및 상세
잘츠부르크에서 가장 인기 있는 주거 지역 중 한 곳에 자리한 이 특별한 빌라는 편안함, 스타일리시함, 그리고 세련된 디자인이 완벽하게 조화를 이루는 곳입니다. 고급 가구, 정교한 자재, 그리고 정성껏 제작된 디테일은 단번에 마음을 사로잡는 분위기를 자아냅니다. 공간 개요: 1층: 연습실/사무실 – 지하를 통해 별도로 출입할 수 있으며, 밝은 방 두 개, 화장실, 그리고 넓은 대기실이 있어 재택근무 또는 연습 공간으로 이상적입니다. 할머니 아파트 – 전용 욕실, 별도의 화장실, 그리고 넓은 수납공간을 완벽하게 갖추고 있어 손님 접대 또는 독립된 생활 공간으로 안성맞춤입니다. 거실 및 다이닝 공간 – 밝고 개방적인 공간으로, 집의 중심부입니다. 넓은 조리대가 있는 모던한 주방은 요리의 꿈을 현실로 만들어 주며, 인접한 팬트리는 실용적인 수납공간을 제공합니다. 세련된 벽난로는 다이닝 공간과 거실 공간을 연결하여 특히 환절기에 아늑하고 따뜻한 분위기를 선사합니다. 온실 – 거실 바로 옆에 위치한 남향의 온실은 5m의 높은 천장고를 자랑하며, 여유로운 휴식을 즐기기에 완벽한 공간입니다. 위층: 침실과 욕실 – 넓은 방 4개와 추가 욕실 2개는 가족과 손님을 위한 넉넉한 공간을 제공합니다. 드레싱룸 – 마스터 침실에서 바로 출입 가능하며, 맞춤형 붙박이장이 설치되어 있습니다. 발코니가 있는 마스터 침실 – 약 25m² 규모의 발코니와 5m² 규모의 로지아에서 운터스베르크의 아름다운 전망을 감상하실 수 있습니다. 지하: 기술 및 편의성 – 중앙 환기 시스템을 통해 모든 객실에 신선한 공기를 공급하고, 친환경 펠릿 난방 시스템을 통해 쾌적한 온기를 제공합니다. 레저 및 즐거움 – 샤워 시설을 갖춘 피트니스룸, 분위기 있는 와인 셀러, 넓은 취미실은 취미 활동과 휴식을 위한 공간을 제공합니다. 야외 시설: 정원 – 약 850m² 규모의 아름다운 정원에는 수영장과 장식용 분수가 있어 웰빙을 위한 나만의 오아시스가 되어 드립니다. 주차 – 전기 충전소와 카포트가 있는 2중 차고가 있어 편의성을 극대화했습니다. 지속 가능성 – 축전지가 있는 태양광 시스템은 독립적이고 친환경적인 에너지 공급을 보장합니다. 편의 시설: 대리석 바닥, 고급 파켓 바닥, 원목 문, 월풀 욕조, 레인 샤워기, 중앙 진공 시스템, 드레스룸 내 세탁물 배출구, 전기 충전소 등 모든 디테일이 최상의 생활 편의성을 위해 설계되었습니다. 넓은 실내 공간, 최첨단 기술, 그리고 더할 나위 없이 완벽한 편의 시설을 갖춘 이 빌라는 삶의 질, 프라이버시, 그리고 스타일리시한 생활을 중시하는 모든 이에게 완벽한 집입니다. 부동산 중개인과 중개 대상 제3자 사이에는 밀접한 가족 또는 사업 관계가 있음을 알려드립니다. 부동산 중개인은 이중 대리인 역할을 합니다. 발스-지첸하임의 케퍼하임 지역은 조용한 전원 생활과 잘츠부르크와의 이상적인 접근성을 자랑합니다. 잘츠부르크 시내는 발스 고속도로 출구와 B1 연방 고속도로를 통해 빠르게 접근 가능합니다. 잘츠부르크 공항 또한 몇 분 거리에 있습니다. 기반 시설 및 레저: 상점, 학교, 유치원, 의료 시설이 바로 근처에 있습니다. 인근 잘츠부르크 아울렛 센터와 다양한 쇼핑 시설은 훌륭한 지역 편의시설을 제공합니다. 자전거 도로, 하이킹 코스, 스포츠 클럽을 통해 다양한 레저 활동을 즐기실 수 있습니다. 잘라흐 초원을 비롯한 케퍼하임 주변의 자연은 편안한 휴식을 선사합니다.
