및 상세
2개의 테라스가 있는 아름다운 맨션 매매 위치 Gumpendorfer Straße는 Mariahilf라고도 알려진 비엔나의 6지구에 위치하고 있습니다. 이 지역은 중앙 위치와 다양한 도시 환경이 특징입니다. 이 거리는 비엔나 중심부에서 15지구까지 뻗어 있으며 도시의 여러 지역을 연결하는 중요한 교통 축입니다. 뛰어난 교통 연결: 지하철 U4 노선(Kettenbrückengasse 및 Pilgramgasse 역)과 U6(Gumpendorfer Straße 역)을 빠르게 이용하실 수 있습니다. 버스 노선 57A, 13A, 14A는 추가 교통 옵션을 제공합니다. 인근에 트램 노선도 있어 접근성이 더욱 향상되었습니다. 문화 및 요리의 다양성: 도보로 단 몇 분 거리에 있는 나슈마르크트(Naschmarkt)에서는 풍부한 신선한 음식과 세계 각국의 특선 요리를 제공합니다. Gumpendorfer Straße와 그 주변에는 트렌디한 카페, 레스토랑, 바가 즐비해 있습니다. 박물관, 전시회, 행사가 열리는 세계 최대의 문화 지역 중 하나인 박물관 지구(Museum Quarter)도 근처에 있습니다. 수많은 부티크, 상점, 국제 브랜드가 즐비한 비엔나의 가장 중요한 쇼핑 거리 중 하나인 마리아힐퍼 거리(Mariahilfer Straße)까지 도보로 쉽게 이동하실 수 있습니다. 근처에 학교와 유치원이 있어 가족단위로 방문하기 좋은 지역입니다. 의사 진료소와 약국은 다양하며 쉽게 접근할 수 있습니다. 역사적인 건물과 현대적인 시설의 혼합은 Gumpendorfer Straße에 특별한 매력을 부여하고 도시적 감각과 높은 삶의 질을 갖춘 매력적인 주거 지역으로 만듭니다. 요약하자면, 6지구의 Gumpendorfer Straße는 훌륭한 기반 시설, 문화재 및 도시 생활 방식의 독특한 조합을 제공하므로 비엔나에서 매우 바람직한 주거 지역이 됩니다. 일반 정보: 생활 공간: 약 269m2 방 배치: - 거실 1개 - 침실 5개(대형 옷장이 있는 침실 1개) - 욕실 3개 - 화장실 3개 - 주방(NEFF 가전제품) 장비: - 거실에 전기 벽난로 방 - 바닥 덮개: 쪽모이 세공 마루 - 난방: 1층 다락방의 독립형 라디에이터, 2층 다락방의 바닥 난방 - 5개의 분할 에어컨 장치 - 경보 시스템 - TV 연결 - 금고. 구매 조건: 구매 가격: 2,100,000.00유로 토지 등록 수수료: 1.1% 부동산 양도세: 3.5% 계약 성립 비용: 1.5% 계약 성립 비용 중개인 수수료: 구매 가격의 3% 및 20% VAT 전용 장비 및 고품질 자재로 인해 이 아파트는 도시의 진정한 보석이 되었습니다. 넓은 야외 공간과 도시의 숨막히는 전경을 갖춘 이 숙박 시설은 독특한 삶의 질을 제공합니다. 추가 정보가 필요하거나 관람 예약을 원하시면 법적 요구 사항에 따른 정보를 제공해 드리겠습니다. 난방 열 요구 사항: 108.0kWh/(m²a) 등급 난방 요구 사항: D 계수 전체 에너지 효율: 1.91 등급 계수 전체 에너지 효율: D 최종 에너지 요구량: kWh/(m² · a)
