및 상세
진정한 삶의 터전을 개발하고 거주할 수 있는 환경... 유네스코 세계문화유산으로 지정된 상트르-발 드 루아르 지역 서쪽에 위치한 이 부동산은 투르 시에서 차로 10분 거리에 있는 코뮌에 자리 잡고 있습니다. 셰르 강변에 위치한 이 부동산은 빌랑드리 성과 투렌 골프 코스와 가깝습니다. "루아르 아 벨로(Loire à Vélo)" 노선에 위치한 이 부동산은 "관광 코뮌"으로 지정되어 "그린 리조트(Green Resort)" 인증을 받았습니다. 과거 옛 항구 도시였던 이곳은 전통적인 계절별 내륙 수로 활동을 유지하고 있습니다. 이 부동산은 도시 입구에 위치하며 상점, 학교, 편의 시설에서 단 몇 분 거리에 있습니다. 파리는 투르 역에서 250km, TGV로 55분 거리에 있습니다. 1971년까지 한 가족이 소유했던 이 부동산은 400헥타르에 달하는 면적을 자랑하는 투르 주 최대 규모의 부동산으로 탈바꿈했으며, 곧 가장 아름다운 부동산 중 하나로 자리매김할 것입니다. 1870년 전쟁 중, 그는 유명한 조경사를 만나 공원의 새로운 모습을 만들어주는 작업을 맡겼습니다. 이후 프레방드 도에 정원처럼, 이 예술가는 같은 종류의 식물들을 모아 특별한 효과를 내는 방법을 알고 자신의 재능을 발휘했습니다. 그는 숲 한가운데 조성된 일련의 조화로운 구불구불한 길을 따라 가파른 언덕을 가로지르는 진입로를 조성했습니다. 연못 근처에는 분지가 있고, 고전적인 외관의 현관이 있었습니다. 정자 입구는 난간 끝에 있는 두 개의 조각상, 즉 마법 같은 목재 프레임으로 만들어진 다리가 지키고 있었습니다. 부유한 주인은 꽃에 대한 열정이 넘쳤고, 그의 대형 온실은 유럽에서도 보기 드문 것 중 하나였습니다. 유럽에 새로운 식물이 등장할 때마다 그의 관심을 끌었습니다. 한 방문객의 감탄에 따르면, 모든 것이 식물학적 지식과 뛰어난 감각으로 디자인되었다고 합니다. 매물로 나온 이 부지는 투르에서 10분도 채 걸리지 않는 곳에 있으며, 시대를 불문하고 수많은 관광객을 유치하는 일류 역사 문화 지역에 자리 잡고 있습니다. 두루마리로 장식된 첫 번째 연철문은 공원을 가로지르는 진입로로 연결됩니다. 두 개의 터포석과 벽돌 기둥을 지탱하는 두 번째 문은 주차장과 차고, 건물, 작업장으로 사용되는 두 개의 별채로 연결됩니다. 진입로는 건물을 따라 이어지며, 몇 걸음만 걸으면 잔디밭이 있는 중앙 안뜰로 이어집니다. 유리 지붕으로 보호되는 테라스는 건물 전체를 따라 이어지며 정문으로 이어집니다. 말굽 모양의 본관은 벽돌과 터포석으로 이루어진 나폴레옹 양식의 아름다운 외관을 자랑합니다. 1층에는 거동이 불편한 분들을 위한 넓은 접견실이 있습니다. 약간 곡선형으로 설계된 이 접견실은 완전히 모듈화되어 있으며, 4개의 큰 베이 윈도우를 통해 빛이 들어오고 50명에서 180명까지 수용 가능하며, 음향 장비와 비디오 월이 설치되어 있습니다. 접견실은 외부 공간과 연결되며, 차양을 통해 통로 또는 갤러리로 활용됩니다. 복도는 케이터링 서비스를 제공할 수 있도록 설비된 주방으로 이어집니다. 