및 상세
이 현대적인 신축 건물 프로젝트는 플락슬란덴의 조용하고 자연스러운 지역에 위치하고 있으며, 효율적인 KfW 40 표준과 고품질의 전반적인 특징으로 인상적입니다. 이 단지는 총 9개의 아파트로 구성되어 있으며, 잘 고안된 건축 양식과 일류 건설 품질이 특징입니다. 이 유닛은 2룸, 3룸, 넓은 4.5룸 아파트 등 다양한 평면도를 제공하며, 싱글, 커플, 가족 모두에게 이상적인 주거 공간을 제공합니다. 프로젝트가 이미 완료되었으므로 이사하는 데 방해가 되는 것은 없습니다! 젊은이와 노인 모두 이곳에서 새로운 집을 찾습니다. 전체 단지와 아파트는 장애인이 이용하기 편리하도록 설계되었습니다. 모든 층은 중앙 엘리베이터를 통해 접근 가능합니다. 또한, 모든 욕실에는 바닥에 샤워 시설이 설치되어 있습니다. 외부 자전거 상자는 지상에서도 접근이 가능하며 추가 보관 공간을 제공합니다. 목조 건축은 건물에 자연스럽고 따뜻한 느낌을 주는 동시에 높은 에너지 효율성을 보장합니다. 미래에도 생활 수준을 유지할 수 있도록, 9개의 새로운 아파트를 건설할 때 지속 가능한 건설 방법이 사용되었습니다. 저장 기능이 있는 태양광 시스템, 지역 난방 또는 열 회수 기능이 있는 환기 시스템과 같은 재생 가능 에너지원 덕분에 이 아파트는 확실히 미래에도 사용할 수 있고 독립적이라고 할 수 있습니다. 새롭게 만들어진 평면도는 깔끔한 객실 배치로 인상적입니다. 또한, 풍부한 빛의 유입은 조화롭고 우아한 분위기를 조성합니다. 남쪽을 향한 바닥부터 천장까지의 창문을 통해 푸른 나무의 전망을 감상할 수 있으며, 무한한 삶의 느낌을 전달합니다. 네 면의 벽으로 이루어진 넓고 개방적인 공간에서 생활, 식사, 요리를 할 수 있습니다. 그 옆에는 작업, 손님 접대, 숙박을 위한 충분한 공간이 있는 각각의 휴식 공간이 있습니다. 거의 모든 욕실에는 자연광이 들어옵니다. 물론 모든 욕실에는 유리 샤워 파티션이 있는 바닥 샤워 시설이 마련되어 있습니다. 4.5개의 객실을 갖춘 아파트에는 욕조도 있습니다. 특히 정원 테라스와 균형 잡힌 남향 발코니에서 시간을 보내는 것이 좋습니다. 새로운 아파트에 들어서는 순간부터 집이 주는 안정감과 따뜻함을 느껴보세요. 장비의 경우 품질에 특별한 주의가 기울여졌습니다. 거실과 침실에는 고품질의 원목 마루가 깔려 있고, 욕실에는 모던한 무연탄 타일이 깔려 있습니다. 모든 주거 단위에는 자전거 상자에 추가 보관 공간과 야외 주차 공간 2개가 제공됩니다. 플라흐슬란덴의 이 새로운 건물 프로젝트는 현대적인 생활과 지속 가능성, 높은 수준의 편안함을 결합하고자 하는 사람에게 이상적입니다. 품질, 에너지 효율성, 자연적 위치를 중시하는 사람에게 완벽한 주택입니다. 이 선구적인 프로젝트를 직접 방문하여 직접 확인해 보세요. 여러분을 만나 뵙기를 기대합니다!플래흐슬란덴 시장 마을은 약 2,400명의 주민이 사는 마을입니다. 거의 모든 교외 지역에는 일용품을 파는 상점이 있습니다. 식료품점, 빵집, 정육점 여러 곳, 일반의원, 유치원, 초등학교, 운전학원, 그리고 다양한 여가 활동 시설이 마련되어 있습니다. 스포츠, 음악, 자연 등의 분야의 클럽은 매우 다양한 활동을 제공합니다. 다양한 레스토랑과 카페에서 다양한 요리를 맛볼 수 있습니다. 안스바흐는 B13이나 734번 버스를 타고 쉽게 접근할 수 있습니다. 중등학교는 인근 도시인 레르베르크나 안스바흐에 있습니다. 안스바흐 시에는 병원뿐만 아니라 다양한 의사와 약국도 있습니다. 대규모 쇼핑센터인 브뤼켄센터에는 모든 필요에 맞는 다양한 상점이 모여 있어 방문객을 초대합니다. 안스바흐는 박물관, 전시회, 역사적 건물, 극장 등 풍부한 문화, 예술, 여가 프로그램을 제공합니다. 안스바흐는 사업 지역일 뿐만 아니라 주거 지역이기도 합니다. 