및 상세
이 부동산은 리옹 중심부에 가깝지만 공간과 자연, 편안함과 평온함을 추구하는 가족에게 진정한 보물입니다. 인기 있는 Moulin à Vent 지역의 이상적인 위치, 8구의 관문, 순환도로에서 단 3분 거리(소음 공해 없음)에 있습니다. 아름답고 조용한 환경에서 새소리에 귀 기울이며 도시에 있다는 사실을 잊을 수 있습니다. 이 부동산은 다음을 제공합니다. 아름답게 심어진 나무가 있는 2,000m²의 넓은 부지는 푸르고 편안한 환경을 제공합니다. 178m²의 넓은 거실과 총 433m²의 실용 면적(305m²의 난방 및 단열 포함)은 다음과 같이 잘 설계된 공간을 갖추고 있습니다. - 집 앞쪽의 넓은 테라스로 연결되는 60m²의 밝은 양면 거실 - 1층에 있는 25m²의 마스터 스위트 - 베란다로 연결된 반개방형 주방. - 위층에는 넓은 침실 3개가 있습니다(4번째 침실 추가 가능). - 드레스룸 - 세탁실이 있는 120m² 규모의 완공된 지하실. - 고급 서비스: 사우나, 빵 오븐과 바비큐가 통합된 베란다, 정원 전체에 설치된 자동 급수 시스템, 게임룸, 2024년부터 가동되는 냉난방용 에어-에어 히트 펌프, 그리고 무료 급수를 제공하는 우물. 넓은 주차 공간(대형 차고 2개와 카포트 포함). 30m² 규모의 독립된 별관은 헬스장, 스튜디오 또는 전문 활동 공간으로 활용하기에 이상적입니다. 이 부동산은 대가족이나 아름다운 공간을 좋아하고 자연과 도시를 조화롭게 즐기고 싶은 분들에게 완벽한 선택입니다. 우수한 DPE C 및 GES A 등급. 프로젝트에 대해 논의하고 이 지역의 독특한 부동산을 소개하기 위해 여러분을 만나 뵙기를 기대합니다. 프로젝트 방문 및 지원은 Nina NOVEL에게 0761497840으로 전화하거나 n.novel@proprietes-privees.com으로 이메일을 보내주시기 바랍니다. 통화금융법 L.561.5조에 따라 방문을 위해 신분증 제시가 요청됩니다. 본 공고는 SAS PROPRIETES PRIVEES의 상업 대리인 자격으로 활동하는 Nina NOVEL의 편집 책임 하에 작성되었습니다. 본 판매는 12개월 동안 보장됩니다. 본 공고는 RSAC LYON 821 755 691에 등록된 상업 대리인 자격으로 활동하는 Nina NOVEL의 편집 책임 하에 작성되었으며, SAS PROPRIETES PRIVEES의 자본금은 44,920유로입니다. 주소는 ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes입니다. 건물 및 사업체(T) 및 부동산 관리(G) 전문 카드 거래(CPI 4401 2016 000 010 388)는 낭트 생나제르 CCI에서 발급합니다. 에스크로 계좌 번호 30932508467 BPA 생스바스티앙쉬르루아르(44230)입니다. GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - 번호 28137 J, T는 2,000,000유로, G는 120,000유로입니다. MMA Entreprise의 전문 민사 책임 보험(보험 번호 120.137.405), 위임장 번호: 395320 - 전문가가 귀하의 부동산 프로젝트를 보증하고 안전하게 보호합니다. Nina NOVEL(EI) 상업 대리인 - RSAC 번호: 리옹 821 755 691 - . 이 부동산이 노출된 위험에 대한 정보는 Géorisques 웹사이트(www.georisques.gouv.fr)에서 확인할 수 있습니다.
