및 상세
최고 수준의 편안함과 시대를 초월한 우아함을 갖춘 대표적이고 미래 지향적인 주택을 찾는 가족 및 커플을 위한 현대적인 생활! 이 건물은 현재 KfW 40 EE 지침, 에너지 인증 A+에 따라 기존 주거용 건물을 근본적으로 개조한 것입니다. 이는 지역 부동산 개발업체인 Zäh Haus GmbH가 수행하고 있습니다. 약 68m²에서 약 101m²에 이르는 4개의 다양한 콘도미니엄이 생성됩니다. 이 프로젝트는 총 4개의 주거 단위만을 수용하며 작은 주택 공동체의 개인적인 손길에 깊은 인상을 받았습니다. 본관의 아파트는 각 아파트가 전체 층을 차지하도록 설계되었으며 중앙 계단을 통해 쉽게 접근할 수 있습니다. 이전 차고는 2개의 주차 공간과 독립형 메조네트 아파트로 변환됩니다. 새로 만들어진 평면도는 깔끔한 방 배치가 인상적입니다. 또한 풍부한 빛의 입사는 조화와 우아함의 분위기를 만들어냅니다. 남쪽을 향한 바닥에서 천장까지 이어지는 창문은 녹지 전망을 제공하고 무한한 삶의 느낌을 전달합니다. 당신만의 4개의 벽은 생활, 식사, 요리를 위한 넓고 개방된 공간을 제공합니다. 이 근처에는 작업, 손님 및 수면을 위한 충분한 공간이 있는 각각의 휴양지 공간이 있습니다. 모든 욕실에는 자연광도 들어옵니다. 물론 모든 욕실에는 유리 샤워 칸막이가 있는 바닥 샤워 시설이 마련되어 있습니다. 특히 정원 테라스와 균형이 잘 잡힌 남향 발코니에 머무르는 것이 좋습니다. 모든 주거용 유닛에는 본채 지하와 야외 공간 또는 차고에 추가 저장 공간이 있습니다. 미래의 표준 생활을 보장하기 위해 4개의 아파트 건설은 통기성 원자재를 사용하는 지속 가능한 혁신 전략을 기반으로 합니다. 태양광 발전 시스템이나 열 펌프와 같은 재생 가능 에너지원 덕분에 아파트는 확실히 미래 지향적이고 독립적이라고 할 수 있습니다. 새 아파트에 들어서자마자 집처럼 안정감과 따뜻함을 느껴야 합니다. 개인 가구를 코디하여 생활의 소망을 실현할 수 있는 것은 당연합니다. 이 미래지향적인 프로젝트를 직접 확인해 보세요. 우리는 귀하와 개인적인 상담을 준비해 드리겠습니다. 귀하의 전화번호와 함께 완벽하게 작성된 연락 요청을 이메일로 보내주십시오. Wassertrüdingen은 약 6,664명의 주민이 거주하는 프랑코니아 남부 도시로 안스바흐(Ansbach) 지역에 속합니다. 헤셀베르크(Hesselberg), 숲이 우거진 외팅거 숲(Oettinger Forest), 뵈르니츠탈(Wörnitztal)의 하넨캄(Hahnenkamm) 기슭 사이에 매우 경치가 좋은 위치에 있습니다. 지역 구조는 여전히 주로 농업 지역이지만, 바서트뤼딩겐은 주거 및 산업 도시로 발전했습니다. 오늘날 Wassertrüdingen은 다음과 같은 다양한 시설과 문화를 제공하는 떠오르는 도시입니다. B. 공예품 시장과 다양한 지역 및 민속 축제. Hesselberghalle은 대규모 행사에 이용 가능합니다. 유치원과 어린이집, 특수학교, 음악학교, 초등학교와 중학교, 현대식 6학년 중등학교가 현장에 있으며 상주 의사와 약국도 있습니다. 일상생활에 필요한 다양한 쇼핑 기회가 있습니다. Wassertrüdingen은 연방 고속도로 466의 연방 고속도로 A 7과 A 9 사이에 위치해 있습니다. B 466은 Heidenheim an der Brenz로 연결되어 B 19 및 A 7 고속도로와 연결됩니다. 거기에서 경로는 Gunzenhausen까지 북동쪽 방향으로 계속됩니다. B 13) 및 뉘른베르크 인근 Schwabach, A 6을 건너 B 2에 합류 놀이방, 객실 또는 홈 오피스 등 다양한 라이프스타일을 위한 개방성과 추가 공간을 갖춘 아파트입니다. 넓은 복도는 손님을 맞이하기에 충분한 공간을 제공합니다. 여기에는 휴대품 보관소도 마련되어 있습니다. 