및 상세
재산 설명 :이 부동산은 China Merchants Tower의 10 층에 위치한 여러 사무실 단위로, 1995 년에 완공 된 상하이의 푸동 신구 루자 쭈이 이스트 161 호에 위치한 39 층 건물입니다. Lujiazui Finance & Trade Zone의 A 급 국제 사무실 건물 중 하나입니다. 건축 : 바닥 : 철근 콘크리트 바닥 슬래브. 구조 : 철근 콘크리트 프레임. 천장 높이 : 2.7 m (액세스 바닥 시스템 없음, 천장 높이 지우기) 외부 벽 : 페인트 렌더링. 지붕 : 철근 콘크리트 평지붕. 내부 마감재 :이 숙박 시설은 검사 날짜와 같이 완전히 적합합니다. 서비스 : 에어컨 : 본 숙소는 에어컨이 완비되어 있습니다. 화재 예방 : 본 숙소에는 자동 화재 스프링클러 시스템, 호스 릴, 소화전 및 연기 탐지기가 완벽하게 장착되어 있습니다. 소화기는 또한 건물 전체에 전략적으로 위치해 있습니다. 화재 제어 모니터링 시스템도 갖추고 있습니다. 보안 시스템 : 감시 카메라 및 폐쇄 회로 텔레비전 시스템은 재산의 다양한 공공 구역을 모니터링하는 데 사용됩니다. 비상 전원 : 백업 발전기는 건물에 비상 전원을 제공합니다. 편의 시설 : 남성 및 여성 화장실은 숙소 전역에서 제공됩니다. 이 시설들은 일반적으로 남성 화장실 용 세라믹 타일 바닥, 벽 덮개, 수조, 받침대 및 소변기로 구성됩니다. 수직 운송 : 사무실 건물에는 8 개의 엘리베이터와 2 개의 계단이 있습니다. 조건 및 수리 : 자산의 나이와 사용 상태가 양호한 것으로 보입니다. 외부 높이가 양호한 것으로 보이며 내부 영역이 깨끗하고 잘 관리되어 있습니다. 우리는 시설 내 플랜트 및 기계 또는 서비스 시설의 구조적 완전성 또는 상태에 관한 보고서를 제공하지 않았습니다. 필요에 의한 평가에 대한 우리의 접근 방식은 현재 포함되어있는 건물이나 시설과 관련하여 상당한 자본 지출이 필요하지 않다고 가정합니다. ROOM 1001-1005, 1009-1011 JLL- Stanley Jiang 江苏 상하이 부국장 : +86 21 6133 5310 | m : +86137 6450 3984 | f : +86 21 6133 5755 stanlley.jiang@ap.jll.com www.joneslanglasalle.com.cn
