Omschrijving
"Fantastische villa gelegen in El Rosario, Marbella, op slechts 4 minuten lopen van het strand en dicht bij alle voorzieningen.
Het is als volgt verdeeld over 3 verdiepingen:
Begane grond: Grote hal, gastentoilet, lichte woonkamer met elektrische LED-open haard en toegang tot een overdekt terras met glazen gordijnramen en toegang tot het buitenterras met jacuzzi, volledig uitgeruste keuken, 3 tweepersoonsslaapkamers allemaal met en suite badkamers. Suite , trap.
Bovenverdieping: hoofdslaapkamer met aparte kleedkamer, badkamer en suite en privé overdekt terras met uitzicht op de kust. Het heeft ook een extra terras aan de zijkant van de hoofdslaapkamer die niet overdekt is.
Kelder: Bioscoopruimte met schermprojector, laser-discolichten, grote banken, volledig uitgeruste aparte bar. Op dezelfde verdieping heb je ook een gym die kan worden omgebouwd tot een 5e slaapkamer, complete badkamer, aparte wasruimte met wasmachine, droger, magnetron, etc. Toegang tot het verwarmde binnenzwembad met stoombad, sauna, douche en ook toegang tot een apart open terras.
Alle slaapkamers hebben onafhankelijke warm / koud airconditioning, ingebouwde kleerkasten en Smart TV.
Exterieur: Mooie jacuzzi, groot overdekt terras met eetkamer, verschillende buitenterrassen die het huis omringen, kleine onderhoudsvriendelijke tuin, fruitbomen (olijf, mango, citroen, sinaasappel). Er is de mogelijkheid om een verhoogd buitenzwembad te bouwen.
Het pand is volledig gerenoveerd en opnieuw ingericht met hoogwaardige apparatuur / faciliteiten en meubilair. Het is gebouwd volgens zeer hoge normen met porseleinen vloeren en dubbele beglazing door het hele huis, vloerverwarming in alle badkamers, gecentraliseerde warm / koud airconditioning op de begane grond, onafhankelijke warm / koud airconditioning in alle slaapkamers en woonkamer. Bioscoop, panelen voor al het warme water inclusief het binnenzwembad, alarmsysteem, videocamera's, glasvezel, aparte garage voor 1 auto.
Perceelgrootte: 667,85 m2 Totaal gebouwd: 490 m2 Totaal woonoppervlak: 370 m2 Begane grond: 160 m2 Bovenverdieping: 40 m2 Kelder: 170 m2 Terrassen: 120 m2
IBI: € 1.648
Afstanden:
Strand: 500 meter
Bushalte: 400 meter
Restaurants, bars, winkels: 400 meter Marbella Centrum: 7 km
Luchthaven Malaga: 45 km. "
