및 상세
Iad France - Stéphane Thierry가 소개합니다: 자르낙 중심부에 위치한 이 특별한 매물은 역사 기념물로 지정되어 세금 및 상속 혜택을 누릴 수 있습니다. 19세기 말, 저명한 코냑 상인 밥티스트 베르의 요청으로 건축된 이 성은 샤랑트 강으로 이어지는 공원을 내려다보는 놀랍고 다면적인 건축 양식을 자랑합니다. 본채는 약 700m²의 면적에 접견실, 식당, 주방, 서재, 사무실, 침실 8개, 욕실 7개, 그리고 독특한 겨울 정원을 갖추고 있습니다. 일부 방은 리모델링이 필요하여 현재 수용 인원을 늘릴 수 있습니다. 테오도르 레빈의 그림, 알렉상드르 샤르팡티에의 손잡이와 자물쇠, 그리고 앙리 퀴르시에의 스테인드글라스 창문 등 유명 예술가들이 실내를 장식했습니다. 이 부동산은 격자 천장, 채색된 천장, 채색된 캔버스, 스투코, 그리고 기념비적인 대리석 계단 등 원래 모습을 대부분 간직하고 있습니다. 2.5헥타르 규모의 공원에는 테라스 아래에 동굴이 있는 암석 정원과 작은 다리를 통해 접근할 수 있는 샤랑트 강변의 개인 섬이 있습니다. 또한, 약 120제곱미터 규모의 관리인 주택(방 4개, 침실 3개)과 약 100제곱미터 규모의 별채도 있습니다. 샤또의 지하에는 약 80제곱미터 규모의 차고, 보일러실, 그리고 개조 가능한 여러 공간이 있습니다. 이 부동산은 평화와 품격을 제공합니다. 역사적 기념물로 지정되어 있어 부동산 관련 비용(리노베이션, 일반 대중에게 공개하는 데 드는 비용 등)에 대한 세금 공제 혜택을 받을 수 있으며, 상속세와 증여세도 전액 면제됩니다. 중개 수수료는 매도인이 부담합니다. 이 부동산은 에너지 성능 인증서(EPC)의 적용을 받지 않습니다. 이 부동산이 노출된 위험에 대한 정보(예: 잡초 제거 의무 등)는 Géorisques 웹사이트에서 확인하실 수 있습니다. 본 부동산 광고는 I@D France SAS의 판매 대리인이자 앙굴렘 상업 및 회사 등록부(Angoulême Trade and Companies Register)에 등록 번호 848653317로 등록된 독립 부동산 중개인(자금 미보유)인 스테판 티에리(Stéphane Thierry)의 편집 책임 하에 작성되었으며, I@D France SAS를 대신하여 부동산 홍보 카드 소지자입니다. ALUR 법률 정보: 수수료는 판매자가 부담합니다. (gedeon_6727_31905455)
