및 상세
설명: 3 Creeks Ranch는 인기 있는 Gillespie 카운티에 있는 뛰어난 생수 부지로, Fredericksburg의 Main Street에서 몇 분 거리에 편리하게 위치해 있습니다. 세련되게 복원된 역사적 개량 사항과 수 마일에 달하는 샘물이 흐르는 개울, 멋진 전망, 비옥한 개량 목초지가 결합되어 진정으로 독특한 제안이 되었습니다. 개량 사항: 원래 1850년대에 지어졌고 2007년 Daniel Jenschke가 최근 복원한 전통적인 Hill Country 독일 스타일의 메인 하우스는 5,300제곱피트 규모로 침실 3개와 욕실 4개가 있습니다. 전문적으로 업데이트된 이 주택에는 셰프 주방과 바, 거실 및 식사 공간이 있는 2층 대형 거실이 있으며, 클레리스토리 창문을 통해 자연 채광이 되고 프랑스식 문이 늘어서 있습니다. 호화로운 세부 사항으로는 지하 와인 저장고, 2번째 거실 위의 침실 로프트, 물 연화기 및 R/O 시스템, 목재 들보 및 석회암 석조, 내장 그릴과 나무 연소 피자 오븐이 있는 스크린 포치, 농구 골대가 있는 풀 사이즈 테니스/피클볼 코트, 2대용 차고가 있습니다. 게스트 코티지는 본관 바로 옆에 있으며 860± sf로 침실 1개, 욕실 1개, 거실 및 주방이 있습니다. 본관 근처에 있는 Primary Barn에는 콘크리트 기초와 트랙터 및 목장 차량을 위한 4개(4)의 추가 주차 공간이 있으며 욕실이 있는 플렉스 공간/침실과 헛간 위에 침실 1개와 욕실 반이 있는 1,428sf 마차 집 아파트가 있습니다. "Petsch House"는 현대적인 편의 시설을 갖춘 전통적인 독일 스타일의 Hill Co. 주택입니다. 1858년에 지어진 이 3,237제곱피트 2베드룸, 2.5욕실 주택에는 주방, 거실, 식당, 세탁실, 지붕이 있는 현관이 있습니다. 이 주택 부지에는 독특한 석회암 차고, 100년 된 말 헛간, 울타리로 둘러싸인 건초 헛간이 있습니다. 역사적인 1874년 "Kile House"는 지역 건축가 Eric Mustard가 재설계하고 2020년 Bill Dunn Construction에서 복원 및 재건한 2,767제곱피트 규모의 석재 독일식 농가입니다. 이 주택 부지에는 콘크리트 기초가 있는 60'x40' 금속 저장 헛간이 추가로 있습니다. 목장은 여러 목초지로 교차 펜싱되어 있어 순환 방목이 쉽습니다. 교차 펜싱과 허가 펜싱은 모두 좋은 상태로 유지되었습니다. 또한 ATV, 말 또는 트레일 바이크로 접근할 수 있는 많은 도로와 함께 목장을 가로질러 쉽게 접근할 수 있는 수 마일의 개량된 칩실 도로가 있습니다. 물: 따라서 목장의 이름이 유래한 것처럼 부지를 가로지르는 샘물이 흐르는 개울이 3개 있습니다. 3개 개울 중 가장 강한 헌터스 크릭은 목장 중앙을 양분하며 양쪽에 4,375피트의 정면이 있어 물을 완벽하게 통제하고 프라이버시를 보장합니다. 헌터스 크릭을 따라 4개의 댐/방수로가 건설되어 생수의 레크리에이션 잠재력을 더욱 확장했습니다. 목장에는 총 9개의 우물, 6개의 연못, 여러 개의 가축 먹이통이 있습니다. 지형: 목장에는 약 235에이커의 개량된 목초지가 있으며, 현재 180에이커는 해안에, 55에이커는 클라인 그래스에 심어졌습니다. 이곳은 셀 수 없이 많은 대형 라이브 오크, 포스트 오크, 스페인 오크로 뒤덮여 있으며, 개울 바닥에는 멋진 거대한 사이프러스와 기타 토종 경재나무가 늘어서 있습니다. 해발 고도는 1500~1740피트이며, 높은 지점에서는 주변 시골의 멋진 파노라마 전망을 감상할 수 있습니다. 야생 동물: 토종 흰꼬리 사슴, 칠면조, 방목형 축사슴. 남동쪽 모서리에는 붉은 사슴, 검은 사슴, 다마사슴이 있는 70에이커 이상의 높은 울타리로 둘러싸인 이국적인 목초지가 있습니다. 세금: 농장의 일부는 야생 동물 면제를 받고 있으며 나머지는 농업 면제입니다.
