및 상세
도나우슈타트 22구에 위치한 모던한 주택입니다. 새 집에 오신 것을 환영합니다! 이 세련된 주택은 도나우슈타트 최고의 입지와 독보적인 생활의 편안함을 제공합니다. 고급 가구와 세심한 건축 양식으로 감동을 선사하는 주택의 장점을 누려보세요. 3층으로 이루어진 이 주택은 다양한 니즈를 충족하는 넓은 생활 공간을 제공합니다. 특히 바닥부터 천장까지 이어지는 넓은 창문은 눈길을 사로잡습니다. 풍부한 자연광이 들어와 밝고 개방적이며 매력적인 분위기를 연출합니다. 푸른 주변 환경과 정원은 고요한 분위기를 자아내며, 도시와의 편리한 교통은 자유로운 생활을 보장합니다. 두 개의 공간에는 당신만의 정원이 있습니다. 정원의 한 구역은 집 뒤편으로 아름답게 펼쳐져 완벽한 프라이버시를 보장하여 휴식과 삶의 즐거움을 선사합니다. 두 번째 구역은 집 앞쪽에 위치하여 들어서는 순간 푸른빛으로 가득합니다. 이 푸른 오아시스에 자리 잡은 정원은 매혹적인 성숙한 나무들로 가득 차 있어 깊은 인상을 남깁니다. 웅장한 나무들이 부지를 감싸고 있어 평화롭고 안전한 분위기를 자아냅니다. 메자닌 설명: 이 고급 호텔의 메자닌은 순수한 우아함과 세련미를 자랑합니다. 넓고 인상적인 객실은 고급 대리석 바닥과 예술적으로 세공된 스투코 천장으로 고급스러운 분위기를 자아냅니다. 바닥부터 천장까지 이어지는 넓은 창문은 자연광을 가득 채워 아름다운 인테리어를 더욱 돋보이게 합니다. 세련되게 디자인된 별도의 주방은 요리의 걸작을 위한 최고급 분위기를 제공하며, 고급 가전제품과 조리대를 위한 넉넉한 공간으로 깊은 인상을 남깁니다. 모던한 샤워 시설과 우아한 변기를 갖춘 세련된 욕실은 편안함과 고급스러운 기능성을 모두 갖추고 있습니다. 매력적인 입구는 고급스러운 분위기로 거주자와 방문객을 맞이하며, 각 객실 간의 세련된 연결을 만들어냅니다. 메자닌 정보 84.32m²: 거실: 스투코 장식이 돋보이는 넓은 공간입니다. 주방: 별도의 주방입니다. 욕실(샤워/화장실): 고급스러운 디자인의 샤워 시설과 변기를 갖춘 욕실입니다. 야외 공간: 테라스(정원 접근 가능). 복도: 입구 공간입니다. 주차 공간: 여러 대의 주차 공간이 있습니다. 다락방 설명: 이 특별한 건물의 다락방은 장엄한 우아함과 세련된 기능성이 조화를 이룹니다. 넓고 채광이 좋은 공간은 우아한 대리석 바닥, 고급 파케 바닥, 그리고 예술적으로 제작된 스투코 천장으로 이루어져 고급스럽고 세련된 분위기를 자아냅니다. 웅장한 창문을 통해 자연광이 풍부하게 유입되어 인상적인 건축물을 더욱 돋보이게 합니다. 세 개의 다용도 객실은 다양한 디자인 옵션을 제공합니다. 붙박이 옷장과 대형 더블 욕조가 있는 욕실이 있는 세련된 침실, 고급스러운 서재, 또는 영감을 주는 취미 공간 등 다양한 용도로 활용 가능합니다. 고급스러운 욕실은 현대적인 설비와 최고 수준의 조화를 이루는 디자인으로 깊은 인상을 남깁니다. 우아한 복도는 각 객실을 세련되게 연결하며, 특히 특별한 공간으로 이어집니다. 전용 테라스는 평화로운 오아시스를 열어주고 탁 트인 전망을 감상하도록 초대합니다. 예술적으로 디자인된 플랫폼은 공간에 차원을 더하고 이 독특한 다락방의 숭고한 매력을 더욱 강조합니다. 럭셔리의 기준을 재정의하는 거실입니다. 다락방 정보(81.36m²): 방 1: 옷장과 욕실로 바로 연결되는 마스터 침실로 이상적인 방입니다. 방 2: 자녀 방 등 다양하게 활용 가능한 또 다른 방입니다. 방 3: 추가 생활 공간을 제공하는 세 번째 방입니다. 욕실: 편안함과 기능성을 모두 갖춘 욕실입니다. 복도: 여러 방을 연결하는 복도입니다. 테라스: 정원을 마주 보고 있는 테라스로, 추가 야외 공간을 제공합니다. 지하실 설명: 이 고급 부동산의 지하실은 넓은 공간과 다용도로 활용 가능한 공간, 그리고 고급 가구를 갖추고 있습니다. 87.76m²의 넓은 면적을 자랑하는 이 공간은 대표 사무실, 우아한 취미실, 세련된 게스트룸, 또는 완벽한 생활 공간 등 다양한 용도에 맞는 세련된 환경을 제공합니다. 추가 공간은 업무 공간이나 회의실로 유연하게 설계할 수 있으며, 차분하고 평화로운 분위기를 자아냅니다. 최상의 편안함을 위해 남녀 분리된 화장실과 고급스러운 분위기를 더하는 소형 간이 주방이 마련되어 있습니다. 넓은 다용도실은 안정적인 인프라를 제공하고 건물 전체의 원활한 기능을 보장합니다. 