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Levent, Nisbetiye, 비잔티온, İstanbul 주택 옥내 면적 740 m² mq 매매

€ 5,056,400
740 m² 10 9

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및 상세

자산 설명 *자세한 프레젠테이션을 위해 관심 있는 투자자는 포트폴리오 담당 고문에게 문의하시기 바랍니다. 숨겨진 사진 콘텐츠를 보려면 클릭하세요. https://www.avlarealestate.com/levent-exclusive를 방문하여 당사에 연락하여 액세스 코드를 받으세요. 레벤트(Levent) 중심부에 위치한 웅장한 건축 양식의 빌라로 직장과 가까우며 자연으로 둘러싸인 고립된 위치에 있습니다. 자연 보호 구역 내. 게스트하우스로 활용 가능한 별도의 별채와 방 3개짜리 펜트하우스를 포함해 4층, 8개의 방을 갖춘 넓고 편안하며 편리한 스마트 홈입니다. 2018년부터 2020년 사이에 해당 건물은 현대 기술과 장비를 사용하여 기초를 포함하여 철거되고 완전히 재건축되었습니다. 오늘날의 Levent 지구를 만든 개발은 Emlak Kredi Bank가 대규모 주택 프로젝트를 위해 Levent 지구를 선택한 1947년에 시작되었습니다. 1960년 이 프로젝트가 완료된 후 Levent 지역에 많은 주택 프로젝트와 부지가 건설되었으며 지역은 빠르게 발전하기 시작했습니다. 특히 1980년 이후 레벤트에는 많은 고층 빌딩과 비즈니스 센터가 건설되었습니다. 1993년에 개장한 34층짜리 초고층 빌딩인 Sabancı Center는 4번째 Levent 지구에 위치해 있습니다. 1992년에 건설이 시작된 이스탄불 지하철을 탁심(Taksim)과 레벤트(Levent) 4구 사이에 운행하기로 결정되었습니다. 2000년 9월 16일 이스탄불 지하철이 개통되면서 레벤트역에 대형 쇼핑센터가 문을 열었습니다. 보스포러스(Bosphorus), 에틸러(Etiler), 베벡(Bebek), 마슬라크(Maslak)에 가까운 두 개의 대륙 다리 사이에 있는 터키 비즈니스 센터 레벤트는 초호화 쇼핑몰로 둘러싸인 터키의 가장 중심적이고 명망 높은 지역 중 하나입니다. 이 귀중한 동네 한가운데에 위치한 녹색의 1st Levent는 자연 공원으로 보호되고 있습니다. 여기, 우리는 세계의 중심인 이스탄불의 중요한 비즈니스 커뮤니티에 가까이 있기를 원하는 새 주인을 기다리고 있는 이 지역 한가운데에 포스트모던 건축 스타일의 스마트 빌라를 제공합니다. ---------------- 부동산에 대한 자세한 주석 건물의 기초에는 정적 및 철근 콘크리트 뗏목 기초가 사용되었습니다. 구조 시스템은 Beamless Plate Slabs, Columns 및 Curtains으로 구성됩니다. 슬래브의 기둥 주위에 펀칭 보강재를 가공했습니다. 철근콘크리트 제조에는 C35 레미콘과 B420C 철근이 사용되었습니다. 기초 및 환경 단열 방수를 위해 기초 콘크리트에 SOPREMA COLPHENE BSW 멤브레인을 적용하고 조인트에는 COLPHENE PROTECT'R 보호재를 적용했습니다. Weber Dry 프라이머와 2회 방수 코팅이 토양 커튼의 절연을 위해 표면에 적용되었습니다. COLPHENE PROTECT'R을 다시 도포했습니다. 외관 및 지붕 적용 건물의 외부 덮개 작업은 STO에서 수행했습니다. 방수 및 단열을 위해 5cm 두께의 150kg/m3 STO A1급 내화 암면과 5cm 두께의 STO EPS 단열판을 외부 표면 전체에 사용하였습니다. Stolit K 1.0 석고에 발수성을 지닌 STO DRYONIC 외장 페인트를 적용했습니다. 모든 외장 구성 요소는 STO 브랜드로 사용되었습니다. 