및 상세
아르보가 강변의 넓은 부지에 여러 채의 주택, 안정적인 수입, 승마 시설이 있습니다. 아름다운 들판과 참나무 숲 사이에 자리 잡은 이 부지는 현대적인 저택, 승마 경기장, 마구간, 작업장, 그리고 여러 개의 임대 주택을 갖추고 있습니다. 스톡홀름, 외레브로, 아르보가, 베스테로스, 에스킬스투나와 가까운 경치 좋은 위치입니다. 인근 펠링스브로에는 식료품점, 학교, 레스토랑 등 편리한 시설이 있습니다. 이 부지는 다양한 사업, 임대 또는 다세대 주택으로 적합합니다. 프뢰투나 가르드는 경작지와 목초지를 포함하여 약 42헥타르의 토지로 이루어져 있습니다. 농장은 현재 약 10~15헥타르 규모의 울타리가 쳐진 6~7개의 방목지를 보유하고 있습니다. 이 부지는 승마 사업, 임대 주택, 농촌 관광 또는 기타 사업에 이상적입니다. 주로 임대 주택에서 연간 약 110만 스웨덴 크로나의 안정적인 순영업수입을 창출합니다. 미활용 자원과 사업 기회를 활용하여 부지를 더욱 개발하고 수익성을 높일 수 있는 상당한 잠재력이 있습니다. 본관: 2010년에 건립된 웅장한 본관은 아름다운 경관 속에 당당하게 우뚝 솟아 있습니다. 넓은 2층에 걸쳐 325m² 규모의 거실을 갖춘 이 건물은 밝은 색상의 넓은 방들을 제공합니다. 큰 창문을 통해 굽이굽이 펼쳐진 들판과 구불구불 흐르는 아르보가 강의 전망을 감상할 수 있습니다. 이 주택은 총 9개의 방으로 구성되어 있으며, 그중 5~6개는 침실로 사용할 수 있습니다. 욕실 3개와 손님용 화장실도 마련되어 있습니다. 넓은 주방은 아늑한 다이닝룸과 바로 연결되어 있습니다. 난방은 새로 설치된 지열 에너지로 제공됩니다. 스토르보: 각각 60m² 규모의 동일한 아파트 4채로 구성된 견고한 주거용 건물로, 임대용으로 완벽하게 설계되었습니다. 각 유닛은 효율적인 구조로 2개의 방과 1개의 주방을 갖추고 있습니다. 최근 지열 난방으로 리모델링되었습니다. 릴보: 약 180m² 규모의 쾌적하고 잘 설계된 주택으로, 욕실은 최근 리모델링되었습니다. 2023년에 설치된 새로운 공기-물 열 펌프로 난방이 공급됩니다. Gardener´s House는 소박한 매력과 역사를 말해주는 오리지널 디테일이 잘 보존된 정통 목조 주택입니다. 아름다운 나무 바닥, 타일 난로, 장작 오븐이 특징입니다. 퇴비화 화장실과 간소한 시골풍 주방을 갖춘 이 주택은 더 간소한 기본 구조를 갖추고 있습니다. Overseer´s House: 약 240m² 규모의 넓은 주택으로 두 개의 별도 아파트로 나뉘어 있어 임대에 이상적입니다. 2022년에 설치된 새로운 승인된 하수 시스템을 갖추고 있으며, 같은 해에 설치된 새로운 공기-물 열 펌프로 난방이 공급됩니다. Smedsbo: 약 150m² 규모의 매력적인 주택으로, 인접한 저장 공간은 보관이나 업무용으로 충분한 공간을 제공합니다. 공기열 열 펌프로 난방이 공급됩니다. 마구간: 상태가 좋은 견고한 마구간으로, 세면실, 마구간, 실용적인 소형 주방을 갖추고 있습니다. 현재 14개의 마구간이 설치되어 있으며, 유연한 벽을 통해 마구간 크기를 쉽게 조절할 수 있습니다. 강가에는 작은 마구간이 하나 더 있습니다. 작업장, 헛간 & 곡물 창고: 튼튼하고 다재다능한 헛간은 세 개의 넓은 공간으로 나뉩니다. 한 공간은 현재 상점으로, 다른 공간은 창고로 사용되고 있습니다. 가장 안쪽에는 승마 시설을 확장하기 위해 복원된 옛 마구간 공간이 있습니다. 헛간 옆에는 한때 가축 사육장으로 사용되었던 큰 곡물 창고가 있으며, 현재는 건초 창고와 함께 기계실로 사용되고 있습니다. 승마장: 부지에는 두 개의 대형 승마장이 있어 훈련과 상업적 활용 모두에 훌륭한 기회를 제공합니다. 마구간 옆에 위치한 하나는 반개방형으로 최근 몇 년 동안 창고로 사용되었습니다. 두 번째는 밀폐형으로 여러 방목장 근처에 편리하게 위치해 있습니다. 기계실: 본 헛간에서 가까운 거리에 두 개의 크고 넓은 기계실이 있습니다. 한 곳은 부분적으로 개조되었으며, 석재 마감 벽, 콘크리트 바닥, 그리고 높은 천장을 자랑합니다. 개인 및 상업적 용도 모두에 매력적인 투자처인 Frötuna Gård에 오신 것을 환영합니다!