풍부한 문화와 여가 활동, 다양한 쇼핑 기회, 경치 좋은 주변 지역이 어우러져 안스바흐에서는 매력적인 삶의 질을 누릴 수 있습니다. 약 106.57m²의 새로 조성된 거주 공간을 갖춘 다락방 아파트는 가족이나 노인을 위한 4.5개의 매력적인 객실을 제공합니다. 엘리베이터를 이용하면 아파트에 쉽게 접근할 수 있습니다. 주방이 딸린 개방형 거실과 식당은 아파트의 핵심이자 하이라이트입니다. 발코니로 이어지는 바닥부터 천장까지의 창문은 넓은 거실 느낌을 선사합니다. 약 14m²의 덮인 발코니 공간에서 햇살 좋은 낮이나 친구들과 아늑한 저녁을 즐기실 수 있습니다. 3개의 침실은 사무실, 침실, 아이 방 또는 객실로 사용할 수 있습니다. 방의 절반은 보관 공간이나 사무실로 사용할 수도 있습니다. 자연광이 들어오는 욕실에는 변기, 바닥 샤워 시설, 욕조, 세탁기 연결 시설이 갖춰져 있습니다. 추가적인 생활 하이라이트는 다음과 같습니다. - 엘리베이터가 있는 별도 계단을 통해 아파트로 이동 - 주방과 연결된 개방형 거실 및 식사 공간 - 별도의 사무실/식료품 저장실 또는 보관실 - 3개의 침실은 사무실이나 손님방으로도 사용 가능 - 욕조가 있는 자연광 욕실 - 넓고 덮인 발코니 - 전동 셔터가 있는 삼중창 - 견고하고 고품질의 바닥재: 마루와 타일 - 비디오 인터콤 - 흰색 내부 도어 - 유리 샤워 칸막이가 있는 바닥 샤워 - 욕조 - 부분적으로 노출된 지붕 트러스 - 지역 난방 네트워크를 통한 난방 공급 - 17.85kWp의 자체 발전 - 보관실이 있는 태양광 시스템 - 2개의 야외 공간 이러한 미래 지향적인 콘도미니엄은 당신에게 곧바로 영감을 줄 것입니다. 귀하의 전화를 기다리겠습니다. 에너지 성능 인증서를 받으실 수 있습니다. 이는 2035년 2월 26일까지 유효합니다. 최종 에너지 수요는 22.90 kWh/(m²*a)입니다. 난방을 위한 주요 에너지원은 지역 난방입니다. 에너지 인증서에 따르면 해당 건물은 2024년에 건축되었습니다. 에너지 효율 등급은 A+입니다. 자금세탁: 부동산 중개 회사인 von Poll Immobilien GmbH는 자금세탁방지법(GwG) 제2조 제1항 제14호 및 제11조 제1항과 제2항에 따라 사업 관계를 수립할 때 또는 부동산 매매 계약을 체결하는 데 중대한 이해관계가 있는 경우 계약 당사자의 신원을 확인하고 검증할 의무가 있습니다. 이러한 목적을 위해서는 귀하가 자연인으로 행동하는 경우 GwG 섹션 11(4)에 따라 귀하의 신분증에서 관련 데이터를 기록해야 합니다. 예를 들어 사본을 통해 기록합니다. 법인의 경우 실질 소유자를 보여주는 상업 등록부 사본이 필요합니다. 자금세탁방지법은 중개인이 사본이나 서류를 5년간 보관해야 한다고 규정하고 있습니다. 계약 상대방으로서 귀하는 또한 GwG 섹션 11(6)에 따라 협조할 의무가 있습니다. 책임: 당사가 제공하는 부동산 정보, 문서, 계획 등은 판매자 또는 임대인으로부터 나온 것이라는 점을 알려드리고자 합니다. 따라서 우리는 정보의 정확성이나 완전성에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다. 따라서 고객은 해당 부동산 정보와 세부정보의 정확성을 확인할 책임이 있습니다. 모든 부동산 상품은 사전 고지 없이 변경될 수 있으며, 오류, 사전 판매 및 임대 또는 기타 사전 활용의 가능성이 있습니다. 부동산 소유자를 위한 서비스: 부동산을 매매하거나 임대할 계획이라면 시장 가치를 아는 것이 중요합니다. 저희 부동산 전문가에게 귀하의 부동산의 현재 가치를 무료로, 아무런 의무 없이 전문적으로 평가받으세요. 전국적, 국제적 네트워크를 통해 판매자나 임대인, 그리고 관심 있는 당사자들을 최상의 방법으로 한자리에 모을 수 있습니다. 최종 에너지 요구량: 22.90 kWh/(m²·a)
