및 상세
단독 - 평생 수익권 보유가 있는 단독 소유권 판매(여성, 79세) // 니스 - 몽 보롱 // 몽 보롱 대로에 있는 가장 아름다운 주거지 중 한 곳으로, 장애인 접근성과 수영장을 갖추고 있습니다. 훌륭한 아파트(원래 3개의 방) 2개의 방은 완벽한 상태이며, 남서쪽을 향하고 있어 완벽한 평화와 고요함을 누리실 수 있습니다. 면적은 77m²이며 바다가 보이는 테라스 2개가 있습니다. 다음과 같이 구성되어 있습니다. - 테라스로 연결되는 넓은 거실/식당 입구, - 거실로 열 수 있는 넓은 탈의실, - 완비된 주방, - 테라스가 있는 침실 1개, - 화장실이 있는 샤워실 1개, - 샤워실 1개, - 별도의 화장실 1개. 지하실과 17m² 규모의 차고, 물과 전기도 제공됩니다. 희귀한 상품입니다. 이 계약의 대상이 되는 재산은 단순 소유권으로 판매되며, 수익권은 판매자가 보유합니다. 단독 소유자는 분할 기간 전체에 걸쳐 해당 재산을 처분할 권리(판매, 기부 등)를 가지며, 사용권이나 소득 징수권은 배제됩니다. 종신수익권은 수익자가 정식 증서에 서명한 날로부터 수익자가 사망할 때까지 부여됩니다. 수익권이 종료되면, 형식적인 절차나 보상 없이도 완전한 소유권이 자동으로 맨 소유자의 손에 재구축됩니다. 해체 기간 동안: - 주요 수리(민법 제606조의 의미 내)는 단독 소유자의 책임입니다. - 유지 보수 비용, 현재 부과되는 요금, 주택 세금은 수익자의 책임입니다. - 재산세는 수익자가 납부합니다. 공동소유 상태에 있는 부동산: 주요 부지 22개. 연간 운영 비용: €3,200 재산세: 수익자가 지불해야 하는 €2,699 진행 중인 절차 없음. 판매자가 지불해야 하는 수수료. 이 부동산이 노출된 위험에 대한 ERRIAL 보고서는 링크를 클릭하여 확인할 수 있습니다: 위험 및 오염 상태: 수행됨(null)
