및 상세
루벤스스트라트 74 2, 1077 NA AMSTERDAM 인기 있는 암스테르담 자위트 지역에 위치한 3층짜리 고층 아파트(약 238m²)를 매매합니다. 2020년에 리모델링된 이 넓은 패밀리 하우스는 아름다운 옥상 테라스, 넓은 거실, 그리고 고급스러운 오픈 플랜 주방을 갖추고 있습니다. 루벤스스트라트에서 모든 편의시설을 편리하게 이용할 수 있는 편안한 생활을 즐겨보세요! 위치 및 접근성: 이 부동산은 슈타디온베그(Stadionweg) 바로 모퉁이에 있는 아폴로부르트(Apollobuurt)에 위치해 있습니다. 베토벤스트라트(Beethovenstraat)와 올림피아플레인(Olympiaplein)이 인근에 있으며, 다양한 고급 상점, 델리카트슨, 카페 등 생필품을 구매할 수 있는 모든 것이 갖춰져 있습니다. 인기 있는 베아트릭스파크(Beatrixpark)도 단 몇 분 거리에 있습니다. 아파트의 접근성은 매우 뛰어납니다. 자위트/WTC 기차역 및 지하철역(북/남 지하철 노선도 운행)이 도보로 가까운 거리에 있으며, 스키폴 공항까지 직행 및 빠른 교통편을 제공합니다. 자동차로 오시는 경우 A10 순환도로까지 몇 분 안에 도착하실 수 있습니다. 주차는 허가 시스템을 통해 가능하며, 최대 2대까지 주차 가능합니다. 구조: 1층: 메인 거실로 이어지는 계단이 있는 전용 출입구. 2층: 넓은 메인 거실은 매력과 현대적인 편안함이 조화를 이룹니다. 앞쪽에는 베이 윈도우, 붙박이장, 아늑한 벽난로가 있는 분위기 있는 거실이 있습니다. 바로 옆에는 아일랜드, 싱크대, 인덕션 쿡탑, 식기세척기, 콤비 오븐, 냉장고, 냉동고가 갖춰진 넓은 다이닝 키친이 있습니다. 주방과 두 번째 거실 사이에는 온도 조절이 가능한 와인 캐비닛 두 개가 있는 세련된 바가 설치되어 있습니다. 주방에서 뒤쪽 발코니로 나갈 수도 있습니다. 이 층에는 별도의 화장실도 있습니다. 3층: 앞쪽에는 넓은 메인 침실이 있으며, 넓은 드레스룸과 욕조, 샤워 부스, 수납공간이 있는 세면대 2개가 있는 현대적인 욕실이 있습니다. 두 번째 침실도 앞쪽에 있습니다. 샤워 시설, 화장실, 세면대가 있는 두 번째 욕실도 있습니다. 이곳에서는 무려 43m²에 달하는 멋진 옥상 테라스를 이용하실 수 있습니다! 4층: 최상층에는 세 번째 침실과 샤워 시설, 세면대, 화장실이 있는 넓은 욕실이 있습니다. 중앙의 열린 공간은 침실이나 취미 공간으로 완벽하게 활용할 수 있어 이 층에 다재다능한 특징을 더합니다. 이 층은 2023년에 리모델링되었으며, 새로 설치된 도머창이 있습니다. 세부 정보: - 238.40m²의 아파트 오른쪽(NEN2580에 따라 측정) - 최고의 위치에 있는 매우 넓은 가족 주택 - 2020년에 리노베이션 완료 - 2023년에 설치된 새로운 도르머 창과 삼중 유리창 - 베이 윈도우와 벽난로가 있는 거실 - 43m²의 햇볕이 잘 드는 옥상 테라스와 발코니 - 욕실 3개와 침실 4개 - Aycon에서 전문적으로 관리하는 Active Homeowners Association(VvE) Rubensstraat 70-100 - 서비스 요금: 월 €478.46 - 사전 난방 비용: 월 €280.00 - 임대료: €3,113.84(AB2000 조건에 따라), 매년 색인화 - 협의를 통한 이전 날짜
