및 상세
곧 출시 예정 8세대 다세대 투자, 프라임 버뱅크 - 임대료 통제 없음 1544 N Edison Blvd, Burbank, CA 91505 35년 만에 원 건설사가 처음으로 제공하는 이 잘 관리된 8세대 아파트 단지는 버뱅크에서 가장 인기 있는 임대 지역 중 한 곳에 위치하고 있습니다. 장기적인 안정성, 현금 흐름 및 상승 잠재력을 추구하는 투자자에게 이상적입니다. 건물은 약 90평방피트(약 1,000제곱피트) 크기의 침실 2개와 욕실 2개를 갖춘 8개의 넓은 유닛으로 구성되어 있습니다. 일부 유닛에는 전용 발코니가 있습니다. 모든 유닛에는 중앙 에어컨, 화강암 조리대, 타일 및 라미네이트 바닥, 거울이 달린 옷장 문이 있습니다. 각 유닛에는 두 개의 안전한 주차 공간과 차고에 있는 전용 창고가 있습니다. 이 부동산은 게이트가 있으며 세입자와 집주인 모두에게 어필하는 일관되고 관리하기 쉬운 레이아웃을 갖추고 있습니다. 장기 세입자가 이미 확보되어 있으며, 임대료 인상과 세탁기 및 건조기 추가 설치를 통해 확실한 상승 잠재력을 갖추고 있습니다. 버뱅크 북서부 최고의 위치에 위치한 이 건물은 워너 브라더스, 디즈니, NBC 유니버설 등 주요 스튜디오에서 단 몇 분 거리에 있습니다. 또한 버뱅크 공항, 메트로링크, 주요 고속도로로의 편리한 접근성을 자랑합니다. 엠파이어 센터, 타겟, 코스트코, 레스토랑, 쇼핑센터까지 도보로 이동 가능합니다. 또한, 높은 평가를 받는 버뱅크 통합 교육구의 부지로 지정되어 있습니다. 지역 임대료 통제 대상이 아닌, 캘리포니아 주 전체 임대료 상한법(AB 1482)의 적용을 받는 다세대 주택을 소유할 수 있는 드문 기회입니다. 이 법은 예측 가능한 연간 임대료 인상과 정당한 사유에 의한 퇴거 보호를 허용합니다. 높은 임대 수요, 유리한 규제 환경, 즉각적인 현금 흐름을 갖춘 이 부동산은 유지 보수 비용이 적고 장기적인 잠재력이 큰 투자 상품으로, 다세대 주택 투자 경험이 있는 투자자와 처음 투자하는 투자자 모두에게 이상적입니다. 면책 조항: 본 정보는 신뢰할 수 있는 것으로 간주되지만 보장되는 것은 아닙니다. 구매자는 모든 세부 사항을 확인하고 실사를 진행해야 합니다. 방문 지침: 최소 24시간 전에 알려주셔야 합니다. 방문을 원하시면 Ben Behnam에게 (213) 926-5932로 연락하시거나 Massi에게 massi@agentmassi.com으로 이메일을 보내주세요. 직접 방문하지 마십시오. 현재 세입자가 거주 중입니다. 부동산의 OM(매물 정보)을 확인하려면 여기를 클릭하세요.
