Omschrijving
Indrukwekkend werktuig in het hart van de Var 61 ha wijngaard in AOP Cotes de Provence en IGP Deze indrukwekkende commerciële wijngaard ligt in het centrum van de Var en is gemakkelijk bereikbaar, op slechts 20 minuten van de afrit van de snelweg. De residentiële en operationele gebouwen zijn gelegen aan de rand van een kleine weg, niet ver van een stad in de centrale Var. De locatie is ideaal voor een optimale zichtbaarheid en de ontwikkeling van de directe verkoop op het wijnhuis. Het hoofdhuis is de afgelopen jaren smaakvol gerenoveerd. Het is gelegen boven de wijnmakerij en beslaat ongeveer 220m2. Een andere Provençaalse bastide staat aan de andere kant van de gebouwen en biedt ongeveer 400 m2 woonoppervlak. De bastide is opgedeeld in drie flats. Twee appartementen zijn gerenoveerd maar het derde appartement (170 m2) moet nog volledig worden gerenoveerd. De faciliteiten van de wijnmakerij omvatten een bottelarij met een 4-traps bottellijn en een opslagmagazijn. Een aantrekkelijke wijnwinkel zorgt ervoor dat particuliere klanten in uitstekende omstandigheden worden ontvangen. De wijngaard van 60,9 ha wordt volgens traditionele methoden verbouwd en is verspreid over verschillende percelen die zich vanaf de wijnmakerij naar buiten uitstrekken. •Van de 60,9 ha is 44,1 ha geclassificeerd als AOP Cotes de Provence en 16,8 ha is geclassificeerd als IGP. Ongeveer 4 ha land geclassificeerd als AOP Cotes de Provence moet nog worden beplant. •36,1 ha wijnstokken zijn eigendom van de huidige eigenaar. De overige 24,8 hectare wordt bebouwd in pacht. De overdracht van de 3 lopende huurcontracten moet nog worden gevalideerd met de verhuurders. •De gemiddelde opbrengst over de afgelopen 5 jaar was ongeveer 50hl/ha •De teeltapparatuur is volledig uitgebreid: 3 Fendt-tractoren, een Pellencgrape-oogstmachine, enz.
