및 상세
판매: 리스본 벤피카의 잠재력 있는 건축 부지 벤피카의 Rua Cidade de Rabat에 위치한 이 233m² 규모의 토지는 주거 지역에 있으며, 접근성이 뛰어나고 주택과 투자 모두에 대한 수요가 많습니다.도시 재개발 지역(ARU)에 위치하여 집합 주택 프로젝트나 학생 기숙사를 개발할 수 있는 좋은 기회이며, 세금 인센티브도 받을 수 있습니다.부지 특징 총 토지 면적: 233m² PDM 분류: 중심 및 주거 지역 - 통합 도시 레이아웃(하위 범주 C) 평균 높이가 5층인 주변 지역 건축 가능성 지수(최소): 1.2 추정 총 건축 면적: 326m² ARU에 삽입 - 세금 혜택 가능성 건축 잠재력: 주거용 건물(바람직하게는 T1 또는 T0) 또는 학생 기숙사 장점 및 프레임워크 이 위치는 대학, 대중 교통, 상점 및 서비스와 가깝습니다. 이 지역의 높은 주택 수요는 임대 및 재판매 모두에 매력적인 선택지이며, 가치 상승 및 수익성 전망이 좋습니다. 기술 참고: 투자 목적에 따라 리스본 시의회에 정보공개요청서(Right to Information Request) 또는 사전 정보 요청서(Prior Information Request, PIP)를 제출하여 해당 도시 관련 규정을 확인하는 것이 좋습니다. 리스본에서 가장 역동적인 주택 개발 지역 중 한 곳에서 탄탄한 프로젝트에 투자하려는 분들에게 이상적입니다. 자금 조달에 도움이 필요하신가요? 저희는 신용 중개인을 포함한 신뢰할 수 있는 파트너와 협력하여 고객님께 가장 적합한 솔루션을 찾을 수 있도록 도와드립니다.
