및 상세
City Garden: 로젠휘겔과 리징바흐 사이에 있는 새로운 꿈의 집. 로젠휘겔에 현대적인 편안함, 역사적인 디테일, 지속 가능한 라이프스타일을 조화롭게 결합한 주거 프로젝트가 건설 중입니다. 이 앙상블은 세련된 신축 건물 4개와 사랑스럽게 새롭게 단장한 기존 건물 1개로 구성되어 있으며, 특별한 매력으로 감동을 줍니다. 1~5개의 객실을 갖춘 총 130개의 아파트로 구성된 이 프로젝트는 소규모 휴양지에서 넓은 가족용 아파트에 이르기까지 다양한 생활 솔루션을 제공합니다. 각 유닛에는 발코니, 테라스, 정원 등 전용 옥외 공간이 있어 삶의 모든 단계에서 삶의 질을 보장합니다. 건물로 바로 들어갈 수 있는 엘리베이터가 있는 지하 주차장, 자동차와 오토바이를 위한 주차 공간(일부에는 전기 충전소 있음), 소포 보관실, 자전거와 유모차 보관실 등 현대적인 공용 공간이 있어 편리합니다. 다양한 연령대를 위한 놀이터가 있는 넓은 야외 공간에서 휴식을 취하고 놀며 즐거운 시간을 보내세요. 이 역사적인 건물은 과거 협궤 철도 공장이었던 곳으로, 세심한 재생을 거치고 있습니다. 약 3m 높이의 넉넉한 실내 공간과 인상적인 창문 전면이 결합되어 특별한 생활 및 업무 분위기를 조성합니다. 고품질 콘도미니엄 외에도 현대적인 요구 사항을 충족하는 세련된 다락방 메조넷과 유연한 상업 공간이 건설되고 있습니다. 이 프로젝트 전체는 지속 가능성과 혁신에 대한 훌륭한 사례를 보여줍니다. 에너지 공급에는 CO₂가 발생하지 않으며, 심부 굴착과 최신 히트 펌프를 통해 제공되는 지열 에너지에서 나옵니다. 지붕의 태양광 시스템은 깨끗한 에너지를 생산하고, 빗물 수확 시스템은 녹지 공간을 효율적으로 관개합니다. 이러한 신중하게 고안된 조치는 환경을 보호하고, 운영 비용을 절감하고, 삶의 질을 향상시키는 데 도움이 됩니다. 2027년 완공 예정. 구매자에게는 수수료가 없습니다. 에이전트는 이중 에이전트 역할을 합니다. 이 프로젝트의 위치는 두 세계의 장점을 모두 제공합니다. 활기찬 도시가 바로 가까이에 있고, 주변의 녹지와 리징바흐 개울이 숨을 쉬고 휴식을 취하도록 초대합니다. 슈퍼마켓, 약국, 약국 등 다양한 지역 상점이 단 몇 걸음 떨어진 곳에 있으며, 유치원도 바로 인근에 있습니다. 유명 와이너리, 와인 선술집, 여관에서는 맛있는 요리를 맛볼 수 있으며, 리버사이드 쇼핑센터에서는 다양한 쇼핑과 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 스포츠와 자연을 좋아하는 사람이라면 리징바흐 지역과 새로 조성된 아츠게르스도르프 도시 공원에서 산책, 달리기, 휴식을 취할 수 있는 이상적인 장소를 찾을 수 있습니다. 인기 있는 리징거 바트도 자전거로 10분 이내에 도착할 수 있습니다. 근처 버스를 타면 단 13분이면 히칭에 도착할 수 있으며, 아츠거스도르프 교통역은 도보로 단 몇 분 거리에 있으며, 버스를 타면 2분 거리에 있습니다. 그곳에서 중앙 교통 허브인 비엔나 마이들링과 비엔나 중앙역까지 각각 6분과 12분이면 도착할 수 있습니다. 이 좋은 연결성 덕분에 이 프로젝트는 시골에서 도시 생활을 위한 이상적인 기반이 됩니다. 심지어 차가 없어도요! 중앙 염수/물 열 펌프 시스템(심층 시추공)을 통한 난방 및 온수 준비와 지역 난방 연결을 결합한 것입니다. 바닥난방 및 온도 조절 분리형 에어컨이 설치된 다락방 아파트; 새로 지은 4채의 주택에는 히트펌프와 공용 공간에 전기를 공급하는 태양광 시스템이 설치되었습니다. 삼중창; 대형 타일(도자기 석기) 마루 바닥; 고품질 위생 도기 및 부속품(Kartell by Laufen 또는 동급 제품, Grohe 또는 동급 제품) 비디오 인터컴 시스템 최종 에너지 소비량: kWh/(m²·a)
