및 상세
아르헨티나 미시오네스주 베르나르도 데 이리고옌(Bernardo de Irigoyen) 마을에 위치한 목장은 포장된 14번 국도에서 몇 킬로미터 떨어져 있습니다. 해당 도시에서. 목장 북쪽은 브라질 국경에서 4km, 남쪽은 8km 떨어져 있다. 101번 국도를 따라 포사다스 시에서 322km(차량으로 약 4시간 12분 소요), 엘도라도 시에서 125.2km, 푸에르토 이과수 시에서 149.8km(차량으로 약 2시간 26분 소요) 차량) 브라질 국경과 접해 있는 포장 도로. 전체 면적은 2,300헥타르로 구성되어 있으며, 그 중 2,108헥타르는 부동산 소유권을 갖고 있으며 192헥타르는 아직 조사 중인 공유지입니다. 800헥타르에는 지역에 적합한 소박한 목초지가 심어져 있고 1,500헥타르에는 가축 및/또는 임업 개발에 적합한 산과 카푸에라가 심어져 있습니다. 전체 부지의 약 15%가 농업에 적합합니다. 이 지역은 모두 한 블록에 속하지 않으며 개발될 예정입니다. 800헥타르의 목초지는 44개의 목초지로 나누어 소, 암송아지, 판매용 황소, 번식용 황소 등 여러 부대를 준집약적으로 관리합니다. 목초지는 스타 그래스 80%, 브라퀘아리아 마란두 20%입니다. 모든 내부 도로와 현장 진입로는 자체 도로 장비로 유지 관리됩니다. 현재 생산 활동: 가축 활동이 개발되고 있으며 카바나에는 다음이 포함됩니다. - 500마리의 레드 브랑구스 소를 생산 중입니다. - 대체 암소 200마리. - 재번식 및 판매용 레드 브랑구스 황소 60마리와 어린 황소. 이 회사는 15년 넘게 판매용 번식용 황소와 암소를 생산해 왔으며, 사료용 거세된 수컷 송아지와 도살용 살찐 소를 판매해 왔습니다. 모든 가축은 유전학의 지속적인 개선을 위해 개별 생산 기록을 가지고 있습니다. 기존 800헥타르의 가축 착취 유형은 반집약적 방목입니다. 소를 사육하는 것 외에도 우리는 크리올 품종의 작업용 말(Origen la Estrella, Mercedes Corrientes)도 사육합니다. 현재 우리는 10마리의 수컷, 4마리의 암컷, 4마리의 번식용 암말과 각각의 새끼를 키우고 있으며 매년 새끼를 낳습니다. 또한 길들이고 길들일 수 있는 망아지 5마리와 암말 12마리도 있습니다. 그리고 암말을 섬기기 위해 성체 종마 한 마리가 올라탔습니다. 시설 및 개선: 목장 중앙에 위치한 목장, 검사 상자, 개머리판, 소매, 대문, 대문은 2022년부터 현재까지 완전히 개조되어 새로 만들어졌습니다. 해당 설치에 사용된 기둥은 3인치 오일 파이프로 만들어졌으며 콘크리트로 묻혀서 접착되었습니다. 문제의 펜 벽을 구성하기 위해 견고한 22mm 두께의 오일 펌프 막대를 포스트에 수평으로 용접했습니다. 또한 들판 중앙에는 목장, 낙하산, 개머리판, 검사 상자가 모두 천연 목재로 만들어진 두 번째 시설이 있습니다. 목장의 문(게이트)은 위에 명시된 오일통으로 만들어집니다. 이 설치는 2015년에 완료되었습니다. 들판 북쪽에 세 번째 설치, 검사 상자가 있는 완전한 슬리브 해안, 지붕을 덮을 금속 구조, 슬리브 지붕에 시트를 놓고 마무리하는 노동력이 부족했습니다. 목장. 비가 올 때 동물들이 진흙에 가라앉지 않도록 3개 시설은 봉쇄됐다. 선체 슬리브와 중앙 슬리브(두 번째)는 징징 시트와 25m x 9m 금속 구조물로 지붕이 덮여 있습니다. 선체에는 315평방미터 규모의 석조 창고와 금속 구조물(보관소, 사무실, 차고)이 있습니다. 