및 상세
별도의 요가 및 헬스장을 갖춘 넓은 방갈로, 최고의 입지 - 한 지붕 아래서 생활하고, 일하고, 또 삶을 누리세요. 깔끔하게 관리된 이 방갈로는 현대적인 삶의 모든 요건을 충족합니다. 슐레부쉬(Schlebusch)의 인기 지역인 발트피어텔(Waldviertel)에 위치한, 한적한 단독주택 단지에 조용히 자리 잡고 있습니다. 넓고 에너지 효율적으로 리모델링된 이 주택은 휴식을 취하기에 좋은 공간일 뿐만 아니라, 편리한 교통망을 자랑합니다. 환영받는 느낌을 주면서도 고립되지 않습니다. 모든 것이 갖춰져 있습니다: 편안하게 업무를 보거나, 피트니스 센터에서 운동하거나, 사우나에서 휴식을 취하거나, 벽난로 옆이나 셀러 바에서 친구들과 시간을 보내는 등, 모든 것이 가능합니다. 날씨에 상관없이 모든 것이 가능합니다. 전동식 퍼골라가 있는 넓은 테라스는 야외 생활을 더욱 즐겁게 만들어 줍니다. 잔디밭을 포함한 잘 계획되어 관리가 용이한 야외 공간의 탁 트인 전망은 사계절 내내 마음을 사로잡을 것입니다. 별도 출입구가 있는 업무 공간 이 부동산은 단독 주택 생활을 매력적으로 만드는 모든 것을 갖추고 있습니다. 친구, 가족, 반려동물, 취미, 심지어 직장까지 위한 공간입니다. 2010년에 건축된 사내 교육/코칭실(별도 출입구가 있음)에 고급 홈 오피스를 설치하는 것은 어떨까요? 여러 참가자가 참여하는 전체 코칭 행사를 쉽게 개최할 수 있습니다. 요가, 필라테스, 개인 트레이닝도 가능합니다. 따라서 이 부동산은 특히 자영업자에게 매력적입니다. 매우 좋은 상태 방갈로는 수년간 소유주가 지속적으로 관리하고 좋은 상태를 유지해 왔습니다. 바로 입주하여 시작할 수 있습니다. 3개의 주차 공간 + 차고 넓은 평면도와 대형 창문이 있는 완벽하게 개발된 지하실은 대가족이라도 한 지붕 아래에서 편안하게 생활할 수 있도록 합니다. 충분한 주차 공간도 제공됩니다. 3개의 야외 주차 공간과 1개의 차고 공간이 있습니다. 지하실이 있는 방갈로에는 욕실이 3개 있습니다. 2010년에 지어진 세련된 마스터 욕실은 자연 채광과 워크인 샤워 시설을 갖추고 있으며, 최상의 상태를 유지하고 있습니다. 두 번째 욕실은 매우 잘 관리되어 월풀 기능이 있는 욕조를 갖추고 있습니다. 이 욕실은 같은 해에 지어졌습니다. 지하에 있는 세 번째 욕실에는 샤워 시설이 있으며 같은 해에 지어졌습니다. 최고! 에너지 효율 등급 B. 소유주는 이 집에 지속적이고 전문적인 투자를 해왔으며, 그 결과 현재 에너지 효율 등급 B를 자랑합니다. 지붕은 2008년에, 난방은 2017년에 교체되었습니다. 테라스는 2008년에 완전히 새롭게 디자인되었습니다. 소유주는 집을 최신식으로 유지하기 위해 많은 비용을 투자했습니다. 마스터 욕실과 복도에는 세련된 스트레치 천장이 설치되었으며, 주방에는 채광창이 있습니다. 레버쿠젠의 일부인 슐레부쉬는 훌륭한 인프라로 유명합니다. 테니스, 축구, 체스 등의 스포츠 클럽과 활기 넘치는 소매점이 있습니다(도보 통행 구역인 중심가는 단 10분 거리에 있습니다). 또한, 훌륭한 학교와 젊은이와 노인이 함께 어우러진 매우 온전한 동네가 있습니다. 슐레부쉬는 훌륭한 교통망 덕분에 쾰른 주민들에게 매우 인기가 많습니다. A3 고속도로 레버쿠젠 교차로를 통해 차로 이동하거나 4호선 트램을 이용하면 쾰른 시내까지 대중교통으로 편리하게 이동할 수 있습니다. 따라서 이 지역에 투자하는 것은 미래를 위한 좋은 투자이기도 합니다. 게다가 레버쿠젠은 성장하고 있으며, 넓은 부지와 매력적인 건물을 갖춘 이러한 고급 주택지는 매우 제한적입니다.
