및 상세
포틀랜드 시내와 비버턴 테크 코리더 인근, 매우 매력적인 위치에 자리 잡은 16.35에이커 규모의 희귀하고 다재다능한 부지에 오신 것을 환영합니다. 100 NW Tuality Way에 위치한 이 주택은 차량으로 오시지 마십시오. 부지는 북쪽에서 NW 83rd Pl.을 통해 진입할 수 있습니다. 방문은 예약제로만 가능합니다. R10 구역으로 지정되어 있으며, 풍부한 가능성을 지닌 이 부지는 자연의 아름다움, 미래 개발의 유연성, 그리고 소득 창출 잠재력이 어우러진 독특한 조합을 자랑합니다. 2024년 7월, 2만 달러 이상의 토지 이용 연구 및 포틀랜드 시와의 조기 지원 회의가 완료되었으며, 2025년 1월 Appraisal Consulting Group의 감정 평가를 통해 24필지 규모의 세분 개발 가능성이 확인되었습니다. 감정가보다 낮은 가격에 매물로 나와 있어 매우 매력적인 기회입니다. 1961년부터 사용되어 온 용수권이 포함되어 있어 관개, 가축 사육, 방화용으로 최대 13,000갤런의 용수를 저장할 수 있습니다. 이 부지는 간헐적으로 흐르는 개울에서 물을 공급받는 연못을 갖추고 있습니다. 농업 세금 납부 유예 제도가 시행 중이며 양도 가능하여 연간 수만 달러를 절약할 수 있습니다. 현재 울타리, 별채, 장비 등을 갖춘 말 방목지 임대 시설로 즉시 이용 가능합니다. 부지에는 100그루가 넘는 성숙한 호랑가시나무와 수십 그루의 서부 삼나무, 더글러스 전나무가 있어 수확, 맞춤형 제분, 또는 장식 판매에 귀중한 가치를 지닙니다. 또한, 토종 과일나무, 부지 경계 조정 또는 재분할 가능성, 직접 진입 가능한 도로 및 도보 접근, 그리고 터치마크와 같은 장기 기관들이 있는 지역의 평화로운 환경이 주요 특징입니다. 초기 부지 계획에 따르면 향후 세분 사업을 위한 나무 제거 및 인프라 배치가 예상보다 수월할 것으로 예상됩니다. 유연한 활용, 풍부한 천연 자원, 그리고 전략적 입지를 갖춘 유산 부지를 찾는 개발자, 투자자 또는 구매자에게 이는 탁월한 기회입니다. 구매자는 포틀랜드 시와 모든 실사를 진행해야 합니다.
