및 상세
1885년에 지어진 이 특별한 릴리엔탈 빌라는 역사적인 건축물을 사랑하는 사람들에게 진정한 보물입니다. 약 249m²의 생활 공간과 약 1,064m²의 넓은 대지를 갖춘 이 빌라는 다양한 개인 취향에 맞는 디자인을 제공합니다. 이 건축물은 독특한 시대적 분위기와 더불어 개인 취향에 맞는 리모델링의 가능성을 자랑합니다. 총 8.5개의 객실은 가족 구성원이나 넓은 거실을 원하는 사람들에게 넉넉한 공간을 제공합니다. 세 개의 욕실은 일상생활에 추가적인 편안함을 제공합니다. 위층은 현재 임대 중입니다. 두 공간은 문으로 분리되어 있어 공동으로 또는 독립적으로 사용할 수 있습니다. 이 주택에는 약 30m² 규모의 완비된 지하 아파트와 가구가 완비된 지하 아파트가 있습니다. 간이 주방과 욕실이 딸린 이 빌라는 게스트룸, 작업실, 또는 오페어 공간으로 이상적입니다. 현재 리모델링이 필요하지만, 견고한 구조와 독특한 역사적 특징이 인상적입니다. 전통과 현대의 조화를 즐기는 사람이라면 누구나 이곳에서 이상적인 환경을 찾을 수 있을 것입니다. 역사에 깊이 뿌리내린 매력적인 집이자 새로운 아이디어를 받아들일 준비가 되어 있는 이 집은 바로 그 집입니다. 프라이버시와 뛰어난 교통망을 자랑하는 이 지역은 쇼핑, 학교, 레저 활동 등 모든 것이 편리한 접근성을 자랑합니다. 역사와 창의적인 자유가 가득한 특별한 집을 찾고 계신다면, 저희를 방문해 보세요. 예약 및 방문 예약을 원하시면 저희에게 연락해 주세요. 고급스러운 리히터펠데-웨스트(Lichterfelde-West) 지구는 예로부터 훌륭한 주거 지역으로 손꼽혀 왔습니다. 정원과 녹지, 그리고 수많은 매력적인 건물들이 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 바로 주변에는 서쪽의 호수와 슈테글리츠(Steglitz)의 슐로스슈트라세(Schlossstraße)가 있으며, 다양한 지역 상점과 독특한 건축물이 있는 리히터펠데-웨스트 기차역 앞마당과 같은 지역 중심지도 있습니다. 리히터펠데에 사는 사람들은 떠나고 싶어 하지 않습니다. 슈테글리츠-첼렌도르프(Steglitz-Zehlendorf) 지구에 위치한 이 매력적인 지역은 모든 취향에 맞는 곳을 제공합니다. 북쪽에는 빌헬름 시대의 개조된 유서 깊은 건물들이, 남쪽에는 단독 주택과 테라스 하우스, 빌라가 즐비합니다. 영어: Lichterfelde-West의 중심에 바로 위치해 있으며, 수많은 상점, 병원, 레스토랑, 카페가 있습니다. 가장 중요한 도로는 많은 상점과 쇼핑 기회가 있는 Drakestraße입니다. 북쪽으로 서쪽과 동쪽으로 이어지는 B1과 연결되어 있습니다. 남쪽 외곽과 남부 베를린 순환도로(A10)는 인근 Osdorfer Straße와 B101을 통해 단 몇 분 만에 도달할 수 있습니다. BER 공항은 차로 30분 거리에 있습니다. 유명한 Goethe Gymnasium을 포함한 많은 인기 있는 유치원과 학교가 바로 근처에 있습니다. 12205 Berlin-Lichterfelde에 있는 주거용 건물은 유명 건축가 Gustav Lilienthal이 1895~1896년에 지은 등록 건물입니다. 이 건물은 베를린에서 가장 오래되고 중요한 빌라 개발 중 하나인 역사적인 Lichterfelde West 빌라 콜로니의 일부입니다. 이 식민지는 1860년대부터 기업가 요한 안톤 빌헬름 폰 카르스텐에 의해 개발되었으며, 19세기 후반에 지어진 수많은 명망 있는 빌라들이 특징입니다. 항공 선구자 오토 릴리엔탈의 동생 구스타프 릴리엔탈은 저명한 건축가이자 건설업자였습니다. 그는 낭만적이고 역사주의적인 양식으로 설계된 수많은 빌라로 리히터펠데 서부의 도시 경관을 형성했습니다. 그의 건물들은 튜더 부흥 건축 양식을 포함한 다양한 건축 양식이 혼합된 것이 특징이며, 때때로 "카르스텐 성"으로 불립니다. 이 저택은 개별적인 기념물일 뿐만 아니라, 인근 여러 건물을 포함하는 문화재 유적지의 일부이기도 합니다. 이러한 유적지는 이 지역 전체의 역사적, 도시적 가치를 강조합니다. 오늘날 이 건물은 베를린에서 19세기 후반 건축의 중요한 사례이며, 리히터펠데 지역의 역사적 정체성에 기여하고 있습니다. 자금세탁: 부동산 중개 회사인 von Poll Immobilien GmbH는 자금세탁방지법(GwG) 제2조 제1항 제14호 및 제11조 제1항 및 제2항에 따라 사업 관계 수립 시 또는 부동산 매매 계약 체결에 중대한 이해관계가 있는 즉시 계약 당사자의 신원을 확인하고 검증할 의무가 있습니다. 이를 위해 GwG 제11조 제4항에 따라 (자연인인 경우) 귀하의 신분증에서 관련 데이터를 기록해야 합니다. 예를 들어 사본을 제출해야 합니다. 법인의 경우, 실질 소유자를 식별하는 상업등기부 초본 사본이 필요합니다. 자금세탁방지법은 중개인이 사본 또는 서류를 5년간 보관하도록 규정하고 있습니다. 계약 당사자인 귀하는 GwG 제11조 제6항에 따라 협조할 의무도 있습니다. 책임: 저희가 제공하는 부동산 정보, 문서, 도면 등은 판매자 또는 임대인으로부터 제공받은 것임을 알려드립니다. 따라서 저희는 정보의 정확성이나 완전성에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다. 따라서 고객은 부동산 정보 및 그 안에 포함된 세부 사항의 정확성을 확인할 책임이 있습니다. 모든 부동산 정보는 예고 없이 변경될 수 있으며, 오류, 사전 판매 및 임대, 또는 기타 사전 활용의 가능성이 있습니다. 소유주를 위한 저희 서비스: 부동산을 매매하거나 임대할 계획이라면 시장 가치를 아는 것이 중요합니다. 저희 부동산 전문가가 무료로 귀하의 부동산 현재 가치를 전문적으로 평가해 드립니다. 저희는 전국 및 국제 네트워크를 통해 판매자 또는 임대인과 관심 있는 분들을 최적의 조건으로 연결해 드립니다.
