및 상세
독점 - 파리에서 2시간 30분 거리에 위치한 매우 우아하고 아름다운 18세기 초 샤또 - 장 밥티스트 부샤르동(1667-1742) - 마른 강 한가운데 있는 낙원 같은 섬에 위치 - 매혹적인 정원. 5헥타르 규모, 침실 6개. 쇼몽 - 오트마른 - 그랑드에 위치. 이 부동산은 예비 매매 계약이 체결되어 더 이상 판매되지 않습니다. 파리에서 2시간 30분 거리에 위치한 이 매우 우아하고 절묘한 18세기 초 샤토는 건축가이자 조각가인 장 밥티스트 부샤르동(1667-1742)의 작품으로, 마른 강 한가운데 있는 낙원 같은 섬에 자리 잡고 있으며, 부샤르동이 1736년 직접 설계한 보기 드문 세련미의 마법 같은 정원 안에 있습니다. 1745년 후작령으로 승격된 이 샤토는 18세기의 모든 세련미를 구현하고 있으며, 샤토와 정원 사이에 보기 드문 동질성을 보여주는 독특한 특징을 가지고 있습니다. 이 정원은 베르사유 궁전에서 국왕을 위해 일했던 18세기 프랑스 예술가 중 가장 위대한 가문 중 하나에 속했던 예술가 장 밥티스트 부샤르동의 작품입니다. 1960년경에 세련되게 복원되었으며, 현재 매우 좋은 상태를 유지하고 있습니다. 이 지역에서 가장 아름다운 정원 중 하나로 손꼽히는 이 특별한 정원은 1970년경 복원되어 현재 최상의 상태를 유지하고 있으며, 특정 시기에는 일반인에게 공개됩니다. 가벼운 석회암 마름돌로 지어진 이 건축물은 완벽한 균형의 대칭으로 18세기 고전주의의 전형을 보여줍니다. 안뜰과 정원 사이에는 동서로 이상적으로 배치된 두 개의 동일한 파사드가 있어, 하루 종일 성에 햇살을 가득 채웁니다. 이 성의 모든 객실은 높은 1층에 위치하며, 각 파사드에 하나씩 있는 두 개의 웅장한 이중 난간 계단을 통해 접근할 수 있습니다. 이러한 높은 1층 구조 덕분에 모든 객실에서 풍부한 채광을 자랑하는 커다란 창문을 통해 정원의 멋진 전망을 감상할 수 있습니다. 안뜰 양쪽에 있는 일련의 아케이드는 파사드에 기념비적인 분위기를 더합니다. 웅장한 난간 계단을 오르면 카보숑 바닥이 있는 안뜰 쪽 홀로 들어서게 되는데, 이 홀은 나무 패널과 카보숑 바닥으로 장식된 아름다운 갤러리로 이어지고, 양쪽으로 문이 설치되어 있습니다. 현관을 마주 보고 있는 웅장한 살롱을 지나면 프랑스식 정원이 펼쳐지는데, 정원의 풍경은 동쪽 정원으로 이어지는 웅장한 계단과 절묘하게 어우러져 있습니다. 정원으로 통하는 커다란 프랑스식 문을 통해 쏟아지는 햇살이 가득한 웅장한 살롱에는 18세기에 지어진 웅장한 대리석 벽난로가 있습니다. 이 벽난로는 아름다운 대리석 벽난로와 카보숑 바닥으로 장식된 웅장한 다이닝룸으로 이어집니다. 이 집에는 주방, 식기실, 작은 다이닝룸, 겨울 다이닝룸, 복도, 린넨룸/드레스룸, 그리고 코린트식 기둥과 기둥머리, 노출된 들보와 장선, 그리고 16~17세기 석조 벽난로가 있는 오크 패널로 장식된 아름다운 서재/거실이 있습니다. 큰 이중문을 통해 공원이 내려다보이는 남쪽과 서쪽 테라스로 나갈 수 있습니다. 간이 주방은 옷장 안에 숨겨져 있습니다. 침실 5개, 욕실 4개, 화장실 3개가 있으며, 그중에는 나무 패널로 장식된 아름다운 침실, 대리석 벽난로, 목공에 박힌 그림, 드레싱룸, 그리고 1970년대의 아름다운 오닉스 욕실이 있습니다. 손님용 화장실, 드레싱룸, 여러 개의 옷장, 북쪽 박공벽 끝에 있는 눈에 띄지 않는 덮인 차고로 연결되는 1층 출입구가 있습니다. 정원 수준, 개울이 내려다보이는 남향 겨울 정원, 주방, 여러 작업장, 큰 차고, 보일러실, 아치형 와인 저장고, 1층으로 이어지는 두 개의 계단이 있습니다. 약 350m2의 넓은 다락방은 비어 있으며 개조할 준비가 되었습니다. 석유 연소 중앙 난방, 라디에이터. 에너지 성능 인증서(EPC) 등급 G. 동쪽의 프랑스식 정원은 1736년 장 밥티스트 부샤르동(1667-1742)이 조성했습니다. 중앙 축을 중심으로 조성되었으며, 토피어리 주목, 다듬어진 회양목, 서어나무 울타리와 스크린, 그리고 서어나무 정자가 곳곳에 자리 잡고 있습니다. 두 기둥 사이에 있는 웅장하고 장엄한 18세기 문은 전망과 조화를 이루며 성으로 이어집니다. 서쪽 안뜰 쪽에 있는 현대적인 정원은 부샤르동이 설계한 웅장한 아케이드, 커다란 중세 비둘기장, 가지치기한 나무, 사슬로 뻗은 담쟁이덩굴, 아름다운 강둑을 따라 과수원으로 이어지는 일련의 녹색 방, 채소밭, 조경된 테라스가 있는 폐허가 된 농가, 서어나무 울타리로 둘러싸인 문, 다양한 칸막이와 원근법, 그리고 100여 종의 장미가 어우러진 녹색 극장이 특징입니다. 작은 대장간과 보트하우스가 이 앙상블을 완성합니다. 부지 남쪽을 따라 흐르는 개울은 밤나무 널빤지로 만든 황실 지붕 아래 석조 기둥이 있는 파빌리온을 둘러싸고 있습니다. 5헥타르(3헥타르의 공원과 2헥타르의 초원 포함, 농업대학에 목초지로 임대). 부지 입구에 위치한 단독 주택으로, 15년 전 복원되어 현재 휴가용 숙소(gîte)로 임대 중이며, 연간 약 4,000유로의 수익을 창출하고 있습니다. 1층: 주방, 식당, 장작 난로, 벽난로가 있는 거실, 침실, 욕실. 전기 난방. 1층 면적 약 120m². 2층은 개조 예정이며, 전기 배선은 이미 설치되어 있습니다. 위치: 도로: 파리에서 A5 고속도로를 타고 250km(2.5시간) 이동 후 20km. 쇼몽 기차역 및 시내 중심가에서 3km, 기본 편의시설 1km. 기차: 쇼몽 기차역에서 3km(자동차로 8분), 파리에서 2시간 20분. 가격: 중개 수수료 포함 986,240유로(매수인 부담 6.71%). 이 부동산이 노출된 위험에 대한 정보는 Géorisques 웹사이트(www.georisques.gouv.fr)에서 확인할 수 있습니다.
