및 상세
고급 기능을 갖춘 모던한 벽돌 구조 - 새것과 같은 상태의 단독 주택입니다. 2020년에 완공되어 최상의 상태를 자랑하는 견고한 벽돌로 지어진 세련된 단독 주택을 매물로 선보입니다. 약 157m² 면적의 넓은 거실은 세심하게 설계된 다섯 개의 방으로 구성되어 있어 생활, 업무, 그리고 가족 생활을 위한 넉넉한 공간을 제공합니다. 편안한 생활. 집의 핵심은 바닥부터 천장까지 이어지는 대형 창문이 있는 오픈 플랜 거실과 다이닝 공간입니다. 벽난로는 아늑한 분위기를 자아내며, 주변의 푸른 나무가 보이는 베이 윈도우는 특별한 하이라이트입니다. 아일랜드 조리대가 있는 맞춤형 주방은 흠잡을 데가 없어 아마추어 셰프와 손님 접대에 이상적입니다. 1층에는 현대적인 샤워실과 정원으로 바로 연결되는 실용적인 다용도실이 있습니다. 2층에는 개인 휴식 공간이 마련되어 있습니다. 2층에는 드레스룸이 있는 마스터 침실, 줄리엣 발코니가 있는 밝은 두 개의 자녀 침실, 그리고 넓은 욕실이 있습니다. 욕조와 워크인 샤워 시설을 갖춘 이 주택은 최고 수준의 디자인과 편안함을 자랑합니다. 에너지 효율 및 기술: 가스 콘덴싱 보일러, 열 회수 환기 시스템, 삼중 유리창, 완벽한 단열, 지능형 바닥 난방 시스템을 통해 에너지 효율 등급 A를 달성했습니다. 넓은 공간과 프라이버시를 보장하는 야외 공간: 약 1,000m² 규모의 부지는 완벽하게 울타리로 둘러싸여 있어 휴식, 놀이, 정원 가꾸기를 위한 넉넉한 공간을 제공합니다. 햇볕이 잘 드는 테라스 외에도 온실, 정원 창고, 그리고 탁 트인 전망을 자랑하는 잘 관리된 정원이 있습니다. 차량은 전동 게이트가 설치된 이중 카포트에 주차할 수 있습니다. 결론: 이 현대적인 벽돌 주택은 고품질 건축, 에너지 효율 기술, 그리고 넓은 거실 공간을 자랑합니다. 품질, 편안함, 그리고 프라이버시를 중시하는 가족에게 이상적인 집입니다. 참고: 연락처 정보를 모두 입력하시면 부동산 정보가 자동으로 전송됩니다. 더 자세한 정보나 방문 예약을 원하시면 언제든지 문의해 주세요. 부동산을 직접 경험해 보시려면 가상 3D 투어에 참여해 보세요. 매물 소개: 본 매물은 매물 소개 절차를 통해 판매됩니다. 절차 및 세부 정보에 대한 자세한 내용은 요청 시 제공됩니다. 클로스터 레닌(Kloster Lehnin)은 포츠담에서 남서쪽으로 약 20km, 독일 수도 베를린에서 약 60km 떨어져 있습니다. 이 지역은 광활한 숲, 수많은 호수, 그리고 고요한 자연 경관을 자랑하는 목가적인 풍경을 자랑합니다. 이 지역의 역사적 중심지는 1180년에 설립된 레닌 시토회 수도원으로, 현재는 이 지역의 문화 및 관광 명소로 손꼽힙니다. 뛰어난 인프라와 자연과의 근접성은 클로스터 레닌을 매력적인 주거 및 휴식 공간으로 만들어줍니다. 담스도르프(Damsdorf) 지역은 주변 도시와 편리하게 연결된 매력적인 시골 마을입니다. 잘 관리된 주거 지역, 전통 농가, 그리고 현대적인 단독 주택이 어우러져 마을의 독특한 개성을 보여줍니다. 주변 지역은 자전거 및 하이킹 코스, 낚시, 수영을 즐길 수 있는 인근 호수 등 다양한 레크리에이션 활동을 제공합니다. A2 고속도로와 B1 연방 고속도로와 인접해 있어 베를린과 브란덴부르크 안 데어 하벨 모두 쉽게 접근할 수 있습니다. 대중교통은 이 지역과 포츠담, 브란덴부르크 안 데어 하벨, 그리고 주변 도시들을 연결하는 훌륭한 교통망을 제공합니다. 요약하자면, 담스도르프 지구를 포함한 클로스터 레닌은 자연, 문화, 역사, 그리고 현대적인 인프라가 매력적으로 어우러진 곳으로, 가족, 평화와 고요함을 추구하는 사람, 그리고 통근자 모두에게 이상적입니다. 