여러 개의 창고와 인접해 있으며, 그 후 서비스 현관으로 이어지며, 그 중 한 문은 건물 후면과 주차장으로 연결됩니다. 계단을 통해 같은 천장의 중이층과 위층의 메인 아파트로 이동할 수 있습니다. 이 윙 끝에는 현관으로 통하는 문이 있으며, 이 문은 북쪽 파빌리온 1층에 설치된 원형극장으로 이어집니다. 4열에 38개의 좌석이 배치된 이 극장은 시청각 시스템과 사운드 시스템을 갖추고 있습니다. 입구 맞은편에는 두 개의 화장실이 있는 공간으로 통하는 문이 있습니다. 계단을 통해 두 번째 아파트로 연결됩니다. 남쪽 윙은 네 개의 공간으로 나뉩니다. 이전에 안장 방이었던 이 방에는 모든 벽의 목공품과 안장 및 마구 걸이가 그대로 보존되어 있습니다. 바닥은 헤링본 마루로 마감되었고 천장은 몰딩으로 장식되어 있습니다. 빛이 스며듭니다. 숨겨진 문은 두 개의 화장실이 있는 공간으로 연결됩니다. 두 번째 공간은 카펫 바닥과 페인트칠된 벽이 있는 접견실로 사용됩니다. 세 번째 층은 사무실과 케이터링 팬트리로 나뉘며, 외부에서도 출입이 가능합니다. 그 옆으로 회의실과 두 개의 화장실이 있습니다. 이 층의 모든 방은 네 겹 유리문을 통해 테라스에서 출입할 수 있습니다. 마지막으로 남쪽 파빌리온에는 넓은 수납 공간이 보일러실로도 활용됩니다. 기후가 허락한다면 야외 공간을 특별히 개조하여(텐트, 작은 천막 등) 야외 리셉션 장소로 활용할 수 있습니다. 위층에는 복도가 있으며, 한쪽에는 침실, 다른 쪽에는 욕실, 화장실, 주방이 있습니다. 증축된 층에는 세 개의 베이로 채광되는 거실이 있으며, 이를 통해 두 번째 침실로 연결됩니다. 네 개의 채광창이 있는 복도를 따라가면 네 개의 침실이 있습니다. 증축된 층에는 주방과 발코니로 연결되는 프렌치 창문이 있는 두 개의 거실이 있는 또 다른 메인 아파트가 있으며, 다른 쪽에는 복도와 침실이 있습니다. 거실 중 하나에는 장작 난로가 설치되어 있습니다. 복도는 침실 겸 사무실, 드레스룸, 샤워실과 화장실이 있는 욕실로 이어집니다. 계단을 따라 올라가면 성당 건축에 버금가는 구조의 넓은 다락방이 나옵니다(이 방들은 개조가 가능한 특별한 공간입니다). 거실 중 하나에서 남쪽 윙으로 통하는 문이 열립니다. 넓은 다락방과 복도가 이어지며, 복도에는 네 개의 창고와 욕실이 있습니다. 이 문은 벽에 기대어 있는 검은 대리석 벽난로가 있는 거실로 이어집니다. 거실에는 타일 바닥의 주방, 두 개의 침실, 그리고 화장실이 있는 욕실이 있습니다. 여러 개의 별채, 차량 주차 공간, 그리고 이중 목재 문으로 닫혀 있는 창고가 있습니다. 또한, 직각으로 유리 지붕으로 채광되는 넓은 작업장이 네 개의 주차 공간과 연결되어 있습니다. 약 2헥타르 규모의 웅장한 공원은 부지 전체에 개방되어 있으며, 장엄한 삼나무를 포함한 다양한 수종의 큰 나무들 사이로 넓은 아스팔트 또는 자갈길이 드넓은 잔디밭을 가로지릅니다. 당사의 의견: 이 부동산은 이미 전문적인 잠재력을 갖춘 주거지나 별장을 짓기에 이상적인 위치에 있으며, 개발 여지도 분명합니다.