외부에는 FUNDERMAX 브랜드 Compact Laminate 코팅이 정원 외관 덮개에 적용되었습니다. Compact Laminate 적용은 강철 구조로 외부 외관과 연결됩니다. Tantimber THERMOWOOD Ash Facade 제품은 외부 외관, 차양 및 지붕 처마 아래에 사용되었습니다. 내구성 등급이 1인 애플리케이션은 60년의 수명을 제공합니다. KILIÇOĞLU MEGARON 타일 시스템은 Anabina 및 별채의 지붕 덮개에 적용되었습니다. 건물의 빗물 내리는 곳을 숨겨진 개울로 만들어 놓았습니다. VELUX 지붕창은 지붕 바닥 공간에 사용되었습니다. 가구 제작, 셔터 및 차고 문 시스템 ÇUHADAROĞLU 알루미늄 단열 가구 제작 시스템이 건물에 사용되었습니다. 슬라이딩 가구 제조에는 Hebeschiebe(리프트 앤 슬라이드) 메커니즘이 있습니다. 모든 Joinery 블라인드 프레임 주위에 추가적인 단열 및 방수를 위해 부틸 테이프 단열재 적용이 이루어졌습니다. 정원 바닥의 단열 및 보안을 위한 4+4 / 12 / 4+4 적층 절연 유리 Solar Low-E; 6 / 12 / 6 강화단열유리 Solar Low-E를 지상층, 1층, 옥상층에 사용하였습니다. 전동블라인드는 SOMFY 브랜드로 사용되며 자동화 제어 기능이 추가되었습니다. 외벽에는 전동식 루버박스를 모두 적용하였으며, 실내공간에는 루버박스로 인한 단열위험이 발생하지 않았습니다. 셔터 박스에 대한 개입은 외부에서 이루어지도록 설계되었습니다. 차고 문은 전동식이며 원격으로 제어되며 자동화 시스템에 포함되어 있습니다. 내부 및 외부 벽 건물 외부에는 YTONG 브랜드의 15cm 기포 콘크리트가 사용되었습니다. 내부 칸막이벽에는 2겹의 건식벽체 사이에 암면을 채워 차음성이 우수한 패널벽체를 적용하였습니다. 모든 건식벽 벽에는 습한 지역 사용에 적합한 "녹색" 건식벽이 사용되었습니다. 내부 벽 표면은 1등급 새틴 페인트로 칠해졌습니다. 기계 및 전기 작업 일반 건물의 모든 보일러, 보일러, 물 탱크, 펌프, 수력단, 발전기 등은 정원의 별채 창고에 위치합니다. 원격 접속을 통해 본관에서 제어할 수 있습니다. 난방 시스템 응축 보일러 BUDERUS GB162 온수 보일러 BUDERUS LOGOMAX 순환 펌프 WILO 바닥 난방 시스템 REHAU 모든 공간은 별도의 구역으로 나누어져 있습니다. 각 방의 난방은 자동화 시스템으로 제어할 수 있습니다. 벽난로: 거실에는 Meda 브랜드의 3면 개방형 벽난로가 있습니다. 건물 외부에는 이중벽 배출 굴뚝이 건설되었습니다. 위생 설치 부스터 WILO / 주 1개 - 예비 Piss 워터 펌프 1개 WILO / 주 1개 - 예비 1개물 탱크 5.0m3 모듈형 스테인레스 스틸깨끗한 수도 배관 PPRC 유리 섬유 강화Piss 배관 두꺼운 벽 무소음 파이프 SILENTA PREMIUM

500

세부

10
침실
9
욕실
10
옥외 면적
400 m²
면적
740 m²
건축 년도
2
난방 시설
중앙 난방바닥 복사 난방
난방 연료
가스
냉방 시스템
에어컨
바닥 장식
카페트시멘트통나무기타타일
발코니 수
3
상태
엑설런트
에너지 소비 등급
A
온실가스 배출 등급
A+
전경
도시그린벨트
정원 유형
개인소유
주방 수
2
주소
Levent, Nisbetiye
층수
4
테라스
250 m²
옥내 특징
펜트하우스위성안테나이중 창문엘레베이터벽난로난간Home Theater인터폰월풀 욕조사우나경보 시스템천정창아치형 지붕커튼
옥외 특징
바베큐 공간지하코트 야드갑판장애인 출입구정원출입구온실사우나/ 스파정원별채파티오 가든연못현관
외장 스타일
벽돌시멘트혼합물금속재기타석재목재목재 제품
지붕 유형
겹지붕아스팔트혼합물비투멘기타기와

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