및 상세
모노폴리에서 판매 중인 전통적인 아풀리아 농가 – 아름다운 바다 전망 포함
이 전형적인 시골 마세리아(농가)는 모노폴리 북쪽 외곽의 전략적인 위치에 자리잡고 있으며, 풀리아 지역에 주거지를 찾고 있는 분이나 관광/레스토랑 분야에 투자하고자 하는 분에게 이상적인 기회를 제공합니다. 이 부동산은 전통적인 아풀리아 농촌 건축 양식의 대표적인 예로, 건조 석조 벽과 수백 년 된 올리브 나무로 장식된 긴 진입로를 통해 접근할 수 있습니다.
고풍스러운 회반죽 외벽 안쪽에는 철문이 달린 높고 웅장한 아치형 정문이 내부 중정으로 이어지며, 중정은 농가의 여러 공간을 연결하는 중심부 역할을 합니다. 건물 전체는 전면적인 리노베이션이 필요합니다.
총면적 345㎡의 건물은 모두 하나의 덩어리로 구성되어 있으며, 총 217㎡를 2층에 걸쳐 배치하고 있습니다. 입구에는 아치형 개방 공간이 있으며, 그 옆 철문을 통해 과수원과 감귤나무, 장대한 고목 올리브 나무들이 있는 정원으로 이어집니다. 그 옆에는 창고 및 서비스 공간이 128㎡ 더 있으며, 과거에는 주거 공간으로도 사용되었습니다.
작은 철문이 있는 계단을 통해 과거 마굿간으로 사용되었던 동굴로 이어집니다. 현재는 원래의 돌로 만든 구유는 제거된 상태입니다. 유일한 급수원인 우물은 현재 탱크에서 물을 옮겨 보충하고 있으며, 이전에는 동굴과 직접 연결되어 있었으나 현재는 벽돌로 막혀 있습니다.
1층의 주요 주거 공간(116㎡)은 대부분 아풀리아 전통의 아치형 볼트 천장을 갖추고 있으며(주방과 욕실 제외), 거실, 침실 2개, 정원으로 연결되는 주방, 욕실로 구성되어 있습니다.
외부의 크고 견고한 석조 계단을 따라 올라가면 바다 전망이 있는 2층(101㎡)에 도달하며, 이 공간은 거실, 침실 2개, 서재(또는 제3의 침실로 사용 가능), 주방, 욕실로 구성되어 있습니다.
계단 맞은편 외벽을 따라 전통 벽돌 화덕이 있는 방도 하나 있습니다.
중정 안쪽, 화덕과 계단 사이의 개구부를 통해, 추가 창고 공간이 있는 또 다른 구역으로 이어지며 이 역시 외벽 내부에 포함되어 있습니다.
본 건물의 탑 구조에서 보이는 바다 전망은 보는 이를 감동시킬 것이며, 이 전체 부동산을 구매하고자 하는 강한 동기를 부여할 것입니다. 부속 토지 면적은 총 5,475㎡이며, 전면 울타리로 둘러싸여 있습니다.
모노폴리 해변, 알베로벨로의 트룰리, 카스텔라나 동굴과의 근접성 덕분에, 이 부동산은 이트리아 계곡과 아드리아 해안의 아름다움을 만끽할 수 있는 전략적 위치에 자리잡고 있습니다. 풀리아 지역에서 세컨드 하우스를 찾는 분이든, 숙박 또는 외식업 분야의 투자 기회를 찾는 분이든, 이 마세리아는 무한한 가능성을 제공합니다. 바다, 도심, 주요 관광지에서 가까우며, 아풀리아 역사의 한 조각을 소유할 수 있는 절호의 기회입니다.
거리 (차량 기준):
바리-팔레세 공항: 40km (35–40분)
Auchan Casamassima 쇼핑센터: 35–38km (35–45분)
역사 지구: 3km (7분)
슈퍼마켓: 200m ~ 1km (1–3분)
레스토랑: 2km (5분)
은행: 3km (7분)
병원: 3.5km (8분)
약국: 1~3km (2–5분)
매매 전, 경미한 도시계획 상의 불일치는 정리 또는 해소될 예정입니다.
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저희 컨설턴트가 세부 사항을 꼼꼼히 안내해 드릴 것입니다. 견학 예약을 원하시는 경우, WhatsApp으로 392.2881475번에 부동산 이름과 성함을 보내주시면 신속히 연락드리며, 080/742190번으로 전화주셔도 됩니다.
Studio Cab – 안나리타 젠틸레
