획 등은 판매자나 집주인으로부터 온 것임을 지적하고 싶습니다. 따라서 당사는 정보의 정확성이나 완전성에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다. 따라서 부동산 정보와 그에 포함된 세부정보의 정확성을 확인하는 것은 고객의 책임입니다. 모든 부동산 제안은 변경될 수 있으며 오류, 사전 판매 및 임대 또는 기타 임시 사용이 발생할 수 있습니다. 소유자를 위한 서비스 귀하의 부동산을 판매하거나 임대할 계획이라면 해당 부동산의 시장 가치를 아는 것이 중요합니다. 귀하의 부동산 현재 가치를 당사 부동산 전문가에게 무료로, 의무 없이 전문적으로 평가받으십시오. 우리의 국내 및 국제 네트워크를 통해 판매자 또는 집주인과 이해 당사자를 가능한 최선의 방법으로 하나로 모을 수 있습니다. 최종에너지 소요량 : 272.40kWh/(m²·a)
