및 상세
숲과 물가에 인접한 목가적인 분위기의 단독 주택입니다. 하일리겐제는 베를린 북부 라이니켄도르프 자치구의 중심부에 위치한 지역입니다. 서쪽으로는 하이킹, 자전거 타기, 산책로로 인기 있는 테겔 숲과 접해 있습니다. 동쪽으로는 프로나우와 테겔처럼 목가적인 지역이 하일리겐제와 경계를 이루고 있으며, 북쪽으로는 브란덴부르크 주의 글리니케/노르트반까지 뻗어 있습니다. 전형적인 베를린 빌라 교외 지역인 하일리겐제는 잘 관리된 단독 주택을 자랑하며, 일부는 전통적인 농가 양식으로 보존되어 있습니다. 빌헬름 시대의 인상적인 빌라도 있습니다. 한적한 위치에도 불구하고, 이 지역은 높은 수준의 편의성을 제공합니다. 도심 근처에는 슈퍼마켓, 바, 카페, 레스토랑부터 약국, 미용실까지 평화로운 환경에서 여유로운 생활을 위한 모든 것이 있습니다. 또한, 테겔 숲 자연 보호구역과 다양한 수생 식물이 있는 하일리겐제 호수는 휴식과 재충전을 선사합니다.슐첸도르프 기차역에서는 S반(교외 열차)을 이용하여 베를린 도심까지 쉽고 빠르게 이동할 수 있으며, 알트테겔 U반(지하철)과 베를린 중앙역으로 빠르게 연결되는 다양한 버스 노선도 이용 가능합니다. 자가용으로는 헤름스도르퍼 담(Hermsdorfer Damm) 교차로를 통해 고속도로로 쉽게 진입할 수 있으며, 베를리너 슈트라세(B 96)를 통해 시내 여러 지역과 베를린의 다른 모든 지역으로 이동할 수 있습니다. 이 가족 친화적인 단독 주택은 1970년에 약 533제곱미터의 부지에 지어졌습니다. 약 165제곱미터의 거실 면적을 갖춘 이 주택은 2층으로 구성되어 있으며, 침실 4개, 작은 방 2개, 그리고 현대적인 욕실 3개를 갖추고 있습니다. 현관에서 들어서면 시원한 저녁에 아늑한 온기를 선사하는 벽난로가 있는 넓은 거실 겸 다이닝 공간이 나옵니다. 잘 설계된 구조는 편안한 침실, 게스트 샤워실, 그리고 홈 오피스로 사용하기에 이상적인 작은 방을 포함합니다. 정원으로 바로 연결되어 있어 쾌적한 야외 활동을 즐기실 수 있습니다. 위층에는 세련되게 디자인된 세 개의 방이 있으며, 그중 하나에는 발코니가 있습니다. 마스터 침실은 정원을 마주 보고 있는 넓은 온실을 자랑하여 고요하고 편안한 분위기를 조성합니다. 남향의 서재는 휴식 시간에 아름다운 주변 자연의 전망을 제공합니다. 위층에는 자연 채광이 좋은 두 개의 욕실이 있습니다. 이 집의 특별한 하이라이트는 계단통에 있는 큰 채광창으로, 전체 공간에 독특한 분위기를 더합니다. 약 99제곱미터의 넓은 지하에는 취미실, 사무실 또는 사우나로 사용하기에 적합한 두 개의 균형 잡힌 방이 있습니다. 옥상의 태양광 시스템은 지속 가능한 에너지를 생산합니다. 리모델링된 차고와 전기차 충전소도 마련되어 있습니다. • 4개의 방과 2개의 반방 • 3개의 침실 • Siemens 가전제품이 있는 Dassbach의 오픈 플랜 주방 • 3개의 욕실(욕조와 창문이 있는 욕실, 더블 세면대가 있는 샤워실, 손님용 샤워실) • 1층에는 진짜 나무 마루 바닥, 2층에는 라미네이트 바닥 • 거실에 벽난로 • 계단에 새로운 채광창 • 주 침실 옆의 온실과 남향 발코니 • 야외 벽난로가 있는 남향 테라스 • 매끄러운 석고 벽 • 천장 높이 약 2.80m • 이중 유리 알루미늄 창 • 전동 블라인드 • 지하에 있는 다용도실과 넓은 취미실 • 태양광 시스템 • EV 충전소가 있는 차고 주차 공간 • 가스 보일러 • 앞쪽에 새로운 정원 울타리
