및 상세
특별한 와인 컨트리 가족 소유의 에스테이트 와이너리 기회: 유서 깊은 와이너리, 통합 포도원, 베드 앤 브렉퍼스트, 그리고 호숫가 레스토랑 롱 밸리 AVA 중심부에 위치한 이 광활한 부동산 포트폴리오를 통해 특별한 투자를 발견하세요. 유서 깊은 스톤하우스 셀러스 에스테이트 와이너리, 매력적인 베드 앤 브렉퍼스트, 그리고 레이크프런트 드라이브에 위치한 멋진 슈타인 & 와인 레스토랑이 포함되어 있습니다. 나파 밸리 바로 북쪽에 위치한 이 세 곳의 부동산은 다양한 수익원을 제공할 뿐만 아니라 캘리포니아의 번창하는 와인 및 호스피탈리티 시장에서 전략적으로 입지를 굳건히 해줍니다! 1. 스톤하우스 셀러스 와이너리 및 베드 앤 배럴(500 Old Long Valley Road) 면적: 139에이커, 그중 13.5에이커는 현재 주로 카베르네 소비뇽을 재배하고 있습니다. 와이너리: 연간 15,000케이스 생산 허가를 보유한 수상 경력에 빛나는 시설입니다. 최첨단 와인 제조 기술과 온도 조절이 가능한 배럴 룸을 완벽하게 갖추고 있습니다. 베드 앤 배럴: 아름답게 건축된 5,000제곱피트 규모의 건물로, 여름 행사를 위한 야외 엔터테인먼트 공간을 갖추고 있어 편안한 숙박을 제공합니다. 스톤하우스: 1,600제곱피트 규모의 유서 깊은 석조 주택으로, 과거 역마차 정거장이었으며, 베드 앤 배럴의 확장 건물로 아름다운 샘물 연못이 있습니다. 운영 효율성: 숙련된 직원으로 구성된 믿음직한 팀이 운영하여 멀리서도 관리가 가능하며, 구글에서 5.0점이라는 높은 평점을 받았습니다. 특징: 1913년 이전부터 사용되어 온 희귀한 용수권, 태양열 시스템, 그리고 필요한 모든 농업 장비가 갖춰져 있습니다. 2. 주거용 - 랜치 하우스 및 수영장 (올드 롱 밸리 로드 580) 면적: 5에이커(약 2,000제곱피트) 규모의 넓은 주거용 건물로, 포도원 전망을 자랑하며 2,300제곱피트(약 2,000제곱피트) 규모의 주택과 400제곱피트(약 38평) 규모의 시댁 별장이 있습니다. 편의시설: 넉넉한 수납공간과 작업 공간을 제공하는 2대 주차 가능한 차고 2개가 있습니다. 이 숙박 시설은 포도원이 내려다보이는 수영장을 포함한 고급 편의시설을 제공하여 B&B 이용률을 높입니다. 3. 호숫가 레스토랑 & 바(레이크쇼어 드라이브 14625) 면적: 1에이커(약 4,000㎡) 규모에 250피트(약 74m) 길이의 전용 해변이 있습니다. 사업: 현재 Stein & Wein으로 운영 중인 1,600제곱피트(약 48m²) 규모의 이 레스토랑은 보트 선착장과 와인 및 맥주 가든에 이상적인 야외 파티오를 갖추고 있습니다. 허가된 사용 허가를 통해 결혼식을 포함한 다양한 행사를 개최할 수 있습니다. 전략적 입지: 호숫가 이쪽에는 경쟁 업체가 거의 없어 와이너리의 훌륭한 공급처 역할을 하며, 독특한 식사 경험과 베이 지역에서의 셔틀 서비스를 제공합니다. 전략적 이점: 이 세 개의 숙박 시설을 소유함으로써 레스토랑에서 이벤트를 개최하는 동시에 와이너리와 Bed & Barrel을 홍보하여 운영 시너지 효과를 창출할 수 있습니다. 이벤트 개최: 레스토랑의 결혼식 및 이벤트 개최 능력은 와이너리의 서비스를 보완하여 이용률을 극대화하고 더 높은 수익을 창출합니다. 통제된 주변 환경: 주거용 부동산을 인수함으로써 와이너리 행사 중 이웃의 소음 민원을 완화하고 원활한 운영을 보장합니다. 이 특별한 기회는 레이크 카운티의 인기 와인 산지에 위치한 145에이커가 넘는 최고급 부동산을 포함합니다. 탄탄한 운영, 탄탄한 시장 입지, 그리고 다양한 수익 창출 가능성을 바탕으로, 이 포트폴리오는 수익성 있는 투자뿐만 아니라 캘리포니아의 아름다운 포도원과 호수에 둘러싸인 라이프스타일까지 약속합니다. 이 번창하는 사업 환경을 소유할 기회를 놓치지 마십시오.
