및 상세
센트럴역에서 불과 500m 떨어진 엘리자베스 스트리트에 위치한 이 건물은 뛰어난 관리 상태를 자랑하며, 즉시 입주 가능합니다. 1,195.50m² 규모의 약 5층 복합 용도 건물이 최초로 분양되며, 시드니의 차세대 첨단 기술 및 혁신 지구로 빠르게 성장하는 곳에 투자하고자 하는 투자자들에게 특별한 기회를 제공합니다. '테크 센트럴'은 호주 최대 규모의 기술 및 혁신 허브가 될 예정이며, 기술 기업과 스타트업을 위한 25만m² 규모의 공간을 제공합니다. 뉴사우스웨일즈 주 정부는 개발에 4,820만 달러를 투자했으며, 기술 대기업 아틀라시안이 주요 입주사로 확정되었습니다. 이 견고한 벽돌과 콘크리트 건물은 자본이 부족한 대지에 자리 잡고 있으며, 인근 개발 사업(STCA)에 따라 상공을 최대한 활용할 수 있는 잠재력을 갖추고 있습니다. 또한, B4 구역 지정으로 최대 22m 높이의 건물을 지을 수 있으며, 24헥타르 규모의 아틀라시안 기술 허브의 일환으로 주변 지역의 공공 공간도 개선될 예정입니다. 이 개발 사업은 센트럴역에서 레드펀의 클리블랜드 스트리트까지 확장되어 사무실, 부티크 상점, 레스토랑, 카페 등이 유입될 것으로 예상됩니다. '브리어드 하우스'는 최적의 입지를 바탕으로 투자자에게 장기적으로 가치 있는 자산과 자본 이득을 제공할 가능성이 매우 높습니다. 메자닌 사무실과 상업용 쇼룸, 3개 층의 최고급 사무 공간, 그리고 한 층을 통째로 사용하는 프라이빗 펜트하우스로 구성된 '브리어드 하우스'는 게이트가 설치된 안뜰 뒤편에 자리 잡고 있으며, 뉴욕 스타일의 화강암 로비로 연결되는 이중 출입문을 갖추고 있습니다. 모든 층으로 안전하게 이동할 수 있는 엘리베이터가 설치되어 있으며, 상업용 틴팅 창문, 구역별 덕트형 냉난방 시스템, 그리고 뛰어난 내부 음향 시스템을 갖추고 있습니다. 상업용 사무실 층은 기대 이상의 인테리어로 업그레이드되었으며, 잠금식 임원실, 파티션으로 구분된 사무 공간, 회의실 및 이사회실, 직원 시설, 창고, 공용 공간 등 다양한 평면도를 갖추고 있습니다. 1층 쇼룸은 도로변에 바로 접해 있어 안뜰과 메자닌 사무실에서 바로 연결됩니다. 위 3개 층은 법률 회사, 회계 법인, 정부 기관, 컨설팅 회사, 미디어, 금융, 또는 크리에이티브 기업 등 다양한 임차인에게 적합합니다. 건물의 꼭대기에는 기존 3베드룸 플로어 플레이트 펜트하우스가 있으며, 건물 소유주가 거주하거나 시드니 기업 엔터테인먼트 센터로 활용할 수 있도록 맞춤형 1베드룸 주거 공간으로 개조되었습니다. 펜트하우스는 기존 3베드룸 구성을 유지하거나 추가 사무 공간으로 활용할 수 있으며, 북동쪽에서 서쪽으로 펼쳐지는 탁 트인 도시 전망을 감상할 수 있는 랩어라운드 테라스를 갖추고 있습니다. '브리어드 하우스' 펜트하우스는 넓은 거실, 넓은 주방, 두 개의 욕실(대형 침실에는 욕실이 딸려 있고, 마스터 침실에는 스파 욕조가 있음)과 넉넉한 수납공간을 자랑합니다. 넓은 창문과 햇살이 가득한 북동쪽에서 서쪽으로 펼쳐지는 랩어라운드 테라스가 센터포인트 타워를 비롯한 도시 전망을 제공합니다. 실내 장식 전문가가 직접 설계한 이 펜트하우스는 야외 바비큐와 테라스에 설치된 적외선 사우나를 통해 최고의 엔터테이너를 위한 고급 주거 공간을 제공합니다. '브리어드 하우스'는 업그레이드된 CCTV 보안 시스템, 모니터링 알람, 새롭게 단장한 계단, 최대 5대 주차 가능한 안전한 지하 주차장(리틀 버킹엄 스트리트 후면에서 진입 가능한 높은 지상고의 하역장 포함)을 갖추고 있어 뛰어난 수익을 약속하는 특별한 멀티 투자 기회입니다. 인근 센트럴역과 경전철, 버스 노선을 통해 국내선 및 국제선 공항을 포함한 시드니의 모든 지점으로 이동할 수 있습니다. 프린스 알프레드 파크 아쿠아틱 센터까지는 250m, 유명한 차이나타운까지는 1km, CBD 중심부인 마틴 플레이스까지는 2.4km 거리에 있습니다. 놓쳐서는 안 될 매우 희귀하고 특별한 기회입니다! 연락처: JAIME UPTON (M: +61 414 31 21 31) 이메일: jaime.upton@sydneysothebysrealty.com)
