및 상세
이곳에서 세기말 비엔나를 진정으로 경험해 보세요! 쇤브룬 궁전과 오스트리아 역사상 많은 유명 인사들의 저택 바로 인근에 위치하고 히칭 중심가에서 도보로 가까운 이 독특한 숙소는 놀랍도록 고요한 환경을 자랑합니다. 화가 구스타프 클림트와 에곤 쉴레, 음악가 알반 베르크, 정신분석학자 안나 프로이트가 모두 이 동네에서 거주하고 작업했습니다. 부르크극장 배우였던 카타리나 슈라트와 샤를로테 볼터의 빌라도 바로 근처에 있습니다. 오스트리아-헝가리 제국의 전성기였던 세기말에 지어진 이 웅장한 저택은 1920년대에 유명한 연극 및 영화 배우 레오폴디네 콘스탄틴의 집이 되었습니다. 그녀는 연극 '예더만' 초연에서 최초의 부흘샤프트(Buhlschaft)로 출연했고, 이후 알프레드 히치콕 감독의 영화에도 출연했습니다. 헝가리 건축가 알렉산더 페렌치(Alexander Ferenczy)는 그녀를 위해 이 저택을 대대적으로 개조하고 리모델링했습니다. 이 매력적인 빌라(현재 약 650m²의 거주 공간)는 넓은 공원 같은 정원(약 1,400m²)을 갖추고 있으며, 리모델링이 필요하지만 첫눈에 반하는 매력을 발산합니다. 잠에서 깨어나는 순간, 비엔나에서 가장 명성 있는 곳 중 한 곳에서 고급스럽고 품격 있는 생활을 경험하게 될 것입니다. 수영장과 정원을 포함한 부동산 개조 또는 리모델링을 위한 건축 허가는 이미 진행 중입니다. 자세한 정보 및 방문 예약은 Mag. Eva Wierzbinski(전화: +43 676 44 29 400, 이메일: e.wierzbinski@remax-first.at)에게 문의하세요. 지금 바로 예약하세요! 법적 고지: 부동산 세부 정보 또는 주소를 보내드리기 전에, 즉시 조치를 취해 달라는 요청과 원격 및 구내 매매법(FAGG)에 따른 철회권에 대한 안내를 받으셨다는 확인이 필요합니다. 성함과 연락처를 포함한 서면 요청서를 제출하시면, 해당 사항을 확인하시는 이메일을 받으시게 됩니다. 확인 후 예약 일정을 잡아드리겠습니다. 명확하게 말씀드리자면, 본 제안서에 달리 명시되지 않는 한, 거래가 성공적으로 완료되면 수수료가 지급됩니다. 이 수수료는 오스트리아 부동산 중개 조례(BGBI. 262 및 297/1996)에 명시된 요율, 즉 매매가의 3%에 부가가치세 20%를 더한 금액입니다. 제공된 정보를 제3자에게 제공하는 경우에도 수수료 의무가 적용됩니다. 물론 중개 수수료 지급 의무는 중개 완료 시에만 발생하며, 중개된 거래가 법적 구속력을 갖는 경우에만 발생합니다. 면책 조항: 본 제안서의 모든 데이터와 당사 사무실에서 제공하는 모든 정보는 부동산 소유주가 제공한 것입니다. 또한 제3자(예: 당국)로부터 정보를 수집했으며, 당사는 해당 정보의 완전한 정확성에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다. 모든 정보는 변경될 수 있습니다.중개인과 부동산을 소개받는 제3자 사이에는 가까운 가족 또는 사업 관계가 있음을 알려드립니다.중개인은 이중 대리인 역할을 합니다.인프라/거리: 건강: 의사 <500m, 약국 <1,000m, 진료소 <500m, 병원 <2,000m;어린이 및 학교: 학교 <500m, 유치원 <1,000m, 대학교 <1,500m, 고등학교 <3,500m;지역 편의 시설: 슈퍼마켓 <500m, 빵집 <500m, 쇼핑센터 <2,500m;기타: ATM <500m, 은행 <500m, 우체국 <1,000m, 경찰서 <1,000m;교통: 버스 <500m, 지하철 <1,000m, 트램 <500m, 기차역 <1,000m, 고속도로 접근 <3,500m. 거리는 직선거리로 측정됩니다. / 출처: OpenStreetMap