553번 버스 노선은 브란덴부르크 안 데어 하벨과 클로스터 레닌을 운행합니다. 모든 졸업 자격증은 클로스터 레닌 학교 캠퍼스에서 취득할 수 있습니다. 또한, 클로스터 레닌에는 병원, 다양한 쇼핑 시설, 그리고 다양한 레스토랑과 카페가 있습니다. 그로스 크로이츠(RE1)에서 지역 열차 이용 시: 브란덴부르크/하벨까지 약 10분, 하벨까지 약 17분. 포츠담 중앙역까지 약 44분, 베를린 중앙역까지 약 44분. 자동차: 브란덴부르크/하벨까지 약 20분, 포츠담까지 약 30분, 베를린까지 약 40분, 마그데부르크까지 약 50분. - 단독 주택 - 2020년 건축 - 방 5개 - 약 157m²의 넓은 거실 공간 - 고급 설비 - 바닥 난방 - 벽난로 - 오픈 플랜 주방 - 아일랜드형 맞춤형 주방 - 많은 창문 - 밝은 방 - 샤워 시설이 있는 1층 욕실 - 욕조와 샤워 시설을 갖춘 모던한 2층 욕실 - 안방 바로 옆 드레스룸 - 자녀방 줄리엣 발코니 - 에너지 절약형 가스 콘덴싱 보일러 - 에너지 회수 환기 시스템 - 완벽한 단열 - 삼중 유리창 - 에너지 효율 등급 A - 정원이 내려다보이는 넓은 테라스 - 잘 관리된 정원 - 온실 - 정원 창고 - 이중 차고 - 포장된 진입로 - 전기 대문 - 완벽하게 밀폐된 - 3D 투어. 참고: 연락처 정보를 모두 입력하시면 부동산 정보가 자동으로 전송됩니다. 자세한 정보 및 방문 예약을 원하시면 언제든지 문의해 주세요. 부동산의 모습을 직접 보고 싶으시다면 가상 3D 투어에 참여해 보세요. 에너지 성능 인증서도 발급해 드립니다. 2030년 3월 18일까지 유효합니다. 최종 에너지 소비량은 36.00kWh/(m²*a)입니다. 난방의 주요 에너지원은 가스입니다. 에너지 성능 인증서에 따르면 건물은 2020년에 건축되었습니다. 에너지 효율 등급은 A입니다. 자금 세탁: 부동산 중개 회사인 von Poll Immobilien GmbH는 독일 자금 세탁 방지법(GwG) 제2조 1항 14호 및 제11조 1항과 2항에 따라 사업 관계를 수립하거나 부동산 매매 계약을 체결하는 데 심각한 이해 관계가 있는 즉시 계약 당사자의 신원을 확인하고 확인할 의무가 있습니다. 이를 위해 독일 자금 세탁 방지법(GwG) 제11조 4항에 따라 자연인인 경우 신분증에서 관련 데이터를 기록해야 합니다. 예를 들어 사본을 찍습니다. 법인의 경우, 수익적 소유자를 보여주는 상업 등기부 초본 사본이 필요합니다.자금세탁방지법에서는 부동산 중개인이 사본이나 서류를 5년간 보관해야 한다고 규정하고 있습니다.계약 당사자로서 귀하는 또한 GwG 제11조 6항에 따라 협조할 의무가 있습니다.책임: 당사가 제공하는 부동산 정보, 서류, 계획 등은 판매자 또는 임대인으로부터 나온 것입니다.따라서 당사는 이 정보의 정확성이나 완전성에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다.고객은 부동산 정보와 그 안에 포함된 세부 정보의 정확성을 확인할 책임이 있습니다.모든 부동산 제안은 예고 없이 변경될 수 있으며 오류, 사전 판매 또는 임대 또는 기타 사전 사용의 가능성이 있습니다.부동산 소유자를 위한 당사 서비스: 부동산을 판매하거나 임대할 계획이라면 시장 가치를 아는 것이 중요합니다.부동산 전문가 중 한 명이 무료로 의무 없이 전문적으로 부동산의 현재 가치를 평가해 드립니다. 전국 및 국제 네트워크를 통해 판매자/임대인과 잠재적 구매자/임차인을 최적의 방식으로 연결해 드립니다. 최종 에너지 소비량: 36.00kWh/(m²·a)
