및 상세
뉴욕 스타일의 거실! 17층에서 유로파피어텔(Europaviertel)부터 타우누스 산맥까지 펼쳐지는 잊지 못할 파노라마 전망을 감상하실 수 있습니다. 아늑한 로지아는 편안한 휴식을 취하며 황홀한 일몰을 감상하실 수 있도록 도와줍니다. 아파트는 고급스럽고 세련된 가구뿐만 아니라, 그에 걸맞는 전망을 제공합니다. 넓은 침실에는 우아한 욕실과 드레스룸이 마련되어 있습니다. 넓은 거실에는 프렌치 도어나 슬라이딩 도어가 있는 두 번째 방을 쉽게 만들어 손님을 맞이하거나 홈 오피스로 활용할 수 있습니다. 세련된 마스터 스위트룸은 넓은 로프트 스타일의 입구를 통해 오픈 플랜 거실/다이닝 공간과 연결됩니다. 이 넓은 공간은 아파트의 중심이 되어, 손님 접대, 요리, 그리고 엔터테인먼트를 위한 공간을 제공합니다. 대리석 아일랜드가 있는 고급 디자이너 주방은 요리의 즐거움을 더해줍니다! 채광이 좋고 탁 트인 전망을 자랑하는 거실은 인테리어 디자인 전문가에게 최고의 선택입니다. 안목 있는 싱글과 커플이라면 컨시어지 서비스와 풍부한 편의 시설을 갖춘 웰니스 오아시스를 경험하실 수 있습니다. 지하 저장고와 지하 주차 공간이 구매 가격에 포함되어 있어 이 환상적인 혜택을 더욱 풍성하게 누리실 수 있습니다. 시내 중심가와 무역 박람회장 바로 남쪽에 위치한 유로파피어텔(Europaviertel)은 프랑크푸르트에서 가장 새롭고 현대적인 도시 지역으로, 폐쇄된 옛 화물 창고 선로 위에 건설되었습니다. 주로 주거 지역으로 설계된 이 지역은 다양한 니즈를 충족하는 도시형 생활 공간을 제공합니다. 특히 전문직 종사자들은 이곳에서 세계적인 수준의 고급 생활 수준을 경험할 수 있습니다. 컨시어지 또는 정액제 서비스, 탁아 서비스, 수영장, 스파, 피트니스 스튜디오, 도서관, 그리고 새로 지어진 주거 타워 1층에는 상점과 레스토랑이 있으며, 프랑크푸르트 스카이라인과 주변 지역의 아름다운 전망을 감상할 수 있습니다. 넓은 유로파알레(Europaviertel) 대로는 동쪽의 스카이라인 플라자 쇼핑몰에서 서쪽의 레브스톡 공원까지 뻗어 있으며, 넓은 주차 공간을 자랑합니다. 유로파가르텐(Europagarten)에서 글라이스펠트 공원(Gleisfeld Park)과 피트니스 시설, 놀이터를 거쳐 녹지 공간으로 이어집니다. 그곳에서 제펠린 공원(Zeppelin Park)과 유명 건축가 피터 아이젠만(Peter Eisenman)이 공동 설계한 뉴 레브스톡 공원(New Rebstock Park)을 거쳐 워터파크까지 이어집니다. 이 지역은 현재 S-Bahn과 트램으로 잘 연결되어 있으며, 고속도로는 단 5분 거리에 있습니다. 몇 년 안에 유로파피어텔(Europaviertel)에서 중앙역까지 바로 연결되는 새로운 U5 지하철 노선이 완공될 예정입니다. S-Bahn S3~S6 노선은 유로파피어텔 동쪽 구역을 통과하며, 인근 갈루스바르테(Galluswarte) 역과 메세(Messe) 역도 지나갑니다. 유로파피어텔 동쪽 구역은 U4 지하철 노선(페스트할레/메세(Festhalle/Messe) 역)을 통해서도 갈 수 있습니다. 트램 16번과 17번도 이곳에 정차합니다. 조금 더 남쪽으로 가면 트램 11번과 21번이 귀터플라츠(Güterplatz) 역을 경유합니다. 박물관스우퍼(Museumsufer) 노선은 중앙역에서 46번 버스를 타고 동쪽 유로파피어텔(Europaviertel)에 있는 더블리너 거리(Dubliner Straße)의 새로운 종착역까지 이동합니다. 귀터플라츠(Güterplatz)와 덴 하거 거리(Den Haager Straße) 정류장도 편리하게 이용하실 수 있습니다. 컨시어지 서비스, 대리석 아일랜드가 있는 고급 디자이너 주방, 고급 가구 완비, 드레스룸, 단열 기능이 있는 삼중 유리 파노라마 창문, 브러시드 및 오일 처리된 오크 마루 바닥, 전기 차양 시스템, 로지아, 지하 저장고, 지하 주차장이 마련되어 있습니다. 에너지 성능 인증서가 발급되며, 2031년 1월 24일까지 유효합니다. 최종 에너지 소비량은 75.00kWh/(m²*a)입니다. 난방의 주요 에너지원은 지역 난방입니다. 에너지 인증서에 따른 부동산의 건축 연도는 2021년입니다. 에너지 효율 등급은 B입니다. 자금 세탁: 부동산 중개업체인 von Poll Immobilien GmbH는 자금 세탁 방지법(GwG) 제2조 제1항 제14호 및 제11조 제1항 및 제2항에 따라 사업 관계를 수립하거나 부동산 매매 계약을 실행하는 데 중대한 이해 관계가 있는 즉시 계약 파트너의 신원을 확인하고 확인할 의무가 있습니다. 이를 위해 GwG 제11조 제4항에 따라 (자연인인 경우) 신분증에서 관련 데이터를 기록해야 합니다(예: 사본). 법인의 경우 실질적 소유자를 보여주는 상업 등기부 초본 사본이 필요합니다. 자금 세탁 방지법은 중개인이 사본이나 서류를 5년간 보관해야 한다고 규정하고 있습니다. 계약 파트너로서 귀하는 GwG 제11조 제6항에 따라 협조할 의무가 있습니다. 책임: 당사가 제공하는 부동산 정보, 문서, 도면 등은 판매자 또는 임대인으로부터 제공받은 것임을 알려드립니다. 따라서 당사는 해당 정보의 정확성이나 완전성에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다. 따라서 고객은 부동산 정보 및 그 안에 포함된 세부 정보의 정확성을 확인할 책임이 있습니다. 모든 부동산 정보는 예고 없이 변경될 수 있으며, 오류, 사전 판매, 임대 또는 기타 사전 처분의 가능성이 있습니다. 소유주를 위한 당사의 서비스: 부동산을 매매하거나 임대할 계획이라면 시장 가치를 아는 것이 중요합니다. 당사의 부동산 전문가가 귀하의 부동산의 현재 가치를 무료로, 그리고 아무런 의무 없이 전문적으로 평가해 드립니다. 당사의 전국 및 국제 네트워크를 통해 판매자 또는 임대인과 이해 관계자를 최적으로 연결해 드립니다. 최종 에너지 소비량: 75.00kWh/(m²·a)
