및 상세
즉시 입주 가능! 햇살 좋은 조용한 부지에 자리한 모던하고 신축 단독주택입니다. 알라흐-운터멘칭은 뮌헨 주도의 북서쪽 끝에 위치한 지역입니다. 활기 넘치는 대도시에서 가족과 직장인 부부에게 인기 있는 조용하고 평화로운 주거 공간입니다. 알라흐-운터멘칭은 특히 뷔름 강변을 따라 펼쳐진 수많은 녹지 공간을 자랑합니다. 알라허 숲, 알라허 로헤, 키에스-트라세 건조 생태공원, 앙겔로헤를 비롯한 다양한 생태 레저 및 레크리에이션 공간을 제공합니다. 본 매물은 최고의 입지를 자랑합니다. 차량 통행이 없는 막다른 골목에 자리 잡고 있으며, 미개발 초원 바로 옆에 있어 힘든 하루를 보낸 후 필요한 평화와 고요함을 만끽할 수 있습니다. 특히 가족 단위 여행객에게 훌륭한 지역 인프라를 자랑합니다. 어린이집, 유치원, 초등학교, 중학교 등의 시설이 도보 거리에 있으며, 운터멘칭 체육관과 같은 중학교도 차로 단 몇 분 거리에 있습니다. 마을에는 생필품 상점들이 있습니다. 슈퍼마켓, 병원, 약국, 의류 매장 등 모든 것이 차로 몇 분 거리에 있습니다. 뮌헨 시내와의 교통 또한 매우 편리합니다. S2 기차역을 이용하면 뮌헨 슈타쿠스 광장까지 단 17분(!) 만에 이동할 수 있습니다. A8과 A99 고속도로를 이용하면 뮌헨 공항(차로 약 20분)과 주변 지역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 뤼스제 호수와 같은 인근 수영 호수 외에도 5대 호수 지역의 모든 호수까지 차로 약 30분 거리에 있습니다. 가르미슈파르텐키르헨 주변의 산악 지대도 차로 약 70분 거리에 있어 매우 가깝습니다. 뮌헨 알라흐-운터멘칭의 새 집에 오신 것을 환영합니다! 아늑한 328제곱미터 남서향 부지에 높은 기준을 가진 사람들을 위한 모던한 단독주택이 2020년 건설됩니다. 뮌헨에 본사를 둔 건축 회사 바우하우스(BAUSHAUS)가 설계한 이 견고한 주택은 내외부 모두에서 진정한 고급스러움을 발산합니다. 총 거주 면적은 약 165제곱미터, 실제 사용 가능한 면적은 약 190제곱미터로, 침실 4개, 욕실 3개, 그리고 채광이 좋은 오픈 플랜 거실, 주방, 다이닝 공간을 갖추고 있습니다. 지하에는 개인 피트니스 센터, 사무실, 그리고 다양한 방들이 있습니다. 이 꿈의 집에서는 공간이 부족하지 않을 것입니다. 1층은 집의 심장부로, 60제곱미터의 오픈 플랜 거실, 주방, 다이닝 공간을 갖추고 있습니다. 들어서자마자 집의 고급스러움이 바로 드러납니다. 2.60m x 1.20m의 대형 타일, 2.75m의 천장 높이, 사방에 바닥부터 천장까지 이어지는 대형 창문, Busch Jäger Free@Home 홈 컨트롤 시스템, 유리 전면과 측면이 있는 세련된 벽난로, Gaggenau 가전제품이 부분적으로 설치된 현대적인 ASMO 주방 등 다양한 편의 시설이 있습니다! 바닥부터 천장까지 이어지는 대형 창문은 햇살이 잘 드는 남서향 정원으로 이어지며, 저녁에 휴식을 취하기에도 좋은 장소입니다. 1층에는 대형 욕조가 있는 고품질 자연광 욕실이 있습니다. 유리 벽과 대리석 계단으로 마감된 계단을 따라 밝은 위층으로 올라갑니다. 현재 평면도는 침실 3개와 대형 샤워실을 갖추고 있습니다. 4개의 침실로 확장하거나 홈 오피스를 추가하는 것도 손쉽게 가능합니다. 침실에는 고품질 마루 바닥이, 복도와 욕실에는 고급스러운 2.60m 타일이 깔려 있습니다. 이 층에서도 바닥 난방, 조명, 셔터는 Busch Jäger Free@Home 제품으로 제어됩니다. 2.80m 높이의 천장으로 아늑한 분위기를 자아내는 지하실에는 다용도실, 소규모 사무실, 넓은 침실, 그리고 피트니스 및 스파 공간이 마련되어 있습니다. 개인 피트니스실과 사우나가 있는 욕실이 있습니다. 넉넉한 수납 공간과 실용적인 공간을 갖춘 추가 공간도 마련되어 있습니다. 단독 주택은 소형 차량용 전동 도어가 설치된 단독 차고로 마감되어 있으며, 대형 차량은 차고 앞에 주차할 수 있습니다. 새것과 다름없는 - 현대식 - 밝은 - 견고한 벽돌집(36.5cm 벽돌) - 2020년 건축 - 남서쪽 방향의 아늑한 부지 - 침실 4개(5개로 확장 가능) - 욕실 3개 - 오픈 플랜 주방, 거실, 식사 공간 - 인접한 스파 공간(사우나 시설)이 있는 전용 피트니스 룸 - 침실을 제외한 집 전체에 고품질 2.60m x 1.20m 타일 - 모든 침실에 고급 마루 바닥 - 모든 거실에 바닥 난방 - 유리 계단 - 고급 대리석 계단 - 집 전체에 환기 시스템 - 석회질 제거 시스템 - 모든 방에 디지털 조명 및 난방 제어 - 천장 높이: 지하 2.80m, 1층 2.75m, 2층 2.60m - 다용도실 - 다양한 지하 방에 충분한 보관 공간 - 전용 작업실 - 전기 차고 도어가 있는 단일 차고 - 추가 야외 주차 공간 - 그리고 훨씬 더 많은 것들!이 꿈의 집에 관심이 생기셨나요? 관심 있으시면 언제든지 전화나 이메일로 연락주세요. 저희의 잠재 고객은 항상 신규 부동산 정보와 신중한 마케팅 정보를 가장 먼저 받아보실 수 있습니다. 지금 바로 등록하시고 더 이상 특가 정보를 놓치지 마세요. 인스타그램(@jannik.zimmer.immobilien)을 팔로우하시고 부동산 시장 최신 소식을 놓치지 마세요. 여러분의 연락을 기다리겠습니다! 법적 정보: 모든 정보는 어떠한 보증도 없이 제공되며, 고객이 제공한 정보에만 기반합니다. 저희는 이 정보의 완전성, 정확성 또는 시의성 여부에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다.
