및 상세
LE PLESSIS PLACY(77440) SERENO는 파리(PORTE DE BERCY A4 고속도로)에서 53분, ROISSY 공항에서 34분, DISNEYLAND 공원에서 35분, MEAUX(거주자 53720명)에서 16분, LIZY SUR OURCQ(거주자 3628명)에서 6분, P선(PARIS-GARE DE L'EST 49분)에서 모든 편의 시설과 가까우며, 1.88 HA의 숲이 우거진 부지에 위치한 434m² 면적의 역사적인 18세기 영주 저택(작은 성)과 일년 내내 난방이 되는 대형 수영장(11m x 5m, 히트 펌프), 기념비적인 시대 벽난로가 있는 76m²의 더블 리셉션 룸, 음악실, 사무실 또는 추가 침실, 20m²의 완비된 주방, 유리 지붕 아래 공원과 지하실의 탁월한 전망을 제공하는 25m²의 대형 식당이 내려다보이는 다용도실과 가깝습니다. 와인 저장고, 19세기 말 푸셰(FOUCHER)가 모(MEAUX) 주교의 요청으로 건축 및 설비한 예배당(30석)이 있습니다. 1층에는 매우 넓은 침실 6개, 침실로 개조 가능한 18m² 규모의 사무실, 욕실 4개, 샤워실, 화장실 5개(독립형 대형 탈의실 3개 포함)가 있습니다. 2층에는 180m² 규모의 넓은 다락방과 인접한 2개의 서비스 침실이 있습니다. 다락방은 완벽하게 단열되어 있어 추가 주택으로 개발 가능합니다. 지하실에는 30m²가 넘는 넓은 저장고가 있으며, 적절한 온도를 유지하고 펠릿 보일러를 사용하는 기술실도 있습니다. 26m² 규모의 창고, 6대의 차량을 수용할 수 있는 110m² 규모의 차고, 그리고 기계 작업장 등 다른 건물들이 부지를 완성합니다. 완벽하게 단열된 이 건물은 주택으로 개조할 수 있습니다. 난방은 나무 펠릿 보일러를 사용하는데, 가스보다 30%, 전기보다 50% 저렴합니다. 보호 커버가 있는 수영장용 히트 펌프입니다. 구조적인 상태는 완벽합니다. 기초 공사, 건물 위생 시설, 지하실 공사, 벽체 높이, 지붕 시공, 단열 및 방음 모두 훌륭합니다. 이 부동산은 연중 내내 사람이 거주하며 완벽하게 관리되고 있습니다. 결론적으로, 탁월한 입지, 시대를 초월하는 아름다움, 완벽한 고요함, 도심 외곽에 위치하면서도 모든 편의시설과 가깝습니다. 편의시설 이용에 대한 계획도 세우세요. 부동산 가격은 세금을 포함한 중개 수수료를 포함하여 매도인 부담으로 988,000유로입니다. 에너지 표시 정보: DPE E 325 및 GES C 14. 난방, 온수, 냉방, 조명, 보조 설비 등 5가지 용도에 대한 표준 사용 기준 연간 예상 에너지 소비량은 7,300유로에서 9,930유로 사이입니다. 2021년 1월 1일 기준 평균 에너지 가격(구독료 포함) 본 공고는 크레테유 상업 법원의 상업 대리인이자 독립 부동산 중개인(RSAC)이며, 등록 번호 431990571인 Guy LAHOURDE 씨의 편집 책임 하에 작성되었습니다. 그는 SERENO 회사(24 ter rue Paul Bert 94130 Nogent sur Marne)를 대신하여 직원 카드를 소지하고 있습니다.
