및 상세
바시냑 - 독점 매물: 1898년부터 가족이 운영해 온 이 웅장한 샤토는 캉탈 북부, 마시프 상트랄 중심부, 매력적인 살레르 마을 근처에 위치해 있습니다. 이 특별한 저택은 고요함과 예술적인 삶을 선사합니다. 16세기에 지어진 이 희귀한 저택은 정통성과 현대적인 편안함이 조화를 이루고 있습니다. 별채에는 스파와 사우나가 마련되어 있어 웰빙의 안식처를 제공합니다. 화창한 여름날에는 수영장 옆 선베드와 그늘진 테라스에서 휴식을 취하거나 즐거운 시간을 보낼 수 있습니다. 두 번째 별채는 과거 회화 스튜디오로 사용되었으며, 예술가의 매력을 그대로 간직하고 있습니다. 본관 1층에는 두 개의 메인 거실이 있어 즐거운 시간을 보내기에 안성맞춤이며, 작은 서재는 더욱 아늑한 분위기를 자아냅니다. 옛 마구간을 개조한 주방은 농가풍 식탁에 둘러앉아 손님을 맞이합니다. 두 개의 위층은 각각 욕실이 딸린 10개의 침실이 있는 독립적인 침실로 구성되어 있습니다. 최상층에는 비둘기장으로 연결되어 있어 추가 수납 공간을 제공합니다. 지하실과 보일러실이 있는 지하실은 이 부동산의 역사를 엿볼 수 있는 기회를 제공합니다. 캉탈(Cantal)의 아름다운 풍경과 쉬멘(Sumène) 협곡의 자연 한가운데 자리 잡은 이 웅장한 부동산을 직접 만나보세요. 광활한 숲 속에 자리 잡은 이 아름다운 부동산을 만나보세요. 근처에는 하이킹 코스, 낚시터, 유적지, 그리고 코레즈(Corrèze)와 캉탈(Cantal) 사이의 아름다운 산책로가 있습니다. 가구가 비치된 상태로 판매 및 즉시 임대 가능합니다. 편리한 시설과 관광 명소를 고려하여 소유주는 현재 파트타임으로 운영 중인 계절 임대 사업을 개발하여 유지 보수 비용을 충분히 충당하고 있으며, 상당한 성장 잠재력을 보유하고 있습니다. 2023년에 단열 및 난방 시설 개보수 공사를 완료하여 에너지 소비량을 매우 합리적으로 줄였습니다. 세심하게 관리된 이 부동산은 주거용 또는 휴가용 주택으로 다양하게 활용 가능합니다. 이 아름다운 성의 매매가는 848,000유로이며, 구매자가 지불해야 하는 3.41%의 중개 수수료가 포함되어 있습니다. 더 자세한 정보를 원하시면 저희 팀에 문의하세요. 방문 예약을 원하시면 +33 6 84 31 74 65로 전화해 주십시오. Paula Mendes p.mendes.cbfconseils@gmail.com CBF Conseils, 11 rue Alfred Punett, 63140 Châtel-Guyon은 부동산 및 사업 거래 전문 업체로, 클레르몽페랑(Clermont-Ferrand)에 등록되어 있으며, 등록 번호는 892 965 708 RCS입니다. 클레르몽페랑 상공회의소 회장이 발급한 전문 자격증 번호 CPI 6302 2021 000 000 005를 보유하고 있습니다. 3.41%의 중개 수수료(부가세 포함)는 구매자가 부담해야 합니다. 수수료 제외 가격: €820,000. 에너지 등급 D, 기후 등급 D. 2022년 에너지 가격 기준 표준 사용 시 예상 연평균 에너지 비용은 €7,910.00에서 €10,740.00 사이입니다. 이 부동산이 노출된 위험에 대한 정보는 Géorisques 웹사이트(georisques.gouv.fr)에서 확인하실 수 있습니다. CBF CONSEILS AUVERGNE 담당자: Paula Mendes, 판매 대리인(개인 사업), RSAC 888611332