세심한 공간 계획과 정교한 디테일은 이 지하 공간을 생활 및 업무 공간의 확장된 공간으로 만들어 우아함과 효율성을 모두 제공합니다. 지하실은 사무실, 피트니스 센터, 또는 생활 공간으로 활용 가능하며, 고객의 필요에 완벽하게 맞춰 사용할 수 있습니다! 정원으로 바로 연결되는 추가 테라스 공간도 마련되어 있습니다! 이 층에서는 넓고 아름다운 정원으로 자연스럽게 이어지는 두 번째 테라스를 만들 수 있습니다. 이를 통해 더욱 넓은 야외 공간에서 여유로운 시간을 보내며 아름다운 정원을 만끽할 수 있습니다. 지하 정보 87.76m²: 방: 사무실, 피트니스 센터 또는 게스트룸 - 원하는 대로 공간 활용 가능. 사무실 1: 유연하게 사용할 수 있는 또 다른 사무실. 사무실 2: 추가 작업 공간을 제공하는 추가 사무실. 취미실이나 생활 공간으로도 사용 가능. 간이 주방. 여자 화장실: 여자 화장실. 남자 화장실: 남자 화장실. 다용도실: 기술 시스템 및 장비 보관실. 추가 테라스 공간 이용 가능합니다. 더 자세한 정보나 방문 상담은 저희에게 문의하세요! 난방: 물-물 히트 펌프는 가장 효율적이고 환경 친화적인 난방 기술 중 하나입니다. 지하수를 열원으로 사용합니다. 위치: 대중교통: 이 지역은 대중교통망과 잘 연결되어 있습니다. 여러 버스와 트램 노선을 통해 도시의 다른 지역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 지하철: 가장 가까운 지하철역은 제슈타트와 칼스플라츠를 연결하는 U2 노선입니다. 트램: 25번 노선: 이 노선은 아스페른, 오버도르프슈트라세와 카그란을 연결하며 주변 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 26번 노선: 이 노선은 하우스펠트슈트라세와 카그란 사이를 운행하며 접근성이 좋습니다. 교육 기관: 이 지역에는 여러 학교와 유치원이 있습니다. 쇼핑: 근처에 다양한 슈퍼마켓과 소매점이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 제공합니다. 레저 및 레크리에이션: 22구에는 여가 활동에 적합한 녹지와 공원이 많습니다. 인근 도나우 공원과 알테 도나우는 인기 있는 레크리에이션 지역입니다. 의료: 이 지역에는 여러 병원과 약국이 있습니다. 법적 이유와 높은 수요로 인해, 성함, 이메일 주소, 휴대전화 번호를 제공해 주시는 경우에만 이메일로 문의에 답변해 드립니다. 모든 정보는 고객이 제공한 정보에만 기반합니다. 모든 주의를 기울였음에도 불구하고, 이 정보의 정확성, 완전성 또는 시의성을 보장할 수 없습니다. 전송된 데이터를 제3자에게 공개하는 것은 금지되어 있습니다. 중개 계약은 서면 계약 또는 당사의 중개 서비스를 통해 체결됩니다. 중개인은 이중 중개인 역할을 할 수 있습니다. 저희가 확인한 부동산이 이미 알려진 경우, 즉시 알려주시기 바랍니다. 중개 수수료는 유효한 법적 거래가 체결된 경우에만 발생하며, 임차인/구매자는 Novel Real Immobilien GmbH에 지불해야 합니다. 추가 비용에 대한 구체적인 내용은 별도로 명시되어 있습니다. 부동산(특히 실내 가구)의 시각화 및 이미지는 상징적인 사진이거나 사진 기술적으로 최적화된 사진일 수 있습니다. 여기서 우리는 집주인/판매자와 가까운 가족 관계 및/또는 경제적 관계가 있음을 알려드립니다. 약속을 잡으려면 +43 677 6195 9633으로 전화하거나 th@novel-real.at으로 이메일을 보내 Tatiana Hanzl 씨에게 연락하십시오.인프라 / 거리 건강 의사 <1,000m 약국 <500m 진료소 <2,500m 병원 <2,500m 어린이 및 학교 학교 <500m 유치원 <500m 대학교 <1,000m 고등학교 <1,500m 지역 편의 시설 슈퍼마켓 <500m 빵집 <1,000m 쇼핑 센터 <1,500m 기타 ATM <1,500m 은행 <1,500m 우체국 <1,000m 경찰 <1,500m 교통 버스 <500m 지하철 <1,000m 트램 <1,000m 기차역 <1,000m 고속도로 연결 <3,000m 정보 직선 거리 / 출처: OpenStreetMap 주소는 비엔나 22구, 도나우슈타트에 위치한 이 호텔은 주거 지역이자 관광 지역입니다. 인근 도나우 공원과 알테 도나우는 인기 있는 휴양지입니다. 이 지역은 대중교통망이 잘 갖춰져 있으며, 여러 버스와 트램 노선을 통해 도시의 다른 지역으로 빠르게 이동할 수 있습니다.
