Omschrijving
Prachtig landgoed bestaande uit een hoofdboerderij en een bijgebouw van in totaal ongeveer 350 vierkante meter. De tuin rondom de gebouwen omvat een monumentale boom in zijn 5000 vierkante meter aan uitbreiding en komt uit op een panoramisch uitzicht op het zeer dicht bij het historische centrum van Montepulciano. Een privéweg geeft toegang tot het pand en garandeert privacy en maximale rust. Locatie Ondergedompeld in het platteland van Montepulciano, is het pand gelegen op slechts 3 km van het historische centrum van de stad. Gelegen op 605 meter boven de zeespiegel, op een dominante positie over de Val di Chiana en de Val d'Orcia, Montepulciano, ook bekend als de Parel van de zestiende eeuw, is een dorp van uitzonderlijke charme. Zijn artistieke en architectonische schoonheden maken het een van de favoriete bestemmingen van nationaal en internationaal toerisme: omringd door prachtige adellijke paleizen en talrijke kerken, valt de tempel van San Biagio op tussen alle, een meesterwerk van Italiaanse architectuur, het werk van Antonio da Sangallo de ouderling. . Het onschatbare erfgoed doordringt elk steegje en gebouw, en wordt vooral angstvallig bewaakt in het Civic Museum en de kathedraal, waar het mogelijk is om werken te bewonderen van kunstenaars als Caravaggio, Andrea della Robbia en Taddeo di Bartolo. Het pand geniet een goede nabijheid van de belangrijkste communicatieroutes: de afrit van de snelweg A1 Val di Chiana, op slechts 20 km afstand, het station Chiusi-Chianciano Terme op 25 km afstand en de luchthavens van Florence en Pisa - respectievelijk op 130 en 200 km. Andere bezienswaardigheden in de directe omgeving zijn het meer van Trasimeno, op 30 km afstand, evenals de steden Siena en Perugia op 60 km, Florence 120 km en Rome 180 km. Beschrijving De boerderij te koop is gelegen in de directe omgeving van Montepulciano, op een heuvelachtige locatie, omringd door eiken- en kastanjebossen, met uitzicht op de Valdichiana en het historische centrum. Het pand bestaat uit twee gebouwen, een hoofdgebouw en een bijgebouw. De boerderij meet 240 vierkante meter en heeft een externe trap en loggia die leidt naar de eerste verdieping, bewoonbaar en gerenoveerd, die bestaat uit een woonkamer, grote keuken met bijkeuken, gang, twee slaapkamers en een badkamer. De begane grond van het hoofdgebouw daarentegen wordt momenteel gerestaureerd en bestaat uit opruimings- en bergingen, met aangrenzend een kamer van extra vierkante meters. 40. Het bijgebouw meet ongeveer 70 vierkante meter en wordt momenteel gebruikt als garage, stookruimte, oven; het zou volgens de huidige regelgeving met 15% kunnen worden uitgebreid. De boerderij is te bereiken via een eigen weg van ongeveer 500 meter. die eindigt bij het bereiken van het gebouw, waarbij maximale privacy en rust gegarandeerd is. Buitenruimtes De woning is omgeven door een prettige tuin, een vlakke binnenplaats van circa 5000 vierkante meter met een monumentale boom. Er zijn geen landschappelijke beperkingen, dus het is mogelijk om, indien gewenst, een zwembad te bouwen, met inachtneming van de nodige bouwpraktijken. Mogelijke mogelijkheid tot aankoop van enkele hectaren aangrenzende landbouwgrond. De enige buren zijn de huidige eigenaren, die hun biologische boerderij beheren met voedergewassen (hooi om te maaien). Gebruikspotentieel Het pand leent zich uitstekend voor gebruik als hoofdwoning of als tweede woning.
