및 상세
발보아 반도 뉴포트 비치에 위치한 독보적인 복합 용도 부동산, 1504 W Oceanfront에서 럭셔리한 해변가 생활과 투자 잠재력을 경험해 보세요. 이 최고급 부동산은 약 7,609제곱피트(약 646m²) 면적에 5,000제곱피트(약 446m²)의 코너 부지에 자리 잡고 있으며, 100피트(약 30m)에 달하는 바다 전망과 뉴포트 피어에서 발보아 피어를 넘어 그 너머까지 펼쳐지는 숨 막힐 듯 아름다운 파노라마 전망을 자랑합니다. 단기 숙박 허가 3건과 상업 공간 2건을 보유한 3개의 주거 유닛과 5개의 상업 공간으로 구성된 이 특별한 5개 유닛은 해안의 매력과 현대적인 고급스러움이 조화를 이룹니다. 상업 공간에는 상징적인 "15번가 서프 숍(15th Street Surf Shop)" 매장과 현재 리모델링 중인 해변 레스토랑(이전 명칭: "더 스터프트 서퍼(The Stuft Surfer)"가 포함됩니다. 3개의 독립된 주거 유닛은 3베드룸 레지던스, 사무실/보너스룸이 있는 신축 2베드룸 레지던스, 그리고 신축 1베드룸 레지던스로 구성되어 있습니다. 세 유닛 모두 뉴포트 비치의 희귀하고 귀중한 자산인 단기 임대 허가(SLP)를 보유하고 있습니다. 이 부동산은 단기 임대 및 상업용 임대를 합산한 연간 총수입이 $920,608에 달할 것으로 예상되어 뛰어난 수익 창출을 기대할 수 있습니다. 이 부동산의 가장 큰 특징은 발보아 반도에서 가장 큰 해안가 데크 중 하나인 50x50피트(약 15m x 15m) 크기의 넓은 옥상 데크입니다. 탁 트인 바다와 만의 전망과 함께 끝없는 엔터테인먼트와 휴식을 제공합니다. 1504 W Oceanfront는 단순히 5가지 기능을 모두 갖춘 복합 단지가 아닙니다. 높은 인기를 누리는 뉴포트 비치 시장에서 즉각적인 가치와 장기적인 수익을 모두 제공하는 유서 깊은 부동산입니다.
