및 상세
비엔나 외곽의 푸른 언덕에 자리 잡은 절묘한 디자이너 빌라에 오신 것을 환영합니다. 클로스터노이부르크의 최고 입지에 자리 잡은 이곳은 숨 막힐 듯 아름다운 햇살이 내리쬐는 남향 경사면에 위치해 있습니다. 다양한 높이와 높이의 방을 갖춘 건축적으로 정교한 디자인은 이 집에 독특한 감각과 평화와 휴식을 선사합니다. 막다른 골목 끝에 위치한 이 넓은 부지는 총면적 약 6,316m²에 달하며 자연 보호 구역과 바로 접하고 있습니다. 4,300,000유로의 공시 가격은 주택이 위치한 약 1,881m² 면적의 부지만 포함합니다. 총면적 약 6,316m²의 부지 전체 가격은 5,950,000유로입니다. 1층에는 넓고 현대적인 거실, 가게나우(Gaggenau) 가전제품이 구비된 슈타이닝거(Steininger) 오픈 플랜 주방, 그리고 손님용 화장실과 탈의실이 있는 아늑한 현관이 인상적입니다. 전면 유리로 마감된 거실은 15m 길이의 온수 야외 수영장과 정원에서 휴식을 취하기에 안성맞춤인 넓고 한적한 테라스로 이어집니다. 브라이트바이저(Breitwieser)의 정교한 대리석 바닥은 우아한 분위기를 더하며, 유리 난간이 있는 고급 대리석 계단은 서재, 침실 3개, 욕실 2개, 그리고 인상적인 유리 슬라이딩 지붕이 있는 갤러리 공간으로 이어지는 위층으로 이어집니다. 각 침실은 주변 전원의 탁 트인 전망을 감상할 수 있는 발코니로 연결됩니다. 3층에 위치한 마스터 스위트룸에는 실내 욕실, 드레스룸, 그리고 클로스터노이부르크(Klosterneuburg)의 푸른 풍경이 펼쳐지는 아름다운 테라스가 있습니다. 지하에는 피트니스 센터와 스팀 사우나가 있어 휴식을 취하기에 좋습니다. 욕실이 있는 또 다른 게스트룸은 다용도로 활용 가능합니다. 차량 2대를 주차할 수 있는 넓은 차고는 지하실로 바로 연결됩니다. 특징 다음은 독점적인 특징의 발췌문입니다: 공기열 히트 펌프로 가열되는 새로운 수영장 테라스와 발코니와 같은 넓은 야외 공간 경보 시스템 포괄적인 바닥 난방 가스 중앙 난방으로 난방(옵션으로 공기열 히트 펌프로 교체 가능) Breitwieser의 고품질 천연석 바닥 Steininger의 독점적인 디자이너 주방 위층 갤러리 위의 개폐식 유리 지붕 수영장으로 통하는 수중 창문이 있는 피트니스 룸 스팀 사우나 Kramer and Kramer의 다양한 식물로 이루어진 정교한 정원 디자인 잘 고안된 관개 시스템과 로봇식 잔디 깎는 기계 위치는 클로스터노이부르크 시내 중심가와 비엔나 시내 중심가로 쉽게 접근할 수 있는 이상적입니다. 빌라는 고급 빌라가 있는 조용한 주거 지역에 위치하고 있지만 상점, 학교, 대중 교통과 가깝습니다. 부동산 전체 부동산은 총 3개의 플롯으로 구성되어 있으며 추가 빌라의 확장이나 플롯의 일부 판매와 같은 다양한 옵션을 제공합니다. 기존 빌라는 약 1,881m²의 부지에 위치해 있습니다. 동쪽 정원은 약 1,719m²의 별도 부지에 있습니다. 빌라 위쪽 정원은 약 2,716m²의 부지 면적을 가지고 있으며, 현재 초원으로 지정되어 있습니다. 이 지역은 향후 용도 변경되어 추가 개발될 가능성이 있습니다. 본 정보는 제3자에 의해 제공되었으며, 그 정확성을 보장하지 않습니다. 본 부동산 중개인과 제3자 간에는 가까운 가족 또는 사업적 관계가 있음을 알려드립니다. 인프라 / 거리 건강 의사 <1,000m 약국 <2,000m 진료소 <2,500m 병원 <2,500m 어린이 및 학교 학교 <2,000m 유치원 <1,000m 대학교 <3,000m 고등학교 <8,000m 지역 편의 시설 슈퍼마켓 <500m 빵집 <2,000m 쇼핑센터 <6,500m 기타 은행 <2,500m ATM <2,500m 우체국 <1,500m 경찰 <2,500m 교통 버스 <500m 트램 <7,000m 지하철 <8,500m 기차역 <2,500m 고속도로 연결 <4,000m 정보 직선 거리 / 출처: OpenStreetMap
