및 상세
몽뤼송 부동산 중개소는 1875년에 지어진 신고전주의 양식의 샤또를 매물로 내놓았습니다. 관광 투자에 안성맞춤입니다. 위치 및 주변 환경: 몽뤼송에서 단 17km, 클레르몽페랑에서 1시간, 파리와 리옹에서 3시간, 보르도에서 4시간 거리에 위치한 라 부샤트 성은 A71 및 E62 고속도로와 인접하여 주요 도시로의 접근성이 뛰어납니다. 샤또와 부속 건물에 대한 설명: 루이 앙리 도베르뉴 장군이 건설하고 1934년에 두 개의 탑을 증축하여 확장한 이 웅장한 샤또가 완전히 개조되었습니다. 영어: 면적이 약 1,200m²이고 다음으로 구성됩니다.• 1층: 현관, 복도, 2개의 접견실, 1개의 라운지, 1개의 당구장, 1개의 음악실• 2층: 각각 전용 욕실이 있는 10개의 게스트룸• 웰니스 공간: 사우나, 일광욕실, 마사지 샤워, 자쿠지• 회의실• 2개의 셀프 케이터링 코티지• 3개의 독립 주택: 관리자의 집, 정원사의 집, 관리인의 집(코티지는 7인용, 다른 하나는 8인용)• 직원 아파트: 주방, 식당, 거실 2개, 사무실 1개, 침실 5개, 욕실 2개, 화장실, 지하실• 차고, 작업장 및 농업용 건물.전체 부지에 총 56개의 침대가 있습니다.야외 편의 시설: 16헥타르의 공원 내에 위치한 이 부지는 산책, 피크닉 및 자연과의 재연결에 완벽한 구불구불한 길, 녹지 공간 및 휴식 공간을 제공합니다. 당나귀, 양, 말과 같은 동물들의 서식지이기도 합니다.이 부지는 수많은 휴식 공간과 함께 공원의 멋진 전망을 제공합니다.추가 편의 시설: 샤또에는 사우나와 자쿠지가 있는 웰니스 공간과 회의실이 있습니다.헬리콥터 착륙도 가능합니다.현재 이 부지는 베드 앤 브렉퍼스트, 셀프 케이터링 코티지, 결혼식 및 세미나와 같은 행사를 위해 운영됩니다.수익성 있고 유망한 투자: 2019년에 인수된 이 샤또가 유명한 관광, 문화 및 이벤트 장소로 복원되어 수익을 늘리고 있습니다.• 매출: 2022년: €139,000 2023년: €189,000 2024년: €240,000 2025년: €300,000 2026년: 만실 2027년: 부분 예약 이 특별한 부동산은 명성 있는 환경과 빠르게 성장하는 부문에서 독특한 투자 기회를 제공합니다. 부동산 주소, 가상 투어 영상, 그리고 모든 재무 정보는 Mon Office Immobilier 웹사이트에서 5128-MDI(사진 바로가기)를 통해 확인하실 수 있습니다. -- -- 담당 직원: Marie DIF - +33752183211 Mon Office Immobilier 판매 대리인: 툴롱 상업등기소 등록번호: 929665925 매물 번호: 5497-MDI 에너지 성능 인증서(EPC)는 에너지 정보 탭에서 확인하실 수 있습니다. 표시된 가격에는 구매자 수수료 4.50%가 포함되어 있습니다. 이 부동산이 노출될 수 있는 위험에 대한 정보는 Géorisques 웹사이트(www.georisques.gouv.fr)에서 확인하실 수 있습니다.