게다가 우리는 24mx20m 크기의 노출되지 않은 금속 구조물을 갖춘 또 다른 창고를 가지고 있으며 벽은 시트로 덮어야 합니다. 방의 모든 울타리(주변 및 분할)는 5m마다 기둥이 있는 매끄러운 와이어 17-15의 6가닥과 기둥 사이의 공간에 천연 나무 막대 3개로 구성됩니다. 이 울타리는 상태가 양호합니다. 안채: 나무로 만들어졌으며 내부 전체에 홈이 있는 클래딩이 있습니다. 욕실은 벽돌로 만들어졌으며 모두 타일로 마감되어 있습니다. 집에는 도시의 모든 편의시설이 완비되어 있고 가구가 갖춰져 있습니다. 침실 3개, 식당, 거실, 세탁실, 주방, 갤러리, 온수가 설치된 욕실, 바비큐 공간(바비큐)이 총 120m에 걸쳐 마련되어 있습니다. 물은 현무암에서 다이너마이트된 우물에서 나오는데, 워터 펌프와 500리터 승강 탱크, 85리터 림 온수 탱크를 이용해 뜨거운 물을 공급한다. 창고와 함께 집의 전체 공원은 노출된 단단한 벽돌로 된 30cm 벽과 4.2m 길이의 슬라이딩 오일 탱크 게이트로 울타리로 둘러싸여 있습니다. 본관에서 약 200m 떨어진 곳에 2021년에 직원을 위한 새 주택 2채가 건설되었습니다(112㎡). 이 2채의 주택은 석조로 지어졌으며 욕실이 설치되어 8명이 숙박할 수 있습니다. 집에는 전기와 천연 우물(9,000리터의 물을 수용할 수 있는 지하 탱크 용량을 갖춘 현무암에서 다이너마이트된 우물)이 있습니다. 수중 펌프, 고가 탱크. 욕실에는 전기 샤워 시설이 있습니다. 방에는 주 전기, 농촌 전력 공급이 제공됩니다. 이 외에도, 목장에는 정전이 발생할 경우를 대비해 2개의 발전기 세트가 있으며 가로 및 세로로 관광 개발이 가능한 30미터 높이의 하천이 있습니다(스파, 집라인, 캐빈 등). ) 우리는 도로 기계를 사용하여 각 호수의 용량이 1,000m3인 27개의 아구아다(인공 호수)를 만듭니다. 강수량은 해당 지역의 산맥과 우리가 가지고 있는 붉은 토양을 고려하여 잘 분포되어 있습니다. 미시오네스(Misiones)에서는 이 강수량을 수용하기 위해 인공 호수를 만드는 것이 필요합니다. 장소의 특성에 따라 가장 매력적이고 흥미로운 투자입니다. 해당 토지의 가치(부동산, 기계 및 장비 제외)는 U$4,300,000입니다. 대문이 닫힌 상태에서 목장을 판매하려면 다음이 선택적으로 포함됩니다. - 1980년산 18톤 Fiat Allis 14B 불도저가 완벽한 상태로 작동 중입니다. - 새로운 배수로 및 도로 유지 보수 개발을 위해 2007년부터 현대 Robex 55-7 굴삭기. 이 굴삭기는 완벽한 상태로 작동하고 있습니다. - 1994년산 120마력 4x4 포드 트랙터가 완벽한 상태로 작동하고 있습니다. - 완벽한 상태로 작동 중인 MF 650 150hp 4x4 트랙터. - 가축이나 말을 운반하기 위한 2개의 케이지 트레일러는 모두 SENASA에서 지원합니다. - 밭에 잡초를 살포하기 위해 물을 운반하기 위한 각각 1,000리터 용량의 탱크 2개가 부착되어 있습니다. - 불도저의 연료 운반을 위한 1,000리터 금속 탱크가 부착되어 있습니다. - 새로운 내부 도로의 보존 및 개설을 위해 거친 자재를 운반하기 위한 6톤 덤프 트레일러(적재 용량)입니다. - 앞서 언급한 모든 기계의 타이어에 공기를 주입하고 공기 필터와 라디에이터를 청소하는 압축기입니다. - 중용접을 위한 3상 용접기로서, 상기 용접기는 발전기 세트로도 작동합니다. - 비공개 판매에는 해당 지역 육류 가공 공장의 사회 회비도 포함됩니다. 대문이 닫힌 필드의 자산, 기계 및 장비를 포함한 가치는 U$4,300,000입니다.
