및 상세
이 나이츠 밸리 257에이커 랜치는 소노마 카운티의 나파 카운티 경계 바로 외곽, 캘리스토가에 위치하고 있습니다. 이 부지는 전면 41.6에이커에 최소 20에이커의 구획 크기를 가진 다각화 농업(DA)과 후면 200에이커에 최소 100에이커의 구획 크기를 가진 광활한 토지(LEA)를 포함하는 이중 용도 구역을 가지고 있습니다. 이 용도 구역은 구획 과정을 거치지 않고도 최대 4채의 주택을 지을 수 있는 잠재력을 제공합니다. 4채의 주택 외에도 이 용도 구역은 최대 1,200제곱피트(약 146제곱미터) 크기의 '할머니 유닛' 또는 보조 주거 유닛(ADU)과 최대 640제곱피트(약 640제곱피트) 크기의 '게스트 하우스'를 추가로 허용합니다. 이 부지가 4개의 법적 필지로 세분화된다면, 4개의 본채 외에 4개의 Granny Unit ADU와 4개의 게스트하우스를 지을 수 있을 것입니다(물론 모두 소노마 카운티 PRMD 지침, 규칙, 규정, 건축법 및 절차의 적용을 받습니다). 이 아름다운 목장에는 선택할 수 있는 백만 달러 상당의 프리미엄 건축 부지가 4개 이상 있습니다. 두 곳 이상의 잠재적 건축 부지는 언덕 꼭대기에 자리 잡고 있으며, 나이츠 밸리를 내려다보는 탁 트인 포도원 전망을 자랑하며, 어디에서도 볼 수 없는 가장 아름다운 세인트 헬레나 산의 전망을 자랑합니다. 다른 두 곳의 잠재적 건축 부지는 캘리포니아 주에 등록된 2.5± 에이커의 연못과 1± 에이커의 빈티지 카베르네 소비뇽 취미 포도원이 내려다보이는 전용 계곡에 자리 잡고 있습니다. 다른 잠재적 건축 부지는 초원과 나파 및 소노마 카운티 와인 산지와 세인트 헬레나 산을 정면 중앙에 아우르는 360도 전망을 제공합니다. 나이츠 밸리는 소노마와 나파 와인 컨트리 지역에서 매우 인기 있고 매력적인 지역입니다. 나이츠 밸리의 최고의 입지와 더불어 고급 건축 부지, 유연한 용도 지역 설정, 그리고 기존 시설들을 갖춘 이 목장은 꿈에 그리던 가족 단지를 만들고 삶을 최대한 즐기고 싶은 분들에게 완벽한, 보기 드문 매물입니다. 장엄한 세인트 헬레나 산의 절경을 감상할 수 있는 부지, 기존 도로, 개인 우물, 원래 주택이 있던 자리에 사용되었던 정화조, 새롭게 복원된 PG&E 전력이 부지 내부로 공급되는 부지, 2.5에이커(약 1,100㎡) 규모의 합법적인 연못, 그리고 쉽게 접근 가능하고 현재 전기를 사용할 수 있는 아름다운 건축 부지 등 풍부한 자연을 자랑합니다. 탁 트인 초원, 레드우드 숲, 완만한 지형, 완벽한 프라이버시, 그리고 고요한 평화로움을 만끽할 수 있는 부지입니다. 이 Knights Valley 257± 에이커 랜치(Knights Valley 257± Acre Ranch)는 128번 고속도로에서 연결된 전용 게이트를 통해 진입할 수 있습니다. 1마일(약 1.6km) 길이의 전용 진입로는 부지 중앙을 지나 취미로 가꾸던 포도원을 지나 1963년 연못이 내려다보이는 소유주의 가족 저택으로 이어집니다. 진입로는 1970년대에 포장되었습니다. 연못은 1963년 여름에 조성되었으며 원래 깊이는 25피트(약 7.6m)였습니다. 수십 년 동안 연못에는 농어와 개복치가 서식했습니다. 1마일(약 1.6km) 길이의 전용 진입로 외에도, 부지 전체를 굽이굽이 따라 이어지는 상태 좋은 오래된 벌목로가 몇 마일(약 1.6km) 있으며, 정문이 있는 진입로 외에도 인접한 부지를 통해 부지로 나갈 수 있는 네 개의 추가 출구가 있습니다. 이 모든 길은 부동산 투어의 일환으로 리스팅 에이전트인 Doug Swanson과 함께 운전하실 수 있습니다.
