및 상세
1901년 건축된 아르누보 양식의 건물에 위치한 이 아름다운 2층 아파트는 121m²가 넘는 넓은 생활 공간을 제공합니다. 아파트는 1층과 2층에 걸쳐 있으며, 다음과 같은 구조를 갖추고 있습니다. 넓은 거실(42m² 이상), 욕실(3.68m²), 주방(16.74m²)과 14.66m²의 테라스로 연결됩니다. 계단을 통해 연결되는 2층에는 넓은 욕실(15.54m²), 복도(12.18m²), 방 I(11.40m²), 방 II(16.90m²)가 있습니다. 이 부동산은 임대 중이며, 순 임대료는 €1,650이며 추가 비용 €200이 있습니다. 건물이 2024년에야 분할되었기 때문에 적립금 명세서, 사업 계획서 또는 소유주 조합 회의록은 제공되지 않습니다. 개별 유닛 또는 건물 전체를 구매하실 수도 있습니다. 본 유닛(2층)은 두 개의 개별 가스 보일러로 난방됩니다. 건축사 사무실, 세무사 사무실 등 상업용으로 이상적입니다. 요청 시 평면도를 보내드리겠습니다. 에너지 성능 인증서가 제공됩니다. 에너지 등급 C. 본 쥐트슈타트(Südstadt) 지구의 최적의 입지. 쥐트슈타트 지구는 본 시내에서 가장 인기 있는 지역 중 하나입니다. 훌륭하게 설계된 역사적인 건물들이 있는 이 주거 지역의 특별한 매력은 도시 경계를 넘어 널리 알려져 있습니다. 인기 카페, 델리, 그리고 엄선된 소매점들이 가까이에 있습니다. 박물관, 학생 기관, 탁아소도 근처에 있습니다. 특징/하이라이트: * 임대 또는 매매 가능. 2025년 초부터 임대 계약 가능 * 본 남부 지역의 최고의 주거 지역 * 최대 4m 높이의 천장 * 아름다운 시대적 매력 * 많은 시대적 특징: 치장 벽토, 나무 바닥, 원래 문, 창틀 창문 등 * 후면 테라스 * 2층 * 가스 중앙 난방 시스템 2개와 전기 계량기 2개 * 약속을 통해 견학 가능 - 사전에 자금 조달 증빙을 제공해야 함 * 우수한 대중 교통 연결 * 바로 근처에 상점, 레스토랑 및 서비스 제공업체 * 욕실 2개 * 40제곱미터가 넘는 넓은 거실 * 15제곱미터 면적의 발코니 테라스 * 친근한 이웃 * 방음 창문 * 상업적 용도(사무실)도 가능 * 등록 건물. 무료이며 구속력 없는 견학 약속을 기꺼이 잡아드리겠습니다. 문의하실 때는 성과 이름, 완전한 개인 주소, 그리고 저희가 다시 전화드릴 수 있도록 전화번호를 포함해 주시기 바랍니다. 모든 정보는 보장 없이 제공되며 전적으로 고객이 제공한 정보에 기반합니다. 본 정보의 완전성, 정확성 또는 시의성 여부에 대해 당사는 어떠한 책임도 지지 않습니다. 사전 판매될 수 있습니다. 연락 기다리겠습니다!