조리 공간이 있는 개방형 거실과 식사 공간은 아파트의 가장 중요한 하이라이트이자 중심입니다. 천장부터 바닥까지 내려오는 대형 창문을 통해 옥상 테라스가 넓은 생활 공간을 보장합니다. 약 14.50m² 규모의 테라스 공간에서 화창한 날이나 친구들과 함께 아늑한 저녁을 즐기실 수 있습니다. 두 개의 침실은 사무실, 침실, 어린이 방, 손님방 등 다양한 용도로 사용할 수 있습니다. 침실에는 천장부터 바닥까지 내려오는 대형 창문과 남향 프렌치 발코니도 마련되어 있습니다. 햇빛이 잘 드는 욕실에는 변기, 바닥에 위치한 샤워 시설 및 세면대가 마련되어 있습니다. 아파트에는 세탁기도 연결되어 있습니다. 추가 생활 하이라이트: -화강암 돌 포장이 있는 별도의 계단을 통해 아파트에 접근 가능 -주방이 딸린 개방형 거실 및 식사 공간 -별도의 식품 저장실 -침실 2개를 사무실이나 게스트룸으로도 사용할 수 있음 -일광 욕실 -벽난로가 있는 대형 옥상 테라스 정원 전망 - 전기 롤러 셔터가 있는 삼중 유리창 - 견고하고 관리가 쉬운 바닥재: 샘플에 따른 비닐 및 타일 - 멀티미디어 소켓이 있는 모든 객실 - 비디오 인터콤 시스템 - 흰색 내부 문 - 유리 샤워 칸막이가 있는 바닥층 샤워실 - 원하는 경우 욕조 가능 - 공기 히트 펌프를 사용한 열 공급 - 10kW 태양광 발전 시스템을 사용한 자체 발전 - 담수 스테이션을 통한 온수 생산 - 차고 주차 공간 개조 및 현대화 작업은 2025년 여름에 완료될 예정입니다. 공사 진행 상황에 따라 개별 인테리어 디자인이 가능합니다. 이 4개의 미래형 콘도미니엄은 여러분을 즉시 기쁘게 해줄 것입니다. 귀하의 전화를 기다리겠습니다. 에너지 요구 사항 인증서가 제공됩니다. 이는 2034년 3월 10일까지 유효합니다. 최종 에너지 요구량은 6.50kwh/(m²*a)입니다. 난방을 위한 주요 에너지원은 공기/물 히트펌프입니다. 에너지 인증서에 따르면 해당 건물의 건축 연도는 2024년입니다. 에너지 효율 등급은 A+입니다. 자금 세탁: 부동산 중개 회사인 von Poll Immobilien GmbH는 자금 세탁법(GwG) 제2항 1항 14항과 제11항 1항 및 2항에 따라 계약자의 신원을 확립하고 검증할 의무가 있습니다. 비즈니스 관계를 수립할 때 또는 부동산 구매 계약을 이행하는 데 심각한 이해 관계가 있는 경우 즉시 파트너와 협력하십시오. 이를 위해 GwG 제11조 4항에 따라 당사는 사본 등을 통해 귀하의 신분증(귀하가 자연인으로 행동하는 경우)에 관련 데이터를 기록해야 합니다. 법인의 경우 수익적 소유자를 보여주는 상업등기부 초본 사본이 필요합니다. 자금세탁법은 브로커가 사본이나 문서를 5년 동안 보관해야 한다고 규정하고 있습니다. 당사의 계약 파트너로서 귀하는 GwG 11(6)항에 따라 협력할 의무도 있습니다. 책임: 우리가 전달하는 부동산 정보, 문서, 계획 등은 판매자나 집주인으로부터 온 것임을 지적하고 싶습니다. 따라서 당사는 정보의 정확성이나 완전성에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다. 따라서 부동산 정보와 그에 포함된 세부정보의 정확성을 확인하는 것은 고객의 책임입니다. 모든 부동산 제안은 변경될 수 있으며 오류, 사전 판매 및 임대 또는 기타 임시 사용이 발생할 수 있습니다. 소유자를 위한 서비스: 부동산을 판매하거나 임대할 계획이라면 해당 부동산의 시장 가치를 아는 것이 중요합니다. 귀하의 부동산 현재 가치를 당사 부동산 전문가에게 무료로, 의무 없이 전문적으로 평가받으십시오. 우리의 국내 및 국제 네트워크를 통해 판매자 또는 집주인과 이해 당사자를 가능한 최선의 방법으로 하나로 모을 수 있습니다. 최종에너지 소요량 : 6.50kWh/(m²·a)
