및 상세
설명: 이 최고급 최첨단 럭셔리 빌라는 넓은 거실과 다이닝 공간, 한적한 옥상 테라스, 완비된 불탑(Bulthaup) 주방, 드레스룸과 실내 욕실이 있는 두 개의 침실, 와인 캐비닛이 있는 오닉스 바, 그리고 전용 출입구가 있는 별도의 아파트 등 여러 층으로 구성되어 있습니다. 경보 시스템과 엘리베이터를 포함한 최첨단 시설을 갖추고 있습니다. 그림처럼 아름다운 이 빌라는 조용한 거리에 자리 잡고 있으며 아름다운 포도원으로 둘러싸여 있습니다. 1층의 넓은 현관에서 대리석 계단을 따라가면 샤워 시설, 욕조, 더블 세면대, 화장실이 있는 우아한 실내 욕실이 딸린 넓고 조용한 침실로 이어집니다. 이 층에는 넓은 드레스룸과 옷장도 있습니다. 모든 방을 연결하는 아름다운 대리석 계단은 넓은 거실/다이닝 공간과 완비된 디자이너 주방으로 이어집니다. 특히 와인 캐비닛이 있는 고급스러운 오닉스 바는 빌라의 아름다움을 더욱 돋보이게 합니다. 넓은 유리 외관과 깨끗하고 세련된 조명은 전용 테라스를 갖춘 현대적인 거실 공간을 연출합니다. 이 층의 또 다른 방은 예를 들어 사무실로 사용하기에 적합합니다. 별도의 출입구가 있는 정원 층은 독립형 아파트 또는 게스트 아파트로 사용하기에 이상적이며, 간이 주방이 있는 거실과 화장실이 있는 샤워실을 갖추고 있습니다. 또한, 이 층에는 침실, 샤워실, 욕조, 세면대 2개, 화장실이 있는 욕실, 창고와 다용도실이 있습니다. 넓은 거실 공간 외에도 가스 중앙 난방, 경보 시스템, 엘리베이터 등 최첨단 기술을 자랑합니다. 우아한 대리석 바닥과 고급 파켓 마루는 객실에 고급스러운 분위기를 더합니다. 아름다운 정원에는 관개 시스템이 설치되어 있으며 수영장을 만들 수 있는 공간도 마련되어 있습니다. (수영장 이미지는 예시입니다.) 소형차 두 대를 주차할 수 있는 넉넉한 공간을 제공하는 카포트가 있으며, 집 바로 앞에는 추가 주차 공간이 있습니다. 고급스러운 특징: 건축가가 설계한 모던한 빌라, 대리석 바닥, 오닉스 욕실과 오닉스 바, 경보 시스템, 중앙 가스 난방, 엘리베이터, 외부 블라인드, 관개 시스템, 별도의 출입구 아파트. 구조: 1층/지하층: 침실, 드레스룸, 실내 욕실, 실내 화장실, 현관, 옷장, 화장실, 카포트, 현관. 2층: 거실, 주방, 식사 공간, 사무실(필요 시), 테라스. 다락방: 주변 녹지 전망을 감상할 수 있는 전용 옥상 테라스. 정원 층: 거실, 간이 주방, 화장실이 있는 샤워실, 정원으로 연결되는 침실, 샤워실, 화장실, 창고, 다용도실, 창고, 현관이 있는 별도의 아파트. 꿈에 그리던 이 빌라의 자랑스러운 주인이 될 수 있는 이 특별한 기회를 놓치지 마세요. 지금 바로 방문 예약을 하고 이 부동산의 장점을 직접 확인해 보세요. 방문 예약이나 더 자세한 정보는 니나 조르단노프(Nina Jordanov)에게 +43 660 44 27 200 또는 nj@novel-real.at으로 문의해 주세요. 모든 정보는 고객이 제공한 정보에만 기반합니다. 당사는 모든 주의를 기울였음에도 불구하고 이 정보의 정확성, 완전성 또는 시의성을 보장할 수 없습니다. 전송된 데이터를 제3자에게 공개하는 것은 금지되어 있습니다. 중개 계약은 서면 합의 또는 당사의 중개 서비스를 활용하여 체결됩니다. 중개인은 이중 대리인 역할을 할 수 있습니다. 당사가 제시한 부동산을 이미 알고 계신 경우 즉시 알려주십시오. 중개 수수료는 법적으로 유효한 거래가 체결된 경우에만 발생하며 구매자가 Novel Real Immobilien GmbH에 지불해야 합니다. 추가 비용 일정을 참조하십시오. 부동산의 시각화 및 이미지(특히 실내 가구)는 스톡 사진이거나 디지털로 향상시킨 사진일 수 있습니다. 당사는 여기서 판매자와 가족 및/또는 경제적 관계가 있음을 공개합니다. 또한 중개인과 중개 대상 제3자 사이에 가족 또는 경제적 관계가 있음을 지적합니다. 인프라/거리: 건강: 의사 <500m, 약국 <500m, 진료소 <2,000m, 병원 <2,500m; 어린이 및 학교: 학교 <1,000m, 유치원 <500m, 대학교 <2,500m, 고등학교 <2,500m; 지역 편의 시설: 슈퍼마켓 <500m, 빵집 <1,000m, 쇼핑센터 <3,500m; 기타: ATM <1,500m, 은행 <1,500m, 우체국 <500m, 경찰서 <2,000m; 교통: 버스 <500m, 트램 <1,000m, 지하철 <3,000m, 기차역 <3,000m, 고속도로 진입로 <4,500m. 거리는 직선거리로 측정되었습니다 / 출처: OpenStreetMap. 이 현대적인 빌라는 포도원으로 둘러싸인 조용한 거리에 자리 잡고 있으며, 노이슈티프트 암 발트와 푀츨라인스도르프와 가깝습니다. 슈퍼마켓, 약국, 학교, 유치원이 모두 도보 거리에 있습니다. 주변 포도원에서는 조깅, 자전거 타기와 같은 다양한 스포츠 활동을 즐기거나 인근 숲에서 긴 산책을 즐길 수 있습니다. 자동차를 이용하실 경우, 회엔슈트라세(Höhenstraße)를 통해 A1 서부 아우토반으로, 크로텐바흐슈트라세(Krottenbachstraße)를 통해 시내로 이동하실 수 있습니다. 대중교통 이용도 편리합니다. 35A번 버스를 타면 U4 및 U6 지하철 노선으로 바로 연결됩니다.
